4,439万円〜5,776万円
坪単価194万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年02月04日
パークホームズ上大岡ディアエアー部屋別の参考相場価格
17部屋 / 88部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,898万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
| 402 | 4,762万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 78.57m² | - |
| 403 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 76.17m² | - |
| 404 | 5,118万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 4LDK | 84.57m² | - |
| 405 | 5,679万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 93.50m² | - |
| 406 | 4,856万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 407 | 4,566万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 408 | 4,566万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 409 | 4,704万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 77.53m² | - |
| 410 | 4,856万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 411 | 4,704万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 77.53m² | - |
| 412 | 5,152万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 4LDK | 85.17m² | - |
| 413 | 4,917万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 80.97m² | - |
| 414 | 4,917万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 80.97m² | - |
| 415 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 76.17m² | - |
| 416 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 76.17m² | - |
| 417 | 5,174万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 84.57m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,898万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 3LDK
- 80.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,762万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 78.57m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,625万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 3LDK
- 76.17m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,118万円
- 新築時価格
- 4,420万円
- 4LDK
- 84.57m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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405
- 参考相場価格
- 5,679万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 4LDK
- 93.50m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 4,856万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 80.01m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 4,566万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,566万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,704万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 77.53m²
- -
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- 4,856万円
- 新築時価格
- 4,550万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ上大岡ディアエアー資産性スコア
4.14上位15%
パークホームズ上大岡ディアエアーの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
パークホームズ上大岡ディアエアーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ上大岡ディアエアー居住エリアの評価
パークホームズ上大岡ディアエアー新築時価格からの騰落率
新築騰落率
114%築21年新築時価格
4,270万円+628万円神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ上大岡ディアエアー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,898万円30万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 60.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m2
想定売買価格
パークホームズ上大岡ディアエアー401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ上大岡ディアエアーマンション概要
このマンションは京浜急行本線上大岡駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数88戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。地下鉄や京急に直接繋がるのがウィング上大岡 京急百貨店です。週ごとに、焼物や日本の工芸品、うまいもの市などの物産展や催し物を行っており、新しいお店も増え続け飽きないここならではの存在感があります。マンションの側に百貨店がある高級感とショッピングセンターの安心感が両方得られる魅力的な場所です。
パークホームズ上大岡ディアエアー詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ上大岡ディアエアー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目12-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.74㎡〜93.5㎡ |
| 新築時価格 | 3350万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（横浜市港南区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市港南区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市港南区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市港南区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ上大岡ディアエアー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上大岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.74m² | 4,464万円 | 3,485万円 |
| 3LDK | 77.53m² | 4,706万円 | 4,632万円 |
| 4LDK | 85.17m² | 5,207万円 | 5,380万円 |
パークホームズ上大岡ディアエアー売買履歴
- 2015/12
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円156〜172万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2016/03
- 売出価格
- 3,640万円〜4,000万円155〜171万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2017/04
- 売出価格
- 4,870万円〜5,270万円172〜187万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。