2,571万円〜7,555万円
坪単価260万円/坪〜307万円/坪
最終更新2024年11月20日
メグロフラッツ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.71m² | 南 |
| 3 | 2,960万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.60m² | 南東 |
| 402 | 2,654万円 | 価格を確認する | - | 1R | 32.70m² | 西 |
| 403 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.64m² | - |
| 701 | 4,030万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.60m² | 西 |
| 702 | 3,179万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.64m² | - |
| 801 | 7,555万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 81.25m² | - |
| 902 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.64m² | - |
202
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.71m²
- 南
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3
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.60m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 2,654万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 32.70m²
- 西
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403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,109万円
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701
- 参考相場価格
- 4,030万円
- 新築時価格
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- 45.60m²
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702
- 参考相場価格
- 3,179万円
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801
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- 7,555万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...メグロフラッツ資産性スコア
4.29上位10%
メグロフラッツの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メグロフラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,571万円27万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
メグロフラッツマンション概要
このマンションはＪＲ山手線目黒駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でSRC造り、11階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
メグロフラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メグロフラッツ（めぐろふらっつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒2丁目9-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.7㎡〜81.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.70（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メグロフラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.71m² | 2,612万円 | 3,132万円 |
| 1DK | 35.6m² | 2,960万円 | 3,046万円 |
| 1LDK | 35.64m² | 3,203万円 | 5,657万円 |
メグロフラッツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 1億2,340万円〜1億3,340万円352〜380万円/坪
- 110〜122m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築33年
ヴィンテージヒルズ目黒現在築34年 - 2023/04
- 売出価格
- 5,890万円〜6,290万円338〜361万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築35年
朝日目黒マンション現在築37年 - 2022/10
- 売出価格
- 7,870万円〜8,370万円232〜247万円/坪
- 106〜118m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
目黒グランドヒルズ現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。