2,469万円〜3,646万円
坪単価208万円/坪〜219万円/坪
最終更新2024年11月20日
フォーラム.3部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,501万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.40m² | 東 |
| 202 | 2,595万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 東 |
| 206 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.26m² | 南 |
| 2階 | 3,264万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.26m² | 南 |
| 301 | 2,469万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 38.40m² | 東 |
| 302 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.60m² | 東 |
| 303 | 2,666万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.26m² | 南 |
| 304 | 3,278万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.26m² | 南 |
| 305 | 3,278万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.26m² | 南 |
| 3階 | 2,700万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.26m² | 南 |
| 401 | 3,027万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.08m² | 東 |
| 402 | 3,646万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 55.03m² | 東 |
| 404 | 3,299万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 51.26m² | 南 |
| 406 | 2,947万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.08m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 2,501万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.40m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- -
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- 東
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206
- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- -
- 2K
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,264万円
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- -
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301
- 参考相場価格
- 2,469万円
- 新築時価格
- -
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- 38.40m²
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- 2,602万円
- 新築時価格
- -
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- 2,666万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...フォーラム.3資産性スコア
3.61
フォーラム.3の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォーラム.3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,501万円55万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フォーラム.3マンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線上大岡駅より徒歩6分の距離にあり、駅チカで人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。
フォーラム.3詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォーラム.3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目20-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.4㎡〜55.03㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜219万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（横浜市港南区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市港南区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.70（横浜市港南区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市港南区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォーラム.3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SDK | 38.4m² | 2,469万円 | 2,205万円 |
| 2K | 42.26m² | 2,661万円 | 1,998万円 |
| 2DK | 46.08m² | 3,027万円 | 2,495万円 |
フォーラム.3売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 1,830万円〜2,190万円142〜170万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築41年
ニューシャルム上大岡現在築41年 - 2024/09
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円104〜118万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 3階
- 当時築39年
シティコープ上大岡1現在築40年 - 2022/12
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円112〜128万円/坪
- 47〜53m²
- 3DK
- 5階
- 当時築40年
ニックハイム上大岡第1現在築42年
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