3,125万円〜4,540万円
坪単価137万円/坪〜149万円/坪
最終更新2024年11月20日
ロイヤルクレスト下永谷部屋別の参考相場価格
11部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3,401万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 80.30m² | 南東 |
| 502 | 3,409万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 503 | 4,379万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 4LDK | 103.72m² | 南東 |
| 504 | 3,593万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 4LDK | 84.18m² | - |
| 505 | 3,829万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 90.13m² | - |
| 506 | 3,175万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 74.37m² | - |
| 507 | 3,369万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 80.19m² | - |
| 508 | 3,369万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 80.19m² | - |
| 509 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 4LDK | 85.01m² | - |
| 510 | 3,452万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 80.93m² | - |
| 511 | 3,801万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 90.10m² | - |
501
- 参考相場価格
- 3,401万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 80.30m²
- 南東
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502
- 参考相場価格
- 3,409万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 80.30m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 4,379万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 4LDK
- 103.72m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- 3,830万円
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- 84.18m²
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505
- 参考相場価格
- 3,829万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
- 90.13m²
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- 参考相場価格
- 3,175万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 74.37m²
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- 参考相場価格
- 3,369万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 3LDK
- 80.19m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,369万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 3LDK
- 80.19m²
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- 参考相場価格
- 3,639万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 4LDK
- 85.01m²
- -
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510
- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 80.93m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ロイヤルクレスト下永谷資産性スコア
2.84
ロイヤルクレスト下永谷の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルクレスト下永谷新築時価格からの騰落率
新築騰落率
77%築17年新築時価格
3,790万円--389万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ロイヤルクレスト下永谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,401万円56万円12ヶ月前
新築時価格3,790万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ロイヤルクレスト下永谷マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン下永谷駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数73戸のマンションです。 ケヤキやコナラなど、様々な木々が繁っている下永谷市民の森の近くに存在するマンションです。メジロやカワラヒワなど様々な野鳥の姿を見ることができ、クワガタやカミキリムシといった昆虫も生息しています。ベンチも設置されており、休憩しながら景色を眺められます。
ロイヤルクレスト下永谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルクレスト下永谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目24-49 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.9㎡〜103.72㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜4780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（横浜市港南区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市港南区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市港南区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市港南区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日立ビルシステム |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルクレスト下永谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下永谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.3m² | 3,450万円 | 4,299万円 |
| 4LDK | 85.01m² | 3,714万円 | 5,267万円 |
ロイヤルクレスト下永谷売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円86〜97万円/坪
- 98〜110m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2021/01
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円89〜104万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 階
- 当時築13年
- 2021/11
- 売出価格
- 2,670万円〜3,030万円85〜97万円/坪
- 98〜110m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円135〜152万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
センチュリー横浜港南現在築17年 - 2022/10
- 売出価格
- 2,740万円〜3,100万円120〜136万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
マイキャッスル港南下永谷現在築22年 - 2022/03
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円107〜124万円/坪
- 65〜73m²
- 3LK
- 6階
- 当時築19年
マイキャッスル港南下永谷現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...