号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,988万円	価格を確認する	3,540万円	3LDK	88.79m²	-
102	5,961万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	87.71m²	-
103	5,544万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	82.05m²	-
104	5,798万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	86.06m²	-
105	5,796万円	価格を確認する	3,470万円	3LDK	86.03m²	-
106	5,545万円	価格を確認する	3,210万円	3LDK	82.07m²	-
107	5,589万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	82.77m²	-
201	6,600万円	価格を確認する	4,050万円	4LDK	97.54m²	-
202	6,025万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	88.79m²	-
203	5,948万円	価格を確認する	3,480万円	3LDK	87.71m²	-
204	5,606万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	82.05m²	-
205	5,842万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	86.06m²	-
206	5,809万円	価格を確認する	3,370万円	3LDK	86.03m²	-
207	5,571万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	82.07m²	-
208	5,654万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	82.77m²	-
209	7,203万円	価格を確認する	4,130万円	4LDK	107.96m²	-
301	6,664万円	価格を確認する	4,190万円	4LDK	97.54m²	-
302	6,084万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	88.79m²	-
303	6,012万円	価格を確認する	3,580万円	3LDK	87.71m²	-
304	5,662万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	82.05m²	-
305	5,904万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	86.06m²	-
306	5,875万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	86.03m²	-
307	5,630万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	82.07m²	-
308	5,711万円	価格を確認する	3,120万円	3LDK	82.77m²	-
309	7,277万円	価格を確認する	4,250万円	4LDK	107.96m²	-
401	6,694万円	価格を確認する	4,390万円	4LDK	97.54m²	-
402	6,106万円	価格を確認する	3,770万円	3LDK	88.79m²	-
403	6,034万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	87.71m²	-
404	5,679万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	82.05m²	-
405	5,926万円	価格を確認する	3,610万円	3LDK	86.06m²	-
406	5,898万円	価格を確認する	3,510万円	3LDK	86.03m²	-
407	5,650万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	82.07m²	-
408	5,728万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	82.77m²	-
409	7,310万円	価格を確認する	4,390万円	4LDK	107.96m²	-
501	6,750万円	価格を確認する	4,510万円	4LDK	97.54m²	-
502	6,170万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	88.79m²	-
503	6,098万円	価格を確認する	3,730万円	3LDK	87.71m²	-
504	5,734万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	82.05m²	-
505	5,986万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	86.06m²	-
506	5,953万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	86.03m²	-
507	5,703万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	82.07m²	-
508	5,783万円	価格を確認する	3,280万円	3LDK	82.77m²	-
509	7,367万円	価格を確認する	4,510万円	4LDK	107.96m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,988万円

新築時価格: 3,540万円

3LDK
88.79m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,961万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
87.71m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,544万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
82.05m²
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成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,798万円

新築時価格: 3,590万円

3LDK
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105

参考相場価格: 5,796万円

新築時価格: 3,470万円

3LDK
86.03m²
-

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106

参考相場価格: 5,545万円

新築時価格: 3,210万円

3LDK
82.07m²
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107

参考相場価格: 5,589万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
82.77m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 6,600万円

新築時価格: 4,050万円

4LDK
97.54m²
-

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202

参考相場価格: 6,025万円

新築時価格: 3,450万円

3LDK
88.79m²
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203

参考相場価格: 5,948万円

新築時価格: 3,480万円

3LDK
87.71m²
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成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【ガーデンアソシエB棟】6,950万円 | 4LDK | 113.06m² | 7階/15階建（ノムコム）

ガーデンアソシエM棟資産性スコア

3.82

ガーデンアソシエM棟の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ガーデンアソシエM棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーデンアソシエM棟居住エリアの評価

ガーデンアソシエM棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ガーデンアソシエM棟新築時価格からの騰落率

3LDK
88.79m²

新築騰落率

145%築20年

新築時価格

3,540万円+2,448万円

神奈川県横浜市の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガーデンアソシエM棟価格推移と将来予測

3LDK
88.79m²

101の参考相場価格 2025/2: 5,988万円
41万円前年比

参考相場価格

5,988万円41万円前年比

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 67.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 57.1万円/m2

ガーデンアソシエM棟101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,950万円

ガーデンアソシエB棟

4LDK
113.06m²

東海道本線(東京～熱海)「大船駅」徒歩6分

ガーデンアソシエM棟マンション概要

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このマンションはＪＲ東海道本線大船駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 oh!plazaは日用雑貨から食料品の購入が可能なばかりか、服飾関係や医療施設もテナント入居している為に、付近の住民にとって欠かせない施設です。一般生活に必要な機能は一通り整っている施設ですから、マンション生活の利便性向上に一役買っています。

ガーデンアソシエM棟詳細情報

基本情報

建物名	ガーデンアソシエM棟（ガーデンアソシエエムとう）
住所	神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45
アクセス	ＪＲ東海道本線「大船」徒歩12分湘南モノレール「富士見町」徒歩24分ＪＲ京浜東北・根岸線「本郷台」徒歩27分
築年数	築20年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	82.05㎡〜107.96㎡
新築時価格	2990万円〜6350万円
参考相場価格	3LDK：5544万円〜（82m²〜） 4LDK：6600万円〜（97m²〜）
参考相場価格の坪単価	220万円/坪〜231万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	2.40（横浜市栄区の平均：2.7）地震への安全性を見る
洪水	3.00（横浜市栄区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市栄区の平均：4.6）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市栄区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域：急傾斜土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	アスク大船保育園（認可）他保育園を見る
学区	笠間小学校西本郷中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン 24時間有人管理コンシェルジュ管理人常駐
共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーデンアソシエM棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大船駅平均
3LDK	86.03m²	5,809万円	4,794万円
4LDK	102.75m²	6,976万円	6,042万円

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ガーデンアソシエM棟売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
6,010万円〜6,410万円278〜297万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
ルリエ大船現在築23年
2024/12
売出価格
6,330万円〜6,730万円230〜244万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
ガーデンアソシエC棟現在築21年
2024/12
売出価格
5,900万円〜6,300万円214〜228万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築20年
ガーデンアソシエ A棟現在築21年