2,583万円〜4,394万円
坪単価197万円/坪〜211万円/坪
最終更新2025年04月15日
ルミネンス港南中央部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,967万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.73m² | - |
| 103 | 2,583万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.00m² | - |
| 301 | 3,518万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 54.86m² | 南東 |
| 302 | 4,394万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.72m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 2,967万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.73m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 42.00m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 54.86m²
- 南東
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- 4,394万円
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ルミネンス港南中央資産性スコア
3.58
ルミネンス港南中央の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルミネンス港南中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミネンス港南中央居住エリアの評価
ルミネンス港南中央価格推移と将来予測
参考相場価格
2,967万円98万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 62.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 57.3万円/m2
ルミネンス港南中央101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ルミネンス港南中央マンション概要
横浜市営地下鉄ブルーライン港南中央駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でRC造り、4階建てのマンションです。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。
ルミネンス港南中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミネンス港南中央 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目4-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42㎡〜67.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミネンス港南中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 42m² | 2,583万円 | 1,911万円 |
| 2DK | 51.3m² | 3,242万円 | 2,418万円 |
| 3LDK | 67.72m² | 4,394万円 | 4,590万円 |
ルミネンス港南中央売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円122〜136万円/坪
- 79〜89m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築28年
上大岡リリエンハイム現在築28年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,129万円〜3,489万円173〜193万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 階
- 当時築25年
マイキャッスル港南中央現在築26年 - 2023/03
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円140〜154万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
カインドステージ上大岡現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。