1,823万円〜1,859万円
坪単価182万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年02月04日
ニューエクセレントハウス港南台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,823万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | 南 |
| 103 | 1,859万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | 南東 |
| 202 | 1,858万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | 南東 |
| 203 | 1,824万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,823万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,859万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,858万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.00m²
- 南東
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,824万円
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ニューエクセレントハウス港南台資産性スコア
3.37
ニューエクセレントハウス港南台の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニューエクセレントハウス港南台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューエクセレントハウス港南台居住エリアの評価
ニューエクセレントハウス港南台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,823万円28万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 55.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m2
ニューエクセレントハウス港南台102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ニューエクセレントハウス港南台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線港南台駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスは抜群です。築34年で木造り、2階建てのマンションです。 このマンションの近くにある港南台タカシマヤは、大抵のものが揃いとても便利です。地下の食料品売り場も充実しているし、百貨店の野菜は鮮度が良いです。付近には緑が多く、ちょっと足を伸ばせば大きな公園がいくつもあります。学校も多いので子育てには最適の立地のマンションです。
ニューエクセレントハウス港南台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューエクセレントハウス港南台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区日野南4丁目22-20 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 33㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（横浜市港南区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市港南区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市港南区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（横浜市港南区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： 急傾斜 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューエクセレントハウス港南台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 港南台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33m² | 1,841万円 | 1,847万円 |
ニューエクセレントハウス港南台売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 2,680万円〜3,040万円127〜144万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
港南台西パーク・ホームズ現在築33年 - 2013/12
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円75〜89万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
港南台西パーク・ホームズ現在築33年 - 2010/11
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円95〜108万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
港南台西パーク・ホームズ現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。