3,791万円〜5,607万円
坪単価176万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年02月04日
グランシーナ田園都市ピュアフォート部屋別の参考相場価格
16部屋 / 95部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 4,656万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 4LDK | 83.91m² | - |
| 602 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 71.45m² | - |
| 603 | 3,935万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 71.00m² | - |
| 604 | 3,967万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 71.43m² | - |
| 605 | 3,959万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 71.30m² | - |
| 606 | 4,193万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 75.59m² | - |
| 607 | 4,768万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 4LDK | 84.14m² | - |
| 608 | 4,751万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 4LDK | 83.81m² | - |
| 609 | 4,408万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 77.74m² | 南西 |
| 610 | 4,601万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 4LDK | 81.13m² | - |
| 611 | 4,491万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 4LDK | 81.13m² | - |
| 612 | 4,192万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 75.59m² | - |
| 613 | 4,299万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 75.59m² | - |
| 614 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 76.57m² | - |
| 615 | 4,315万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 75.86m² | - |
| 616 | 4,920万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 4LDK | 86.53m² | - |
601
- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 4LDK
- 83.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 3,960万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 71.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 3,935万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 3LDK
- 71.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,967万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 71.43m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
605
- 参考相場価格
- 3,959万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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606
- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 75.59m²
- -
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607
- 参考相場価格
- 4,768万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 4LDK
- 84.14m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,751万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 4LDK
- 83.81m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,408万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 3LDK
- 77.74m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,601万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 4LDK
- 81.13m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グランシーナ田園都市ピュアフォート資産性スコア
3.4
グランシーナ田園都市ピュアフォートの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランシーナ田園都市ピュアフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシーナ田園都市ピュアフォート居住エリアの評価
グランシーナ田園都市ピュアフォート新築時価格からの騰落率
新築騰落率
129%築18年新築時価格
3,620万円+1,036万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...グランシーナ田園都市ピュアフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,656万円21万円前年比
- 601の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 55.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 70.5万円/m2
想定売買価格
グランシーナ田園都市ピュアフォート601の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
グランシーナ田園都市ピュアフォートマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線田奈駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数95戸のマンションです。 便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。
グランシーナ田園都市ピュアフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシーナ田園都市ピュアフォート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区長津田1丁目24-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（95部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71㎡〜94.9㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜4680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（横浜市緑区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（横浜市緑区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.20（横浜市緑区の平均：4.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市緑区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： 急傾斜 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ＪＦＥアーバンプラス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシーナ田園都市ピュアフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田奈駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.45m² | 4,058万円 | 5,311万円 |
| 4LDK | 83.91m² | 4,738万円 | 6,397万円 |
グランシーナ田園都市ピュアフォート売買履歴
- 2018/05
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円140〜155万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年
- 2018/08
- 売出価格
- 2,700万円〜3,060万円125〜142万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2018/10
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円120〜137万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,080万円〜5,480万円223〜240万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
ウォルトンズコート長津田Cロビンコート現在築23年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,300万円〜5,700万円233〜250万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
ウォルトンズコート長津田Cロビンコート現在築23年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,080万円〜5,480万円193〜208万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
プリムローズ長津田ラフィナート現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。