号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1101	6,681万円	価格を確認する	5,048万円	3LDK	77.62m²	-
1102	4,468万円	価格を確認する	3,428万円	1LDK	51.62m²	-
1103	5,516万円	価格を確認する	4,028万円	2LDK	63.46m²	-
1104	7,178万円	価格を確認する	6,018万円	3LDK	83.61m²	-
1105	6,602万円	価格を確認する	5,818万円	3LDK	76.00m²	-
1106	7,178万円	価格を確認する	6,058万円	3LDK	83.61m²	-
1107	5,516万円	価格を確認する	4,148万円	2LDK	63.46m²	-
1108	4,468万円	価格を確認する	3,478万円	1LDK	51.62m²	-
1109	6,681万円	価格を確認する	5,098万円	3LDK	77.62m²	-

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1101

参考相場価格: 6,681万円

新築時価格: 5,048万円

3LDK
77.62m²
-

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1102

参考相場価格: 4,468万円

新築時価格: 3,428万円

1LDK
51.62m²
-

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1103

参考相場価格: 5,516万円

新築時価格: 4,028万円

2LDK
63.46m²
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参考相場価格: 7,178万円

新築時価格: 6,018万円

3LDK
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1105

参考相場価格: 6,602万円

新築時価格: 5,818万円

3LDK
76.00m²
-

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1106

参考相場価格: 7,178万円

新築時価格: 6,058万円

3LDK
83.61m²
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参考相場価格: 5,516万円

新築時価格: 4,148万円

2LDK
63.46m²
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参考相場価格: 4,468万円

新築時価格: 3,478万円

1LDK
51.62m²
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参考相場価格: 6,681万円

新築時価格: 5,098万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【マークワンタワー長津田】4,980万円 | 1LDK | 51.62m² | 14階/28階建（ノムコム）

マークワンタワー長津田資産性スコア

4.44

上位5%

マークワンタワー長津田の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

マークワンタワー長津田の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

マークワンタワー長津田居住エリアの評価

マークワンタワー長津田の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

マークワンタワー長津田新築時価格からの騰落率

/28階

3LDK
77.62m²

新築騰落率

139%築11年

新築時価格

5,048万円+1,633万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

マークワンタワー長津田価格推移と将来予測

/28階

3LDK
77.62m²

1101の参考相場価格 2025/1: 6,681万円
93万円前年比

参考相場価格

6,681万円93万円前年比

1101の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 86.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 68.9万円/m2

想定売買価格

マークワンタワー長津田1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

マークワンタワー長津田

1LDK
51.62m²

神奈川県横浜市緑区長津田2丁目

東急田園都市線「長津田駅」徒歩2分

マークワンタワー長津田マンション概要

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東急田園都市線長津田駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間31分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、28階建て総戸数209戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

マークワンタワー長津田詳細情報

基本情報

建物名	マークワンタワー長津田
住所	神奈川県横浜市緑区長津田2丁目1-1
アクセス	東急田園都市線「長津田」徒歩1分東急田園都市線「田奈」徒歩15分東急田園都市線「つくし野」徒歩19分
築年数	築11年
階建（総戸数）	28階建（209部屋）
建築構造	RC造
専有面積	45.17㎡〜105.42㎡
新築時価格	3238万円〜9600万円
参考相場価格	1LDK：3858万円〜（45m²〜） 2LDK：5444万円〜（63m²〜） 3LDK：6515万円〜（75m²〜） 4LDK：8431万円〜（92m²〜）
参考相場価格の坪単価	279万円/坪〜318万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.70（横浜市緑区の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市緑区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市緑区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市緑区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	認可保育所どうぞのひろば園（認可）他保育園を見る
学区	長津田第二小学校田奈中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	横浜市住宅供給公社
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

マークワンタワー長津田間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	長津田駅平均
1LDK	51.62m²	4,459万円	2,828万円
2LDK	63.46m²	5,516万円	3,445万円
3LDK	80.04m²	7,097万円	4,852万円
4LDK	104.26m²	9,816万円	5,465万円

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マークワンタワー長津田売買履歴

2023/03
売出価格
3,850万円〜4,210万円247〜270万円/坪
- 49〜55m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築10年
2023/03
売出価格
6,600万円〜7,000万円298〜316万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 17階
- 当時築10年
2024/01
売出価格
6,840万円〜7,240万円271〜287万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
5,070万円〜5,470万円206〜222万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築13年
ポレスター長津田現在築13年
2024/08
売出価格
5,720万円〜6,120万円266〜284万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
シティテラス横濱長津田現在築7年
2024/08
売出価格
5,670万円〜6,070万円267〜286万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
シティテラス横濱長津田現在築7年