グリーンヒルA が位置する小菅ケ谷のマンション相場は、過去3年間で約100.7％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、小菅ケ谷内の他のマンションとグリーンヒルAを比較することをおすすめします。

・小菅ケ谷内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリーンヒルA価格推移と将来予測

2DK
44.71m²

101の参考相場価格 2025/2: 2,564万円
14万円前年比

参考相場価格

2,564万円14万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 57.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.4万円/m2

グリーンヒルA101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,190万円

本郷台サンハイツ

3LDK
67.30m²

根岸線「本郷台駅」徒歩6分

グリーンヒルAマンション概要

このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で木造り、2階建てのマンションです。 oh!plazaは日用雑貨から食料品の購入が可能なばかりか、服飾関係や医療施設もテナント入居している為に、付近の住民にとって欠かせない施設です。一般生活に必要な機能は一通り整っている施設ですから、マンション生活の利便性向上に一役買っています。

グリーンヒルA詳細情報

基本情報

建物名	グリーンヒルA
住所	神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目16-8
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「本郷台」徒歩12分ＪＲ東海道本線「大船」徒歩27分
築年数	築25年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	44.71㎡〜44.71㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：2564万円〜（44m²〜）
参考相場価格の坪単価	189万円/坪〜189万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	大船ルーテル保育園（認可）他保育園を見る
学区	西本郷小学校西本郷中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリーンヒルA間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本郷台駅平均
2DK	44.71m²	2,564万円	2,386万円

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グリーンヒルA売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
2,890万円〜3,250万円95〜107万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築21年
ハイセレサ本郷台現在築21年
2024/05
売出価格
3,150万円〜3,510万円145〜162万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ハイタウン本郷台現在築24年
2024/04
売出価格
4,680万円〜5,040万円136〜146万円/坪
- 109〜121m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築21年
ハイセレサ本郷台現在築21年