号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	3,590万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	63.75m²	-
302	4,326万円	価格を確認する	4,480万円	4LDK	76.21m²	-
303	4,074万円	価格を確認する	4,180万円	4LDK	71.78m²	-
304	4,175万円	価格を確認する	4,280万円	4LDK	73.56m²	-
305	3,660万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	64.80m²	-
306	3,657万円	価格を確認する	3,670万円	3LDK	64.74m²	-
307	3,536万円	価格を確認する	3,550万円	3LDK	62.77m²	-
308	3,528万円	価格を確認する	3,500万円	3LDK	62.77m²	-
309	4,235万円	価格を確認する	4,150万円	4LDK	74.56m²	-

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301

参考相場価格: 3,590万円

新築時価格: 3,430万円

3LDK
63.75m²
-

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302

参考相場価格: 4,326万円

新築時価格: 4,480万円

4LDK
76.21m²
-

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303

参考相場価格: 4,074万円

新築時価格: 4,180万円

4LDK
71.78m²
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304

参考相場価格: 4,175万円

新築時価格: 4,280万円

4LDK
73.56m²
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305

参考相場価格: 3,660万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
64.80m²
-

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306

参考相場価格: 3,657万円

新築時価格: 3,670万円

3LDK
64.74m²
-

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307

参考相場価格: 3,536万円

新築時価格: 3,550万円

3LDK
62.77m²
-

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308

参考相場価格: 3,528万円

新築時価格: 3,500万円

3LDK
62.77m²
-

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309

参考相場価格: 4,235万円

新築時価格: 4,150万円

4LDK
74.56m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【第三大船パークタウン】3,780万円 | 3LDK | 85.48m² | 9階/9階建（ノムコム）

ナイスパークフロンテージ大船資産性スコア

3.84

ナイスパークフロンテージ大船の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ナイスパークフロンテージ大船の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ナイスパークフロンテージ大船居住エリアの評価

ナイスパークフロンテージ大船の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ナイスパークフロンテージ大船新築時価格からの騰落率

/7階

3LDK
63.75m²

新築騰落率

106%築17年

新築時価格

3,430万円+160万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ナイスパークフロンテージ大船価格推移と将来予測

/7階

3LDK
63.75m²

301の参考相場価格 2025/1: 3,590万円
----万円前年比

参考相場価格

3,590万円----万円前年比

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 56.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 68.9万円/m2

想定売買価格

ナイスパークフロンテージ大船301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

第三大船パークタウン

3LDK
85.48m²

東海道本線(東京～熱海)「大船駅」徒歩15分

ナイスパークフロンテージ大船マンション概要

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このマンションはＪＲ東海道本線大船駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数56戸のマンションです。ショッピングや食事などに最適なDila大船に近いマンションです。ファッションや雑貨などを扱うお店でショッピングを楽しめる他、和食やイタリアンなどのお店で楽しく食事ができます。また、持ち帰りの惣菜を販売しているお店も存在するため、自宅での食事にも活用できます。

ナイスパークフロンテージ大船詳細情報

基本情報

建物名	ナイスパークフロンテージ大船
住所	神奈川県横浜市栄区笠間3丁目25-1
アクセス	ＪＲ東海道本線「大船」徒歩17分ＪＲ京浜東北・根岸線「本郷台」徒歩26分湘南モノレール「富士見町」徒歩29分
築年数	築17年
階建（総戸数）	7階建（56部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.77㎡〜76.47㎡
新築時価格	3350万円〜4980万円
参考相場価格	3LDK：3424万円〜（62m²〜） 4LDK：3896万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	179万円/坪〜193万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.40（横浜市栄区の平均：2.7）地震への安全性を見る
洪水	3.00（横浜市栄区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市栄区の平均：4.6）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市栄区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域：急傾斜土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	かさまの杜保育園（認可）他保育園を見る
学区	笠間小学校西本郷中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ナイスパークフロンテージ大船間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	大船駅平均
3LDK	64.25m²	3,615万円	4,701万円
4LDK	74.06m²	4,236万円	5,930万円

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ナイスパークフロンテージ大船売買履歴

2015/10
売出価格
2,860万円〜3,220万円146〜165万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
2019/01
売出価格
3,440万円〜3,800万円155〜171万円/坪
- 69〜77m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築11年
2019/05
売出価格
3,340万円〜3,700万円146〜162万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
6,370万円〜6,770万円231〜246万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
ガーデンアソシエC棟現在築21年
2024/12
売出価格
5,860万円〜6,260万円212〜227万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築20年
ガーデンアソシエ A棟現在築21年
2024/12
売出価格
3,900万円〜4,260万円170〜186万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
オーベル大船マークスコート現在築12年