号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	863万円	価格を確認する	-	1R	20.25m²	東
104	863万円	価格を確認する	-	1R	20.25m²	東
105	863万円	価格を確認する	-	1R	20.25m²	東
107	863万円	価格を確認する	-	1R	20.25m²	東
109	710万円	価格を確認する	-	1R	16.50m²	南東
207	2,046万円	価格を確認する	-	1R	48.60m²	東
303	1,758万円	価格を確認する	-	2DK	40.50m²	東
308	2,130万円	価格を確認する	-	2LDK	48.90m²	西
309	2,061万円	価格を確認する	-	3DK	47.31m²	北西
312	2,391万円	価格を確認する	-	3LDK	54.26m²	西

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103

参考相場価格: 863万円

新築時価格: -

1R
20.25m²
東

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104

参考相場価格: 863万円

新築時価格: -

1R
20.25m²
東

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105

参考相場価格: 863万円

新築時価格: -

1R
20.25m²
東

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107

参考相場価格: 863万円

新築時価格: -

1R
20.25m²
東

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109

参考相場価格: 710万円

新築時価格: -

1R
16.50m²
南東

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207

参考相場価格: 2,046万円

新築時価格: -

1R
48.60m²
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303

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参考相場価格: 2,130万円

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2LDK
48.90m²
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309

参考相場価格: 2,061万円

新築時価格: -

3DK
47.31m²
北西

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312

参考相場価格: 2,391万円

新築時価格: -

3LDK
54.26m²
西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ビッグヴァン二俣川第2資産性スコア

2.81

ビッグヴァン二俣川第2の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ビッグヴァン二俣川第2の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ビッグヴァン二俣川第2居住エリアの評価

ビッグヴァン二俣川第2の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ビッグヴァン二俣川第2価格推移と将来予測

1R
20.25m²

103の参考相場価格 2025/2: 863万円
6万円前年比

参考相場価格

863万円6万円前年比

103の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 42.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 57.1万円/m2

想定売買価格

ビッグヴァン二俣川第2103の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

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相鉄本線「希望ケ丘駅」徒歩10分

ビッグヴァン二俣川第2マンション概要

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このマンションは相鉄本線二俣川駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間13分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築34年でRC造り、3階建てのマンションです。

ビッグヴァン二俣川第2詳細情報

基本情報

建物名	ビッグヴァン二俣川第2
住所	神奈川県横浜市旭区中沢1丁目54-24
アクセス	相鉄本線「二俣川」徒歩17分相鉄本線「希望ケ丘」徒歩29分相鉄いずみ野線「南万騎が原」徒歩36分
築年数	築34年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	16.5㎡〜54.26㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：710万円〜（16m²〜） 2DK：1758万円〜（40m²〜） 2LDK：2130万円〜（48m²〜） 3DK：2061万円〜（47m²〜） 3LDK：2391万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価	139万円/坪〜145万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.20（横浜市旭区の平均：2.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市旭区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市旭区の平均：4.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市旭区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	旭はるかぜ保育園（認可）他保育園を見る
学区	中沢小学校旭中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ビッグヴァン二俣川第2間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	二俣川駅平均
1R	20.25m²	863万円	1,023万円
2DK	40.5m²	1,758万円	2,494万円
2LDK	48.9m²	2,130万円	3,835万円
3DK	47.31m²	2,061万円	2,867万円
3LDK	54.26m²	2,391万円	4,546万円

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ビッグヴァン二俣川第2売買履歴

2013/01
売出価格
940万円〜1,140万円62〜75万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
2013/04
売出価格
930万円〜1,130万円63〜77万円/坪
- 45〜51m²
- 1SDK
- 3階
- 当時築22年
2013/10
売出価格
940万円〜1,140万円64〜77万円/坪
- 45〜51m²
- 2DK
- 2階
- 当時築22年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
2,160万円〜2,520万円114〜133万円/坪
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- 3LDK
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- 当時築31年
二俣川パーク・ホームズ弐番館現在築32年
2023/11
売出価格
1,510万円〜1,750万円83〜96万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
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2023/05
売出価格
2,110万円〜2,470万円125〜146万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
二俣川パーク・ホームズ壱番館現在築32年