号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	709万円	価格を確認する	-	1K	16.80m²	南西
102	709万円	価格を確認する	-	1K	16.80m²	南西
201	706万円	価格を確認する	-	1R	16.80m²	南西
202	709万円	価格を確認する	-	1K	16.80m²	南西

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101

参考相場価格: 709万円

新築時価格: -

1K
16.80m²
南西

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102

参考相場価格: 709万円

新築時価格: -

1K
16.80m²
南西

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201

参考相場価格: 706万円

新築時価格: -

1R
16.80m²
南西

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202

参考相場価格: 709万円

新築時価格: -

1K
16.80m²
南西

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PR販売中の物件【ライオンズマンション二俣川の丘】2,698万円 | 2LDK | 56.12m² | 4階/5階建（ノムコム）

スターホームズ二俣川VII資産性スコア

2.84

スターホームズ二俣川VIIの資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

スターホームズ二俣川VIIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スターホームズ二俣川VII居住エリアの評価

スターホームズ二俣川VIIの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スターホームズ二俣川VII価格推移と将来予測

1K
16.8m²

101の参考相場価格 2025/1: 709万円
1万円前年比

参考相場価格

709万円1万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 42.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.2万円/m2

想定売買価格

スターホームズ二俣川VII101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,698万円

ライオンズマンション二俣川の丘

2LDK
56.12m²

相鉄本線「二俣川駅」徒歩10分

スターホームズ二俣川VIIマンション概要

相鉄本線二俣川駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築36年で木造り、2階建てのマンションです。

スターホームズ二俣川VII詳細情報

基本情報

建物名	スターホームズ二俣川VII
住所	神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目77-12
アクセス	相鉄本線「二俣川」徒歩6分相鉄本線「希望ケ丘」徒歩28分相鉄いずみ野線「南万騎が原」徒歩29分
築年数	築36年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	16.8㎡〜16.8㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：706万円〜（16m²〜） 1K：709万円〜（16m²〜）
参考相場価格の坪単価	139万円/坪〜139万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.40（横浜市旭区の平均：2.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市旭区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	4.40（横浜市旭区の平均：4.7）液状化への安全性を見る
津波	4.50（横浜市旭区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	明徳二俣川保育園（認可）他保育園を見る
学区	二俣川小学校万騎が原中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スターホームズ二俣川VII間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	二俣川駅平均
1R	16.8m²	706万円	1,005万円
1K	16.8m²	709万円	1,341万円

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スターホームズ二俣川VII売買履歴

2000/10
売出価格
422万円〜442万円98〜103万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 2階
- 当時築11年
2017/11
売出価格
612万円〜692万円63〜71万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 4階
- 当時築28年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
1,850万円〜2,090万円146〜165万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築32年
スターホームズ二俣川XI現在築33年
2024/05
売出価格
2,040万円〜2,400万円123〜144万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
クリオ二俣川弐番館現在築31年
2024/03
売出価格
2,130万円〜2,490万円103〜121万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築32年
朝日プラザ二俣川2現在築32年