号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	4,656万円	価格を確認する	3,490万円	4LDK	70.40m²	-
302	3,996万円	価格を確認する	2,860万円	3LDK	60.50m²	-
303	4,153万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	62.68m²	-
304	4,171万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	62.97m²	-
305	4,873万円	価格を確認する	3,950万円	4LDK	73.60m²	-
306	4,556万円	価格を確認する	3,590万円	4LDK	68.81m²	-
307	4,713万円	価格を確認する	3,700万円	4LDK	71.21m²	-
308	4,523万円	価格を確認する	3,540万円	4LDK	68.32m²	-
309	4,805万円	価格を確認する	3,920万円	4LDK	72.66m²	-
310	3,993万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	60.50m²	-
311	4,316万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	65.14m²	-
312	4,686万円	価格を確認する	3,690万円	4LDK	70.80m²	-

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301

参考相場価格: 4,656万円

新築時価格: 3,490万円

4LDK
70.40m²
-

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参考相場価格: 3,996万円

新築時価格: 2,860万円

3LDK
60.50m²
-

成約の妥当価格を確認する

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参考相場価格: 4,153万円

新築時価格: 3,010万円

3LDK
62.68m²
-

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参考相場価格: 4,171万円

新築時価格: 3,110万円

3LDK
62.97m²
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参考相場価格: 4,873万円

新築時価格: 3,950万円

4LDK
73.60m²
-

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参考相場価格: 4,556万円

新築時価格: 3,590万円

4LDK
68.81m²
-

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参考相場価格: 4,713万円

新築時価格: 3,700万円

4LDK
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-

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参考相場価格: 4,523万円

新築時価格: 3,540万円

4LDK
68.32m²
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309

参考相場価格: 4,805万円

新築時価格: 3,920万円

4LDK
72.66m²
-

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参考相場価格: 3,993万円

新築時価格: 2,890万円

3LDK
60.50m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ナイスアーバン大船資産性スコア

3.71

ナイスアーバン大船の資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ナイスアーバン大船の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスアーバン大船居住エリアの評価

ナイスアーバン大船の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスアーバン大船新築時価格からの騰落率

/5階

4LDK
70.4m²

新築騰落率

133%築19年

新築時価格

3,490万円+1,166万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ナイスアーバン大船価格推移と将来予測

/5階

4LDK
70.4m²

301の参考相場価格 2025/4: 4,656万円
11万円前年比

参考相場価格

4,656万円11万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 66.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.4万円/m2

想定売買価格

ナイスアーバン大船301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,460万円

藤和ライブタウン大船

3LDK
77.78m²

東海道本線(東京～熱海)「大船駅」徒歩8分

ナイスアーバン大船マンション概要

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このマンションはＪＲ東海道本線大船駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数54戸のマンションです。 oh!plazaは日用雑貨から食料品の購入が可能なばかりか、服飾関係や医療施設もテナント入居している為に、付近の住民にとって欠かせない施設です。一般生活に必要な機能は一通り整っている施設ですから、マンション生活の利便性向上に一役買っています。

ナイスアーバン大船詳細情報

基本情報

建物名	ナイスアーバン大船
住所	神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-49
アクセス	ＪＲ東海道本線「大船」徒歩10分湘南モノレール「富士見町」徒歩21分ＪＲ京浜東北・根岸線「本郷台」徒歩25分
築年数	築19年
階建（総戸数）	5階建（54部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.5㎡〜80.03㎡
新築時価格	2440万円〜4420万円
参考相場価格	3LDK：3936万円〜（60m²〜） 4LDK：4443万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	215万円/坪〜223万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	杜ちゃいるど園（認可）他保育園を見る
学区	笠間小学校西本郷中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスアーバン大船間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大船駅平均
3LDK	62.68m²	4,112万円	4,776万円
4LDK	70.8m²	4,682万円	6,030万円

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ナイスアーバン大船売買履歴

2019/09
売出価格
3,240万円〜3,600万円177〜197万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
2022/06
売出価格
4,590万円〜4,950万円221〜238万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
2023/01
売出価格
4,340万円〜4,700万円204〜221万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
6,070万円〜6,470万円281〜299万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
ルリエ大船現在築23年
2024/12
売出価格
6,270万円〜6,670万円228〜242万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
ガーデンアソシエC棟現在築21年
2024/12
売出価格
5,950万円〜6,350万円216〜230万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築20年
ガーデンアソシエ A棟現在築21年