号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,751万円	価格を確認する	3,710万円	4LDK	94.85m²	-
402	3,614万円	価格を確認する	2,710万円	3LDK	71.95m²	-
403	3,995万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	79.46m²	-
404	3,995万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	79.46m²	-
405	3,614万円	価格を確認する	2,710万円	3LDK	71.95m²	-
406	4,564万円	価格を確認する	3,580万円	4LDK	91.04m²	-
407	4,193万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	83.34m²	-
408	3,815万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	75.91m²	-
409	4,750万円	価格を確認する	3,980万円	4LDK	94.88m²	-

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401

参考相場価格: 4,751万円

新築時価格: 3,710万円

4LDK
94.85m²
-

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402

参考相場価格: 3,614万円

新築時価格: 2,710万円

3LDK
71.95m²
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403

参考相場価格: 3,995万円

新築時価格: 3,010万円

3LDK
79.46m²
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参考相場価格: 3,995万円

新築時価格: 3,010万円

3LDK
79.46m²
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405

参考相場価格: 3,614万円

新築時価格: 2,710万円

3LDK
71.95m²
-

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406

参考相場価格: 4,564万円

新築時価格: 3,580万円

4LDK
91.04m²
-

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407

参考相場価格: 4,193万円

新築時価格: 3,210万円

3LDK
83.34m²
-

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408

参考相場価格: 3,815万円

新築時価格: 3,010万円

3LDK
75.91m²
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409

参考相場価格: 4,750万円

新築時価格: 3,980万円

4LDK
94.88m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

森の台ウィステリアランドイーストコート資産性スコア

3.18

森の台ウィステリアランドイーストコートの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

森の台ウィステリアランドイーストコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

森の台ウィステリアランドイーストコート居住エリアの評価

森の台ウィステリアランドイーストコートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

森の台ウィステリアランドイーストコート新築時価格からの騰落率

/13階

4LDK
94.85m²

新築騰落率

120%築19年

新築時価格

3,710万円+1,041万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

森の台ウィステリアランドイーストコート価格推移と将来予測

/13階

4LDK
94.85m²

401の参考相場価格 2025/4: 4,751万円
71万円前年比

参考相場価格

4,751万円71万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 50.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.4万円/m2

想定売買価格

森の台ウィステリアランドイーストコート401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

森の台ウィステリアランドセンターコート

4LDK
91.04m²

横浜市営地下鉄グリーンライン「中山駅」徒歩15分

森の台ウィステリアランドイーストコートマンション概要

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このマンションはＪＲ横浜線中山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数218戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。里山の自然が残る公園として人気を集めている四季の森公園に近いマンションです。それぞれの季節ごとに花や生き物、風景などを楽しむことができ、幅広い世代が快適に過ごせます。園内では、自然を生かした体験会などが多く開催されており、子供でも気軽に参加できます。

森の台ウィステリアランドイーストコート詳細情報

基本情報

建物名	森の台ウィステリアランドイーストコート
住所	神奈川県横浜市緑区森の台18
アクセス	ＪＲ横浜線「中山」徒歩12分ＪＲ横浜線「十日市場」徒歩43分
築年数	築19年
階建（総戸数）	13階建（218部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.95㎡〜100.65㎡
新築時価格	2510万円〜4490万円
参考相場価格	3LDK：3526万円〜（71m²〜） 4LDK：4442万円〜（89m²〜）
参考相場価格の坪単価	161万円/坪〜172万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	寺山保育園（認可）他保育園を見る
学区	森の台小学校中山中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	横浜市住宅供給公社
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

森の台ウィステリアランドイーストコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	中山駅平均
3LDK	79.46m²	3,949万円	4,369万円
4LDK	91.04m²	4,670万円	4,540万円

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森の台ウィステリアランドイーストコート売買履歴

2012/10
売出価格
2,550万円〜2,910万円113〜128万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
2013/12
売出価格
3,020万円〜3,380万円132〜147万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
2014/02
売出価格
2,420万円〜2,780万円111〜128万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
3,550万円〜3,910万円152〜167万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
森の台オリーブランド現在築24年
2024/12
売出価格
3,420万円〜3,780万円160〜177万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築16年
森の台メープルランドC現在築17年
2024/10
売出価格
3,410万円〜3,770万円158〜175万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
森の台オリーブランド弐番館現在築24年