号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,318万円	価格を確認する	3,198万円	4LDK	81.60m²	-
102	3,576万円	価格を確認する	2,488万円	3LDK	67.86m²	-
103	3,712万円	価格を確認する	2,598万円	3LDK	70.20m²	-
104	3,712万円	価格を確認する	2,588万円	3LDK	70.20m²	-
105	4,466万円	価格を確認する	3,348万円	4LDK	84.50m²	-
106	3,585万円	価格を確認する	2,348万円	3LDK	68.04m²	-
107	3,585万円	価格を確認する	2,398万円	3LDK	68.04m²	-
108	3,585万円	価格を確認する	2,418万円	3LDK	68.04m²	-
109	3,585万円	価格を確認する	2,358万円	3LDK	68.04m²	-
201	4,343万円	価格を確認する	3,368万円	4LDK	81.60m²	-
202	3,599万円	価格を確認する	2,658万円	3LDK	67.86m²	-
203	3,731万円	価格を確認する	2,798万円	3LDK	70.20m²	-
204	3,731万円	価格を確認する	2,748万円	3LDK	70.20m²	-
205	4,493万円	価格を確認する	3,498万円	4LDK	84.50m²	-
206	3,605万円	価格を確認する	2,418万円	3LDK	68.04m²	-
207	3,614万円	価格を確認する	2,518万円	3LDK	68.04m²	-
208	3,656万円	価格を確認する	2,508万円	3LDK	68.04m²	-
209	3,656万円	価格を確認する	2,488万円	3LDK	68.04m²	-
210	3,622万円	価格を確認する	2,518万円	3LDK	68.04m²	-
301	4,376万円	価格を確認する	3,648万円	4LDK	81.60m²	-
302	3,622万円	価格を確認する	2,898万円	3LDK	67.86m²	-
303	3,755万円	価格を確認する	3,048万円	3LDK	70.20m²	-
304	3,755万円	価格を確認する	2,998万円	3LDK	70.20m²	-
305	4,528万円	価格を確認する	3,798万円	4LDK	84.50m²	-
306	3,628万円	価格を確認する	2,608万円	3LDK	68.04m²	-
307	3,638万円	価格を確認する	2,718万円	3LDK	68.04m²	-
308	3,687万円	価格を確認する	2,698万円	3LDK	68.04m²	-
309	3,687万円	価格を確認する	2,798万円	3LDK	68.04m²	-
401	4,406万円	価格を確認する	3,798万円	4LDK	81.60m²	-
402	3,647万円	価格を確認する	3,078万円	3LDK	67.86m²	-
403	3,779万円	価格を確認する	3,248万円	3LDK	70.20m²	-
404	3,779万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	70.20m²	-
405	4,559万円	価格を確認する	3,968万円	4LDK	84.50m²	-
406	3,653万円	価格を確認する	2,698万円	3LDK	68.04m²	-
407	3,662万円	価格を確認する	2,768万円	3LDK	68.04m²	-
408	3,712万円	価格を確認する	2,748万円	3LDK	68.04m²	-
409	3,666万円	価格を確認する	2,848万円	3LDK	68.04m²	-
501	4,533万円	価格を確認する	4,148万円	4LDK	82.34m²	-
502	3,810万円	価格を確認する	3,288万円	3LDK	70.20m²	-
503	4,534万円	価格を確認する	4,198万円	4LDK	82.35m²	-
504	3,684万円	価格を確認する	2,778万円	3LDK	68.04m²	-
505	3,692万円	価格を確認する	2,798万円	3LDK	68.04m²	-
506	3,741万円	価格を確認する	2,948万円	3LDK	68.04m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,318万円

新築時価格: 3,198万円

4LDK
81.60m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,576万円

新築時価格: 2,488万円

3LDK
67.86m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,712万円

新築時価格: 2,598万円

3LDK
70.20m²
-

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104

参考相場価格: 3,712万円

新築時価格: 2,588万円

3LDK
70.20m²
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105

参考相場価格: 4,466万円

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新築時価格: 2,348万円

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-

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107

参考相場価格: 3,585万円

新築時価格: 2,398万円

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68.04m²
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参考相場価格: 3,585万円

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参考相場価格: 3,585万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ロイヤルシャトー大和】3,980万円 | 3LDK | 69.01m² | 4階/5階建（ノムコム）

コスモ瀬谷コートフォルム資産性スコア

3.3

コスモ瀬谷コートフォルムの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

コスモ瀬谷コートフォルムの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

コスモ瀬谷コートフォルム居住エリアの評価

コスモ瀬谷コートフォルムの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

コスモ瀬谷コートフォルム新築時価格からの騰落率

4LDK
81.6m²

新築騰落率

133%築22年

新築時価格

3,198万円+1,120万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

コスモ瀬谷コートフォルム価格推移と将来予測

4LDK
81.6m²

101の参考相場価格 2025/2: 4,318万円
78万円前年比

参考相場価格

4,318万円78万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 52.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 57.1万円/m2

想定売買価格

コスモ瀬谷コートフォルム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

ロイヤルシャトー大和

3LDK
69.01m²

小田急江ノ島線「大和駅」徒歩6分

コスモ瀬谷コートフォルムマンション概要

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このマンションは相鉄本線瀬谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間22分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。

コスモ瀬谷コートフォルム詳細情報

基本情報

建物名	コスモ瀬谷コートフォルム
住所	神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目37-4
アクセス	相鉄本線「瀬谷」徒歩9分相鉄本線「三ツ境」徒歩27分相鉄本線「大和」徒歩27分
築年数	築22年
階建（総戸数）	5階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.86㎡〜84.5㎡
新築時価格	2348万円〜4198万円
参考相場価格	3LDK：3576万円〜（67m²〜） 4LDK：4318万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	174万円/坪〜182万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.20（横浜市瀬谷区の平均：2.6）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市瀬谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市瀬谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市瀬谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ティンクル瀬谷保育園（認可）他保育園を見る
学区	瀬谷小学校瀬谷中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和ライフネクスト㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コスモ瀬谷コートフォルム間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	瀬谷駅平均
3LDK	68.04m²	3,662万円	3,760万円
4LDK	82.35m²	4,479万円	4,191万円

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コスモ瀬谷コートフォルム売買履歴

2002/09
売出価格
4,038万円〜4,398万円162〜177万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築-1年
2011/08
売出価格
2,330万円〜2,690万円113〜131万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
2011/08
売出価格
2,360万円〜2,720万円115〜132万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
3,290万円〜3,650万円148〜165万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
ブランズ横濱瀬谷現在築17年
2024/11
売出価格
3,120万円〜3,480万円141〜157万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
プランヴェール横浜三ッ境現在築23年
2024/03
売出価格
2,880万円〜3,240万円128〜144万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
ブランズ横濱瀬谷現在築17年