3,061万円〜4,481万円
坪単価135万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年04月01日
ロイヤルクレスト下永谷部屋別の参考相場価格
11部屋 / 73部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3,375万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 80.30m² | 南東 |
| 502 | 3,381万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 80.30m² | - |
| 503 | 4,330万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 4LDK | 103.72m² | 南東 |
| 504 | 3,539万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 4LDK | 84.18m² | - |
| 505 | 3,776万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 90.13m² | - |
| 506 | 3,136万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 74.37m² | - |
| 507 | 3,350万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 80.19m² | - |
| 508 | 3,350万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 3LDK | 80.19m² | - |
| 509 | 3,575万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 4LDK | 85.01m² | - |
| 510 | 3,410万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 80.93m² | - |
| 511 | 3,756万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 90.10m² | - |
501
- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 80.30m²
- 南東
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502
- 参考相場価格
- 3,381万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 80.30m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 4,330万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 4LDK
- 103.72m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,539万円
- 新築時価格
- 3,830万円
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- 84.18m²
- -
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505
- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- 2,980万円
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- 新築時価格
- 3,150万円
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- 80.19m²
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- 3,350万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,575万円
- 新築時価格
- 3,460万円
- 4LDK
- 85.01m²
- -
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- 3,410万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ロイヤルクレスト下永谷資産性スコア
2.81
ロイヤルクレスト下永谷の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロイヤルクレスト下永谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルクレスト下永谷居住エリアの評価
ロイヤルクレスト下永谷新築時価格からの騰落率
新築騰落率
89%築17年新築時価格
3,790万円-415万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ロイヤルクレスト下永谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,375万円29万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 42万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 70.4万円/m2
想定売買価格
ロイヤルクレスト下永谷501の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ロイヤルクレスト下永谷マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン下永谷駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間21分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数73戸のマンションです。 様々なタイプのお風呂を楽しめる極楽湯 横浜芹が谷店に近いマンションです。自然の湯やジェットバス、電気風呂などが存在する内湯に加え、水素風呂や岩風呂、壺風呂、寝湯などが存在する露天風呂も利用可能なので、日頃の疲れを癒すために最適です。また、食事処も存在するため、長時間の滞在でも安心です。
ロイヤルクレスト下永谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルクレスト下永谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目24-49 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.9㎡〜103.72㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜4780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日立ビルシステム |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルクレスト下永谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下永谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.3m² | 3,423万円 | 4,273万円 |
| 4LDK | 85.01m² | 3,647万円 | 5,236万円 |
ロイヤルクレスト下永谷売買履歴
- 2020/10
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円85〜96万円/坪
- 98〜110m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2021/01
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円92〜106万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 階
- 当時築13年
- 2021/11
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円83〜94万円/坪
- 98〜110m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,920万円〜2,160万円113〜127万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
マイキャッスル港南下永谷現在築22年 - 2023/10
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円134〜151万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
センチュリー横浜港南現在築18年 - 2022/10
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円123〜139万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
マイキャッスル港南下永谷現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。