号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
102	2,653万円	価格を確認する	-	1LDK	46.69m²	南
202	5,094万円	価格を確認する	-	2LDK	85.00m²	南東
203	4,628万円	価格を確認する	-	3LDK	77.14m²	南東
205	4,017万円	価格を確認する	-	2LDK	68.04m²	南東

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102

参考相場価格: 2,653万円

新築時価格: -

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46.69m²
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参考相場価格: 5,094万円

新築時価格: -

2LDK
85.00m²
南東

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参考相場価格: 4,628万円

新築時価格: -

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77.14m²
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グランボナール II資産性スコア

3.88

グランボナール IIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

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グランボナール IIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランボナール II居住エリアの評価

グランボナール IIの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランボナール II価格推移と将来予測

1LDK
46.69m²

102の参考相場価格 2025/4: 2,653万円
25万円前年比

参考相場価格

2,653万円25万円前年比

5年後の
価格予測を
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102の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 56.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.4万円/m2

グランボナール II102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,099万円

ローレルスクエア港南台

4LDK
90.03m²

京浜東北・根岸線「港南台駅」徒歩17分

グランボナール IIマンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。緑豊かな里山の風景を眺めながら過ごせる本郷ふじやま公園に近いマンションです。四季の移ろいと共に変化する風景も魅力で、季節ごとに様々な花も楽しめます。また、古民家ゾーンには江戸時代の古民家が保存されており、当時の暮らしを知ることができます。

グランボナール II詳細情報

基本情報

建物名	グランボナール II
住所	神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目6-14
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「本郷台」徒歩15分ＪＲ京浜東北・根岸線「港南台」徒歩26分
築年数	築17年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	46.69㎡〜85㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：2653万円〜（46m²〜） 2LDK：4017万円〜（68m²〜） 3LDK：4628万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価	188万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	認定こども園中野幼稚園中野どんぐり保育園（認定こども園）他保育園を見る
学区	本郷小学校本郷中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランボナール II間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本郷台駅平均
1LDK	46.69m²	2,653万円	2,648万円
2LDK	76.52m²	4,555万円	3,221万円
3LDK	77.14m²	4,628万円	4,726万円

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グランボナール II売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2023/02
売出価格
3,570万円〜3,930万円116〜127万円/坪
- 96〜108m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築18年
ランドシティ港南台現在築20年
2021/09
売出価格
3,250万円〜3,610万円107〜119万円/坪
- 95〜107m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築16年
ランドシティ港南台現在築20年
2017/08
売出価格
3,040万円〜3,400万円133〜149万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築12年
ランドシティ港南台現在築20年