号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,494万円	価格を確認する	-	3LDK	56.10m²	南
102	3,428万円	価格を確認する	-	2LDK	56.10m²	南
18	3,516万円	価格を確認する	-	3LDK	55.00m²	東
201	3,599万円	価格を確認する	-	3LDK	56.10m²	南
203	2,336万円	価格を確認する	-	1DK	38.50m²	南
205	2,416万円	価格を確認する	-	1LDK	38.50m²	東
206	3,151万円	価格を確認する	-	2LDK	50.00m²	東
209	3,151万円	価格を確認する	-	2LDK	50.00m²	東
210	2,470万円	価格を確認する	-	2DK	40.00m²	東
301	3,644万円	価格を確認する	-	3LDK	56.10m²	南
303	2,381万円	価格を確認する	-	1DK	38.50m²	南
308	3,647万円	価格を確認する	-	3LDK	56.10m²	東
310	2,517万円	価格を確認する	-	2DK	40.00m²	東
3階	3,198万円	価格を確認する	-	2LDK	50.00m²	東
401	3,667万円	価格を確認する	-	3LDK	56.10m²	南
403	2,397万円	価格を確認する	-	1DK	38.50m²	南
405	2,471万円	価格を確認する	-	1LDK	38.50m²	東
408	3,582万円	価格を確認する	-	3LDK	55.00m²	東
0040	2,487万円	価格を確認する	-	1LDK	38.50m²	東
24	2,495万円	価格を確認する	-	1LDK	38.50m²	南
502	3,653万円	価格を確認する	-	2LDK	56.10m²	南
506	3,240万円	価格を確認する	-	2LDK	50.00m²	東
509	3,240万円	価格を確認する	-	2LDK	50.00m²	東
510	2,555万円	価格を確認する	-	2DK	40.00m²	東
5階	3,240万円	価格を確認する	-	2LDK	50.00m²	東
602	2,183万円	価格を確認する	-	1DK	34.34m²	東
605	3,680万円	価格を確認する	-	3LDK	56.10m²	東
607	3,241万円	価格を確認する	-	2LDK	50.00m²	東
6階	3,241万円	価格を確認する	-	2LDK	50.00m²	東

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101

参考相場価格: 3,494万円

新築時価格: -

3LDK
56.10m²
南

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102

参考相場価格: 3,428万円

新築時価格: -

2LDK
56.10m²
南

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参考相場価格: 3,516万円

新築時価格: -

3LDK
55.00m²
東

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201

参考相場価格: 3,599万円

新築時価格: -

3LDK
56.10m²
南

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203

参考相場価格: 2,336万円

新築時価格: -

1DK
38.50m²
南

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205

参考相場価格: 2,416万円

新築時価格: -

1LDK
38.50m²
東

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206

参考相場価格: 3,151万円

新築時価格: -

2LDK
50.00m²
東

成約の妥当価格を確認する

209

参考相場価格: 3,151万円

新築時価格: -

2LDK
50.00m²
東

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210

参考相場価格: 2,470万円

新築時価格: -

2DK
40.00m²
東

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301

参考相場価格: 3,644万円

新築時価格: -

3LDK
56.10m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【長津田パークホームズ】3,290万円 | 3LDK | 71.26m² | 6階/7階建（ノムコム）

ガーデニアパーク資産性スコア

3.6

ガーデニアパークの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーデニアパークの

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ガーデニアパーク価格推移と将来予測

3LDK
56.1m²

参考相場価格

3,494万円29万円12ヶ月前

新築時価格---円

新築時価格: ---円

参考相場価格: 3,494万円
29万円12ヶ月前

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,290万円

長津田パークホームズ

3LDK
71.26m²

東急田園都市線「長津田駅」徒歩12分

ガーデニアパークマンション概要

写真を投稿する

東急田園都市線長津田駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間31分以内で憧れの街がすぐそこです。築33年でRC造り、7階建てのマンションです。

ガーデニアパーク詳細情報

基本情報

建物名	ガーデニアパーク
住所	神奈川県横浜市緑区長津田7丁目1-43
アクセス	東急田園都市線「長津田」徒歩3分東急田園都市線「つくし野」徒歩12分東急田園都市線「田奈」徒歩18分
築年数	築33年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	34.34㎡〜56.1㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：2183万円〜（34m²〜） 1LDK：2416万円〜（38m²〜） 2DK：2470万円〜（40m²〜） 2LDK：3151万円〜（50m²〜） 3LDK：3494万円〜（55m²〜）
参考相場価格の坪単価	200万円/坪〜217万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	4.00（横浜市緑区の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市緑区の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市緑区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市緑区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ハッピーシーズ保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	長津田小学校田奈中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ガーデニアパーク間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	長津田駅平均
1DK	38.5m²	2,358万円	1,886万円
1LDK	38.5m²	2,479万円	2,878万円
2DK	40m²	2,517万円	2,400万円
2LDK	50m²	3,240万円	3,504万円
3LDK	56.1m²	3,621万円	4,935万円

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ガーデニアパーク売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2023/04
売出価格
2,800万円〜3,160万円157〜177万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築31年
東急ドエルファナス長津田現在築33年
2023/03
売出価格
2,970万円〜3,330万円167〜187万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
ファナス長津田現在築33年
2023/01
売出価格
4,400万円〜4,760万円183〜199万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
ファナス長津田現在築33年