号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,267万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	76.20m²	-
102	4,195万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	75.00m²	-
103	4,195万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	75.00m²	-
104	4,237万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	75.71m²	-
105	4,450万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	79.38m²	-
106	5,018万円	価格を確認する	4,530万円	4LDK	90.07m²	-
107	4,522万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	80.01m²	-
108	4,522万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	80.01m²	-
109	4,470万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	79.09m²	-
110	5,161万円	価格を確認する	4,630万円	4LDK	91.49m²	-
201	4,293万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	75.71m²	-
202	4,324万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	76.20m²	-
203	4,324万円	価格を確認する	3,560万円	3LDK	76.20m²	-
204	4,253万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	75.00m²	-
205	4,253万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	75.00m²	-
206	4,293万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	75.71m²	-
207	4,506万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	79.38m²	-
208	5,104万円	価格を確認する	4,490万円	4LDK	90.07m²	-
209	4,487万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	79.09m²	-
210	5,179万円	価格を確認する	4,680万円	4LDK	91.49m²	-
301	4,798万円	価格を確認する	4,300万円	4LDK	84.20m²	-
302	4,324万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	75.71m²	-
303	4,354万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	76.20m²	-
304	4,354万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	76.20m²	-
305	4,285万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	75.00m²	-
306	4,285万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	75.00m²	-
307	4,324万円	価格を確認する	3,570万円	3LDK	75.71m²	-
308	4,533万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	79.38m²	-
309	5,127万円	価格を確認する	4,530万円	4LDK	90.07m²	-
310	5,202万円	価格を確認する	4,720万円	4LDK	91.49m²	-
401	4,829万円	価格を確認する	4,340万円	4LDK	84.20m²	-
402	4,352万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	75.71m²	-
403	4,381万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	76.20m²	-
404	4,382万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	76.20m²	-
405	4,307万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	75.00m²	-
406	4,311万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	75.00m²	-
407	4,350万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	75.71m²	-
408	4,564万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	79.38m²	-
409	5,158万円	価格を確認する	4,580万円	4LDK	90.07m²	-
410	5,233万円	価格を確認する	4,760万円	4LDK	91.49m²	-
501	4,852万円	価格を確認する	4,420万円	4LDK	84.20m²	-
502	4,365万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	75.71m²	-
503	4,398万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	76.20m²	-
504	4,398万円	価格を確認する	3,710万円	3LDK	76.20m²	-
505	4,322万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	75.00m²	-
506	4,322万円	価格を確認する	3,650万円	3LDK	75.00m²	-
507	4,365万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	75.71m²	-
508	4,633万円	価格を確認する	4,120万円	3LDK	79.87m²	-
509	4,618万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	79.62m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,267万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
76.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,195万円

新築時価格: 3,540万円

3LDK
75.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,195万円

新築時価格: 3,540万円

3LDK
75.00m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,237万円

新築時価格: 3,570万円

3LDK
75.71m²
-

成約の妥当価格を確認する

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105

参考相場価格: 4,450万円

新築時価格: 3,750万円

3LDK
79.38m²
-

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 5,018万円

新築時価格: 4,530万円

4LDK
90.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

107

参考相場価格: 4,522万円

新築時価格: 3,750万円

3LDK
80.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 4,522万円

新築時価格: 3,750万円

3LDK
80.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

109

参考相場価格: 4,470万円

新築時価格: 3,820万円

3LDK
79.09m²
-

成約の妥当価格を確認する

110

参考相場価格: 5,161万円

新築時価格: 4,630万円

4LDK
91.49m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟資産性スコア

3.48

サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟の

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟居住エリアの評価

サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟新築時価格からの騰落率

3LDK
76.2m²

新築騰落率

119%築12年

新築時価格

3,590万円+677万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟価格推移と将来予測

3LDK
76.2m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,267万円
13万円前年比

参考相場価格

4,267万円13万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 56万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.4万円/m2

想定売買価格

サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,099万円

プリマシティ

3LDK
86.04m²

東急田園都市線「長津田駅」徒歩21分

サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟マンション概要

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このマンションは東急田園都市線つくし野駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間40分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数205戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟詳細情報

基本情報

建物名	サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟
住所	神奈川県横浜市緑区長津田みなみ台2丁目12-2
アクセス	東急田園都市線「つくし野」徒歩24分東急田園都市線「長津田」徒歩25分東急田園都市線「すずかけ台」徒歩29分
築年数	築12年
階建（総戸数）	5階建（205部屋）
建築構造	RC造
専有面積	75㎡〜91.49㎡
新築時価格	3440万円〜4760万円
参考相場価格	3LDK：4195万円〜（75m²〜） 4LDK：4798万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	184万円/坪〜192万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	みなみ台保育園アネックス（認可）他保育園を見る
学区	長津田小学校田奈中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデンゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ジャパン・リビング・コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	つくし野駅平均
3LDK	75.96m²	4,351万円	4,863万円
4LDK	90.07m²	5,127万円	5,541万円

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サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスB棟売買履歴

2024/04
売出価格
3,840万円〜4,200万円168〜184万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
2025/02
売出価格
3,705万円〜4,065万円164〜179万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
3,770万円〜4,130万円164〜179万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスC棟現在築12年
2024/11
売出価格
3,990万円〜4,350万円176〜192万円/坪
- 71〜79m²
- 4LDK
- 階
- 当時築11年
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスA棟現在築12年
2024/07
売出価格
4,600万円〜4,960万円166〜179万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築11年
サンクタスシティ長津田みなみ台レジデンスA棟現在築12年