号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,109万円	価格を確認する	3,710万円	4LDK	80.23m²	-
402	3,511万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	68.93m²	-
403	3,202万円	価格を確認する	2,870万円	3LDK	63.06m²	-
404	3,285万円	価格を確認する	2,880万円	3LDK	64.60m²	-
405	3,316万円	価格を確認する	2,910万円	3LDK	65.27m²	-
406	3,699万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	72.42m²	-
407	3,753万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	73.46m²	-
408	3,735万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	73.04m²	-
409	3,334万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	65.53m²	-
410	3,325万円	価格を確認する	2,920万円	3LDK	65.53m²	-
411	3,236万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	63.62m²	-
412	3,999万円	価格を確認する	3,630万円	4LDK	78.35m²	-

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401

参考相場価格: 4,109万円

新築時価格: 3,710万円

4LDK
80.23m²
-

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402

参考相場価格: 3,511万円

新築時価格: 3,090万円

3LDK
68.93m²
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参考相場価格: 3,202万円

新築時価格: 2,870万円

3LDK
63.06m²
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参考相場価格: 3,285万円

新築時価格: 2,880万円

3LDK
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405

参考相場価格: 3,316万円

新築時価格: 2,910万円

3LDK
65.27m²
-

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406

参考相場価格: 3,699万円

新築時価格: 3,230万円

3LDK
72.42m²
-

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407

参考相場価格: 3,753万円

新築時価格: 3,320万円

3LDK
73.46m²
-

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408

参考相場価格: 3,735万円

新築時価格: 3,300万円

3LDK
73.04m²
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409

参考相場価格: 3,334万円

新築時価格: 2,940万円

3LDK
65.53m²
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410

参考相場価格: 3,325万円

新築時価格: 2,920万円

3LDK
65.53m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ヒルズ三ツ境】2,980万円 | 3LDK | 74.70m² | 2階/5階建（ノムコム）

エンゼルブレッサ三ツ境資産性スコア

3.17

エンゼルブレッサ三ツ境の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

エンゼルブレッサ三ツ境の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エンゼルブレッサ三ツ境居住エリアの評価

エンゼルブレッサ三ツ境の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エンゼルブレッサ三ツ境新築時価格からの騰落率

/5階

4LDK
80.23m²

新築騰落率

111%築22年

新築時価格

3,710万円+399万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

エンゼルブレッサ三ツ境価格推移と将来予測

/5階

4LDK
80.23m²

401の参考相場価格 2025/2: 4,109万円
49万円前年比

参考相場価格

4,109万円49万円前年比

401の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 51.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 57.1万円/m2

想定売買価格

エンゼルブレッサ三ツ境401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

ヒルズ三ツ境

3LDK
74.70m²

相鉄本線「三ツ境駅」徒歩15分

エンゼルブレッサ三ツ境マンション概要

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このマンションは相鉄本線三ツ境駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため忙しい朝も快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数58戸のマンションです。

エンゼルブレッサ三ツ境詳細情報

基本情報

建物名	エンゼルブレッサ三ツ境
住所	神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境100-1
アクセス	相鉄本線「三ツ境」徒歩3分相鉄本線「希望ケ丘」徒歩20分相鉄本線「瀬谷」徒歩28分
築年数	築22年
階建（総戸数）	5階建（58部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.58㎡〜80.23㎡
新築時価格	2430万円〜3770万円
参考相場価格	2LDK：2763万円〜（56m²〜） 3LDK：3110万円〜（63m²〜） 4LDK：3887万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	161万円/坪〜172万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.80（横浜市瀬谷区の平均：2.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市瀬谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市瀬谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市瀬谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	はぐ@ねすと（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	- 原中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ニッケンコミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エンゼルブレッサ三ツ境間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	三ツ境駅平均
2LDK	56.58m²	2,763万円	3,181万円
3LDK	65.53m²	3,338万円	3,618万円
4LDK	78.35m²	4,010万円	4,206万円

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エンゼルブレッサ三ツ境売買履歴

2013/06
売出価格
2,030万円〜2,390万円103〜121万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
2020/08
売出価格
2,390万円〜2,750万円115〜132万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
2020/11
売出価格
1,110万円〜1,310万円47〜55万円/坪
- 75〜83m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築18年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2021/06
売出価格
3,350万円〜3,710万円148〜164万円/坪
- 71〜79m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築23年
ナイスアーバン三ツ境現在築27年
2021/06
売出価格
1,840万円〜2,200万円82〜98万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ヒルズ三ツ境現在築26年
2021/02
売出価格
1,700万円〜1,940万円90〜103万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
ヒルズ三ツ境現在築26年