1,606万円〜1,606万円
坪単価221万円/坪〜221万円/坪
最終更新2024年11月20日
フレスコ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 1,606万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...フレスコ資産性スコア
3.63
フレスコの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレスコ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,606万円75万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フレスコマンション概要
ＪＲ横須賀線西大井駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築34年で鉄骨造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
フレスコ詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレスコ（ふれすこ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西大井2丁目23-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24㎡〜24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フレスコ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24m² | 1,606万円 | 2,112万円 |
フレスコ売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/09
- 売出価格
- 8,000万円〜8,500万円310〜329万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築38年
コア・スターレ西大井現在築38年 - 2024/08
- 売出価格
- 1億530万円〜1億1,530万円337〜369万円/坪
- 97〜109m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築31年
ステージ山王グランドヒルズ現在築31年 - 2023/06
- 売出価格
- 5,820万円〜6,220万円231〜247万円/坪
- 79〜89m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築38年
ヒルズ大森現在築39年
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。