1,334万円〜1,836万円
坪単価199万円/坪〜202万円/坪
最終更新2024年11月20日
サンピア哲学堂公園部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | - |
| 2階 | 1,334万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.00m² | 南 |
| 3階 | 1,836万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,805万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,334万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.00m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,836万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...サンピア哲学堂公園資産性スコア
3.96
サンピア哲学堂公園の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンピア哲学堂公園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,805万円19万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンピア哲学堂公園販売中・賃貸の物件
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サンピア哲学堂公園マンション概要
こちらのマンションは西武新宿線沼袋駅より徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く生活利便性も抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で都心へスマートに移動できます。築34年でRC造り、4階建て総戸数7戸のマンションです。 近くには新井薬師公園があります。中野通りを真ん中に東側、西側と分かれた変わった形状の公園です。大きな池には亀がおり、子どもを楽しませてくれます。お花見スポットとしても有名で、例年、「中野通り桜まつり」の会場となっています。
サンピア哲学堂公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンピア哲学堂公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区沼袋1丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（7部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（中野区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（中野区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.20（中野区の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（中野区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンピア哲学堂公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22m² | 1,334万円 | 1,916万円 |
| 2K | 30m² | 1,820万円 | 2,371万円 |
サンピア哲学堂公園売買履歴
- 2015/03
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円154〜178万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2015/06
- 売出価格
- 3,540万円〜3,900万円146〜160万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2016/03
- 売出価格
- 4,310万円〜4,670万円146〜158万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築26年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 2,749万円〜3,109万円202〜229万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 階
- 当時築35年
エクセランマンション現在築36年 - 2024/04
- 売出価格
- 1,568万円〜1,808万円254〜293万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 3階
- 当時築36年
エヴェナール沼袋現在築37年 - 2024/03
- 売出価格
- 754万円〜834万円135〜149万円/坪
- 17〜20m²
- 1K
- 4階
- 当時築34年
ダイアパレス沼袋第2現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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