3,982万円〜5,469万円
坪単価143万円/坪〜160万円/坪
最終更新2024年11月20日
ハイセレサ本郷台部屋別の参考相場価格
7部屋 / 59部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,374万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 4LDK | 99.03m² | - |
| 402 | 4,084万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 4LDK | 92.05m² | - |
| 403 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 4LDK | 92.90m² | - |
| 404 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 4LDK | 92.90m² | - |
| 405 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 4LDK | 92.90m² | - |
| 406 | 4,122万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 4LDK | 92.90m² | - |
| 407 | 4,428万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 100.51m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,374万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 4LDK
- 99.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,084万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 4LDK
- 92.05m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,122万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 4LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,122万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 4LDK
- 92.90m²
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405
- 参考相場価格
- 4,122万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 4LDK
- 92.90m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 4,122万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 4LDK
- 92.90m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 4,428万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 4LDK
- 100.51m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ハイセレサ本郷台資産性スコア
2.99
ハイセレサ本郷台の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイセレサ本郷台新築時価格からの騰落率
新築騰落率
79%築21年新築時価格
4,430万円--56万円神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ハイセレサ本郷台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,374万円119万円12ヶ月前
新築時価格4,430万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ハイセレサ本郷台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数59戸のマンションです。 豊かな自然を感じられる舞岡公園に近いマンションです。昔からの地形をそのまま生かした公園で、自然の生態系が保護されているため、野生の動植物を数多く観察できます。また、都市の人工物が存在しない環境で過ごせる点も魅力で、慌ただしい日常を離れてのんびりと過ごせます。
ハイセレサ本郷台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイセレサ本郷台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目13-77 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 91.03㎡〜114.28㎡ |
| 新築時価格 | 3160万円〜4610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（横浜市栄区の平均：2.7）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市栄区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市栄区の平均：4.6）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市栄区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： 急傾斜 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイセレサ本郷台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 91.03m² | 3,984万円 | 4,800万円 |
| 4LDK | 92.9m² | 4,301万円 | 6,040万円 |
ハイセレサ本郷台売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円81〜91万円/坪
- 108〜120m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2020/08
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円89〜102万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2022/04
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円111〜124万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円179〜196万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
ブランズ本郷台現在築17年 - 2024/05
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円167〜181万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
ヒルトップギャラリー横浜レジデンス現在築18年 - 2024/05
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円150〜167万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ハイタウン本郷台現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
