号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,155万円	価格を確認する	2,768万円	2LDK	54.61m²	-
102	4,328万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	74.63m²	-
103	4,641万円	価格を確認する	4,098万円	4LDK	80.01m²	-
104	4,053万円	価格を確認する	3,488万円	3LDK	70.23m²	-
105	3,729万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	65.03m²	-
106	4,053万円	価格を確認する	3,478万円	3LDK	70.23m²	-
107	4,046万円	価格を確認する	3,458万円	3LDK	70.09m²	-
108	4,046万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	70.09m²	-
109	3,545万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	61.75m²	-
110	4,042万円	価格を確認する	3,258万円	3LDK	70.02m²	-
111	3,980万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	70.16m²	-
201	4,444万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	75.02m²	-
202	3,214万円	価格を確認する	2,858万円	2LDK	54.61m²	-
203	4,416万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	74.63m²	-
204	4,740万円	価格を確認する	4,198万円	4LDK	80.01m²	-
205	4,132万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	70.23m²	-
206	3,800万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	65.03m²	-
207	4,132万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	70.23m²	-
208	4,125万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	70.09m²	-
209	4,125万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	70.09m²	-
210	3,612万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	61.75m²	-
211	4,120万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	70.02m²	-
212	4,122万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	70.16m²	-
301	4,449万円	価格を確認する	4,358万円	3LDK	75.02m²	-
302	3,217万円	価格を確認する	2,998万円	2LDK	54.61m²	-
303	4,423万円	価格を確認する	3,988万円	3LDK	74.63m²	-
304	4,749万円	価格を確認する	4,388万円	4LDK	80.01m²	-
305	4,132万円	価格を確認する	3,788万円	3LDK	70.23m²	-
306	3,800万円	価格を確認する	3,588万円	3LDK	65.03m²	-
307	4,132万円	価格を確認する	3,788万円	3LDK	70.23m²	-
308	4,125万円	価格を確認する	3,788万円	3LDK	70.09m²	-
309	4,125万円	価格を確認する	3,788万円	3LDK	70.09m²	-
310	3,609万円	価格を確認する	3,388万円	3LDK	61.75m²	-
311	4,123万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	70.02m²	-
312	4,125万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	70.16m²	-
401	4,464万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	75.02m²	-
402	3,224万円	価格を確認する	3,158万円	2LDK	54.61m²	-
403	4,431万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	74.63m²	-
404	4,763万円	価格を確認する	4,498万円	4LDK	80.01m²	-
405	4,135万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	70.23m²	-
406	3,806万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	65.03m²	-
407	4,135万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	70.23m²	-
408	4,128万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	70.09m²	-
409	4,128万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	70.09m²	-
410	3,615万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	61.75m²	-
411	4,132万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	70.02m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,155万円

新築時価格: 2,768万円

2LDK
54.61m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,328万円

新築時価格: 3,698万円

3LDK
74.63m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,641万円

新築時価格: 4,098万円

4LDK
80.01m²
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104

参考相場価格: 4,053万円

新築時価格: 3,488万円

3LDK
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105

参考相場価格: 3,729万円

新築時価格: 3,298万円

3LDK
65.03m²
-

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106

参考相場価格: 4,053万円

新築時価格: 3,478万円

3LDK
70.23m²
-

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107

参考相場価格: 4,046万円

新築時価格: 3,458万円

3LDK
70.09m²
-

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108

参考相場価格: 4,046万円

新築時価格: 3,398万円

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70.09m²
-

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109

参考相場価格: 3,545万円

新築時価格: 2,898万円

3LDK
61.75m²
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110

参考相場価格: 4,042万円

新築時価格: 3,258万円

3LDK
70.02m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

リストレジデンス上大岡ブライト資産性スコア

3.55

リストレジデンス上大岡ブライトの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

リストレジデンス上大岡ブライトの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リストレジデンス上大岡ブライト居住エリアの評価

リストレジデンス上大岡ブライトが位置する港南のマンション相場は、過去3年間で約100.7％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、港南内の他のマンションとリストレジデンス上大岡ブライトを比較することをおすすめします。

・港南内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

リストレジデンス上大岡ブライトの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リストレジデンス上大岡ブライト新築時価格からの騰落率

2LDK
54.61m²

新築騰落率

111%築12年

新築時価格

2,768万円+387万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リストレジデンス上大岡ブライト価格推移と将来予測

2LDK
54.61m²

101の参考相場価格 2025/4: 3,155万円
87万円前年比

参考相場価格

3,155万円87万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 57.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.4万円/m2

想定売買価格

リストレジデンス上大岡ブライト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,080万円

ベルジェンド横濱上大岡ミッドマークス

2LDK
47.34m²

横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央駅」徒歩3分

NEW

リストレジデンス上大岡ブライトマンション概要

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このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数46戸のマンションです。地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。

リストレジデンス上大岡ブライト詳細情報

基本情報

建物名	リストレジデンス上大岡ブライト
住所	神奈川県横浜市港南区港南2丁目23-1
アクセス	横浜市営地下鉄ブルーライン「港南中央」徒歩12分横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」徒歩19分京浜急行本線「上大岡」徒歩20分
築年数	築12年
階建（総戸数）	4階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.61㎡〜80.01㎡
新築時価格	2768万円〜4498万円
参考相場価格	2LDK：3155万円〜（54m²〜） 3LDK：3545万円〜（61m²〜） 4LDK：4641万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	187万円/坪〜197万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	認定こども園ムロノキッズ室の木幼稚園・プリスクール室の木（認定こども園）他保育園を見る
学区	相武山小学校港南中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	リストマネジメント㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リストレジデンス上大岡ブライト間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	港南中央駅平均
2LDK	54.61m²	3,215万円	3,601万円
3LDK	70.09m²	4,125万円	4,593万円
4LDK	80.01m²	4,744万円	5,441万円

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リストレジデンス上大岡ブライト売買履歴

2022/03
売出価格
2,320万円〜2,680万円141〜162万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
2022/07
売出価格
2,530万円〜2,890万円119〜136万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
2022/08
売出価格
3,180万円〜3,540万円150〜167万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
4,240万円〜4,600万円205〜222万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
アトラス上大岡レジデンス現在築10年
2022/11
売出価格
4,960万円〜5,360万円222〜240万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
アトラス上大岡レジデンス現在築10年
2022/09
売出価格
4,440万円〜4,800万円213〜230万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
アトラス上大岡レジデンス現在築10年