3,445万円〜4,927万円
坪単価151万円/坪〜162万円/坪
最終更新2025年04月01日
イニシアフォレスト港南上永谷部屋別の参考相場価格
14部屋 / 98部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 3,445万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 71.40m² | - |
| 802 | 4,082万円 | 価格を確認する | 3,808万円 | 3LDK | 85.00m² | - |
| 803 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 83.78m² | - |
| 804 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 83.78m² | - |
| 805 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 83.78m² | - |
| 806 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 83.78m² | - |
| 807 | 4,032万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 83.78m² | - |
| 808 | 4,333万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 4LDK | 90.04m² | - |
| 809 | 4,927万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 2LDK | 102.58m² | - |
| 810 | 4,248万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 3LDK | 88.33m² | - |
| 811 | 4,240万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 3LDK | 88.18m² | - |
| 812 | 4,240万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 88.18m² | - |
| 813 | 4,136万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 86.12m² | - |
| 814 | 3,815万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 3LDK | 78.78m² | - |
801
- 参考相場価格
- 3,445万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 3LDK
- 71.40m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 4,082万円
- 新築時価格
- 3,808万円
- 3LDK
- 85.00m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 4,032万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 3LDK
- 83.78m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,032万円
- 新築時価格
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805
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- 新築時価格
- 3,778万円
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- 4,333万円
- 新築時価格
- 4,208万円
- 4LDK
- 90.04m²
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809
- 参考相場価格
- 4,927万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 2LDK
- 102.58m²
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- 4,248万円
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- 4,118万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イニシアフォレスト港南上永谷資産性スコア
2.99
イニシアフォレスト港南上永谷の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
イニシアフォレスト港南上永谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシアフォレスト港南上永谷居住エリアの評価
イニシアフォレスト港南上永谷新築時価格からの騰落率
新築騰落率
99%築17年新築時価格
3,548万円-103万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...イニシアフォレスト港南上永谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,445万円36万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 48.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 70.4万円/m2
想定売買価格
イニシアフォレスト港南上永谷801の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
イニシアフォレスト港南上永谷マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン上永谷駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数98戸のマンションです。
イニシアフォレスト港南上永谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシアフォレスト港南上永谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区野庭町420 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（98部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.4㎡〜102.58㎡ |
| 新築時価格 | 3448万円〜5248万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシアフォレスト港南上永谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上永谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 102.58m² | 4,911万円 | 3,157万円 |
| 3LDK | 83.78m² | 4,015万円 | 4,040万円 |
| 4LDK | 91.42m² | 4,313万円 | 4,826万円 |
イニシアフォレスト港南上永谷売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円122〜137万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2023/02
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円117〜132万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2023/05
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円123〜137万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円165〜182万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
リステージ上永谷ステーションヒルズ現在築19年 - 2023/11
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円152〜167万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
シティウインズ横浜スカイヒルズ現在築22年 - 2022/12
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円168〜185万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
BELISTA横濱上永谷現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。