ユーメゾン西巣鴨

豊島区・巣鴨新田駅 徒歩6分・築35年

3.86
1,765万円〜1,798万円
坪単価228万円/坪〜230万円/坪
最終更新2025年01月22日
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ユーメゾン西巣鴨

豊島区・巣鴨新田駅 徒歩6分・築35年

1,765万円〜1,798万円
228万円/坪〜230万円/坪
3.86
最終更新
2025年01月22日

ユーメゾン西巣鴨部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,765万円価格を確認する-1DK25.47-
2021,786万円価格を確認する-1DK25.87南西
3011,791万円価格を確認する-1DK25.87南西
3021,798万円価格を確認する-1DK25.87-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ユーメゾン西巣鴨利回り・空室率を診断します。

ユーメゾン西巣鴨資産性スコア

3.86
ユーメゾン西巣鴨の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ユーメゾン西巣鴨

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ユーメゾン西巣鴨居住エリアの評価

ユーメゾン西巣鴨

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ユーメゾン西巣鴨価格推移と将来予測

参考相場価格

1,765万円1万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/1
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築20年以上の平均値
ユーメゾン西巣鴨201の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ユーメゾン西巣鴨マンション概要

都電荒川線巣鴨新田駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。

ユーメゾン西巣鴨詳細情報

基本情報

建物名ユーメゾン西巣鴨(ユーメゾンにしすがも)
住所東京都豊島区西巣鴨1丁目27-8
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積25.47㎡〜25.87㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1765万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価228万円/坪〜230万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.70豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園おはよう保育園 西巣鴨 (認可)他
保育園を見る
学区西巣鴨小学校
巣鴨北中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ユーメゾン西巣鴨間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
巣鴨新田駅
平均
1DK25.87m²1,788万円2,573万円

ユーメゾン西巣鴨売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。