号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	5,319万円	価格を確認する	4,148万円	4LDK	100.66m²	-
402	4,672万円	価格を確認する	3,658万円	4LDK	90.05m²	-
403	4,681万円	価格を確認する	3,648万円	4LDK	90.19m²	-
404	4,686万円	価格を確認する	3,658万円	4LDK	90.28m²	-
405	4,686万円	価格を確認する	3,658万円	4LDK	90.28m²	-
406	4,213万円	価格を確認する	3,288万円	3LDK	80.90m²	-
407	4,212万円	価格を確認する	3,288万円	3LDK	80.88m²	-
408	4,212万円	価格を確認する	3,278万円	3LDK	80.88m²	-
409	4,213万円	価格を確認する	3,278万円	3LDK	80.90m²	-
410	5,526万円	価格を確認する	4,328万円	4LDK	105.58m²	-

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401

参考相場価格: 5,319万円

新築時価格: 4,148万円

4LDK
100.66m²
-

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402

参考相場価格: 4,672万円

新築時価格: 3,658万円

4LDK
90.05m²
-

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403

参考相場価格: 4,681万円

新築時価格: 3,648万円

4LDK
90.19m²
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404

参考相場価格: 4,686万円

新築時価格: 3,658万円

4LDK
90.28m²
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405

参考相場価格: 4,686万円

新築時価格: 3,658万円

4LDK
90.28m²
-

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406

参考相場価格: 4,213万円

新築時価格: 3,288万円

3LDK
80.90m²
-

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407

参考相場価格: 4,212万円

新築時価格: 3,288万円

3LDK
80.88m²
-

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408

参考相場価格: 4,212万円

新築時価格: 3,278万円

3LDK
80.88m²
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409

参考相場価格: 4,213万円

新築時価格: 3,278万円

3LDK
80.90m²
-

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410

参考相場価格: 5,526万円

新築時価格: 4,328万円

4LDK
105.58m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プリマシティクリアコート資産性スコア

3.19

プリマシティクリアコートの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プリマシティクリアコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プリマシティクリアコート居住エリアの評価

プリマシティクリアコートが位置する長津田町のマンション相場は、過去3年間で約100.6％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、長津田町内の他のマンションとプリマシティクリアコートを比較することをおすすめします。

・長津田町内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

プリマシティクリアコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プリマシティクリアコート新築時価格からの騰落率

/14階

4LDK
100.66m²

新築騰落率

133%築19年

新築時価格

4,148万円+1,171万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プリマシティクリアコート価格推移と将来予測

/14階

4LDK
100.66m²

401の参考相場価格 2025/2: 5,319万円
40万円前年比

参考相場価格

5,319万円40万円前年比

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 52.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 69.7万円/m2

プリマシティクリアコート401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,080万円

フェリズ長津田みなみ台I

4LDK
103.07m²

東急田園都市線「長津田駅」徒歩15分

プリマシティクリアコートマンション概要

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このマンションは東急田園都市線長津田駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数499戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。食料品や衣類など多くのお店が集まっていて、フリーマーケットなどの地域に密着したイベントも多く催されるショッピングタウンわかばが近いマンションです。周囲には公園が多く、のんびりとした快適な生活を送ることが出来ます。

プリマシティクリアコート詳細情報

基本情報

建物名	プリマシティクリアコート
住所	神奈川県横浜市緑区長津田町3923
アクセス	東急田園都市線「長津田」バス4分後、徒歩1分東急田園都市線「長津田」徒歩28分東急田園都市線「つくし野」徒歩30分東急田園都市線「すずかけ台」徒歩34分
築年数	築19年
階建（総戸数）	14階建（499部屋）
建築構造	RC造
専有面積	80.88㎡〜105.58㎡
新築時価格	3108万円〜4998万円
参考相場価格	3LDK：4097万円〜（80m²〜） 4LDK：4601万円〜（90m²〜）
参考相場価格の坪単価	167万円/坪〜181万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みなみ台保育園（認可）他保育園を見る
学区	いぶき野小学校田奈中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデンゲストルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱長谷工コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プリマシティクリアコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	長津田駅平均
3LDK	80.89m²	4,267万円	4,843万円
4LDK	90.28m²	4,841万円	5,519万円

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プリマシティクリアコート売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
2,690万円〜3,050万円162〜183万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
サングレイス長津田弐番館現在築24年
2025/02
売出価格
2,570万円〜2,930万円141〜161万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
サングレイス長津田弐番館現在築24年
2023/11
売出価格
3,040万円〜3,400万円160〜178万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
サングレイス長津田弐番館現在築24年