号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	2,842万円	価格を確認する	2,430万円	2LDK	57.95m²	-
201	3,528万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	70.82m²	-
202	2,813万円	価格を確認する	2,590万円	2LDK	57.27m²	-
203	2,574万円	価格を確認する	2,330万円	1LDK	53.52m²	-
204	2,097万円	価格を確認する	1,860万円	1LDK	42.90m²	-
205	3,450万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	69.96m²	-
206	3,648万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	73.53m²	-
207	3,522万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	70.92m²	-
208	3,592万円	価格を確認する	2,860万円	3LDK	72.14m²	-
301	3,734万円	価格を確認する	3,350万円	3LDK	74.19m²	-
302	2,828万円	価格を確認する	2,640万円	2LDK	57.27m²	-
303	2,605万円	価格を確認する	2,360万円	1LDK	53.52m²	-
304	2,129万円	価格を確認する	1,890万円	1LDK	42.90m²	-
305	3,487万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	69.96m²	-
306	3,686万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	73.53m²	-
307	3,564万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	70.92m²	-
308	3,624万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	72.14m²	-
401	3,764万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	74.19m²	-
402	3,248万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	64.86m²	-
403	4,007万円	価格を確認する	3,860万円	4LDK	78.91m²	-
404	3,278万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	64.83m²	-
405	3,343万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	66.10m²	-
407	3,652万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	72.14m²	-
501	3,796万円	価格を確認する	3,410万円	3LDK	74.19m²	-
502	3,279万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	64.86m²	-
503	4,022万円	価格を確認する	3,850万円	4LDK	78.91m²	-
504	3,272万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	64.83m²	-
505	3,360万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	66.10m²	-
506	3,628万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	70.92m²	-
507	3,689万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	72.14m²	-
601	3,816万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	74.19m²	-
602	3,297万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	64.86m²	-
603	4,050万円	価格を確認する	3,890万円	4LDK	78.91m²	-
604	3,288万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	64.83m²	-
605	3,379万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	66.10m²	-
606	3,646万円	価格を確認する	3,400万円	3LDK	70.92m²	-
607	3,708万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	72.14m²	-
702	3,309万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	64.86m²	-
704	3,301万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	64.83m²	-
705	3,392万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	66.10m²	-
706	3,661万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	70.92m²	-
707	3,722万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	72.14m²	-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 2,842万円

新築時価格: 2,430万円

2LDK
57.95m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,528万円

新築時価格: 2,790万円

3LDK
70.82m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,813万円

新築時価格: 2,590万円

2LDK
57.27m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 2,574万円

新築時価格: 2,330万円

1LDK
53.52m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

204

参考相場価格: 2,097万円

新築時価格: 1,860万円

1LDK
42.90m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 3,450万円

新築時価格: 3,280万円

3LDK
69.96m²
-

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 3,648万円

新築時価格: 3,420万円

3LDK
73.53m²
-

成約の妥当価格を確認する

207

参考相場価格: 3,522万円

新築時価格: 2,790万円

3LDK
70.92m²
-

成約の妥当価格を確認する

208

参考相場価格: 3,592万円

新築時価格: 2,860万円

3LDK
72.14m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,734万円

新築時価格: 3,350万円

3LDK
74.19m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【コープ野村湘南本郷台１号棟】3,280万円 | 3LDK | 72.82m²（大成有楽不動産販売）

アルカーデン本郷台WING資産性スコア

3.12

アルカーデン本郷台WINGの資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アルカーデン本郷台WINGの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルカーデン本郷台WING居住エリアの評価

アルカーデン本郷台WINGの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルカーデン本郷台WING新築時価格からの騰落率

2LDK
57.95m²

新築騰落率

115%築23年

新築時価格

2,430万円+412万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アルカーデン本郷台WING価格推移と将来予測

2LDK
57.95m²

103の参考相場価格 2025/2: 2,842万円
89万円前年比

参考相場価格

2,842万円89万円前年比

103の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 49万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 57.1万円/m2

想定売買価格

アルカーデン本郷台WING103の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.1万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,280万円

コープ野村湘南本郷台１号棟

3LDK
72.82m²

神奈川県横浜市栄区桂町

京浜東北線「本郷台」駅徒歩6分

アルカーデン本郷台WINGマンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。緑豊かな里山の風景を眺めながら過ごせる本郷ふじやま公園に近いマンションです。四季の移ろいと共に変化する風景も魅力で、季節ごとに様々な花も楽しめます。また、古民家ゾーンには江戸時代の古民家が保存されており、当時の暮らしを知ることができます。

アルカーデン本郷台WING詳細情報

基本情報

建物名	アルカーデン本郷台WING
住所	神奈川県横浜市栄区公田町534-1
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「本郷台」徒歩10分ＪＲ京浜東北・根岸線「港南台」徒歩35分ＪＲ東海道本線「大船」徒歩37分
築年数	築23年
階建（総戸数）	7階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	42.9㎡〜78.91㎡
新築時価格	1860万円〜3890万円
参考相場価格	1LDK：2097万円〜（42m²〜） 2LDK：2813万円〜（57m²〜） 3LDK：3248万円〜（64m²〜） 4LDK：4007万円〜（78m²〜）
参考相場価格の坪単価	159万円/坪〜170万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.80（横浜市栄区の平均：2.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市栄区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	3.20（横浜市栄区の平均：4.6）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市栄区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	チューリップ保育室（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	本郷小学校本郷中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	都市リビング㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルカーデン本郷台WING間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本郷台駅平均
1LDK	48.21m²	2,351万円	2,684万円
2LDK	57.27m²	2,828万円	3,277万円
3LDK	70.92m²	3,546万円	4,761万円
4LDK	78.91m²	4,022万円	5,956万円

無料登録して価格を見る

アルカーデン本郷台WING売買履歴

2011/03
売出価格
1,860万円〜2,100万円108〜121万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
2019/06
売出価格
2,380万円〜2,740万円113〜130万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 階
- 当時築17年
2024/01
売出価格
2,730万円〜3,090万円125〜142万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2020/03
売出価格
1,700万円〜1,940万円83〜94万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
レックス本郷台グレシアスコート現在築26年
2015/07
売出価格
2,380万円〜2,740万円111〜127万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
レックス本郷台グレシアスコート現在築26年
2015/06
売出価格
2,530万円〜2,890万円114〜130万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
レックス本郷台グレシアスコート現在築26年