2,287万円〜3,317万円
坪単価196万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年04月01日
フォーラム.3部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.40m² | 東 |
| 202 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 東 |
| 206 | 2,524万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.26m² | 南 |
| 2階 | 3,096万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.26m² | 南 |
| 301 | 2,287万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 38.40m² | 東 |
| 302 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 東 |
| 303 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.26m² | 南 |
| 304 | 3,081万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.26m² | 南 |
| 305 | 3,081万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.26m² | 南 |
| 3階 | 2,543万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.26m² | 南 |
| 401 | 2,770万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.08m² | 東 |
| 402 | 3,317万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.03m² | 東 |
| 404 | 3,069万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.26m² | 南 |
| 406 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.08m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.40m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 東
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206
- 参考相場価格
- 2,524万円
- 新築時価格
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,096万円
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- -
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301
- 参考相場価格
- 2,287万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 38.40m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 2,399万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.60m²
- 東
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- 2,512万円
- 新築時価格
- -
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- 3,081万円
- 新築時価格
- -
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- 3,081万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォーラム.3資産性スコア
4.05上位20%
フォーラム.3の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
フォーラム.3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーラム.3居住エリアの評価
フォーラム.3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,327万円74万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 60.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.6万円/m2
フォーラム.3201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
フォーラム.3マンション概要
京浜急行本線上大岡駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築40年でRC造り、4階建てのマンションです。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。
フォーラム.3詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーラム.3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目20-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.4㎡〜55.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーラム.3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SDK | 38.4m² | 2,287万円 | 2,061万円 |
| 2K | 42.26m² | 2,518万円 | 1,911万円 |
| 2DK | 46.08m² | 2,770万円 | 2,401万円 |
フォーラム.3売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,799万円〜2,039万円116〜132万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築42年
ニックハイム上大岡第1現在築43年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円162〜190万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 2階
- 当時築41年
ニューシャルム上大岡現在築42年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,725万円〜1,965万円105〜120万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 3階
- 当時築40年
シティコープ上大岡1現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。