号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,533万円	価格を確認する	4,388万円	4LDK	98.01m²	-
102	4,496万円	価格を確認する	4,350万円	4LDK	97.16m²	-
103	4,496万円	価格を確認する	4,335万円	4LDK	97.16m²	-
104	4,533万円	価格を確認する	4,388万円	4LDK	98.01m²	-
105	4,667万円	価格を確認する	4,593万円	4LDK	101.55m²	-
106	5,218万円	価格を確認する	4,521万円	4LDK	114.52m²	-
107	5,236万円	価格を確認する	4,561万円	4LDK	115.54m²	-
108	5,385万円	価格を確認する	4,696万円	5LDK	119.68m²	-
201	3,768万円	価格を確認する	3,778万円	4LDK	80.90m²	-
202	3,831万円	価格を確認する	3,386万円	3LDK	82.30m²	-
203	3,977万円	価格を確認する	3,522万円	3LDK	85.60m²	-
204	4,554万円	価格を確認する	4,360万円	4LDK	98.44m²	-
205	4,543万円	価格を確認する	4,196万円	4LDK	98.01m²	-
206	4,506万円	価格を確認する	4,159万円	4LDK	97.16m²	-
207	4,506万円	価格を確認する	4,144万円	4LDK	97.16m²	-
208	4,543万円	価格を確認する	4,196万円	4LDK	98.01m²	-
209	4,677万円	価格を確認する	4,485万円	4LDK	101.55m²	-
210	4,340万円	価格を確認する	3,725万円	4LDK	93.30m²	-
211	4,183万円	価格を確認する	3,594万円	3LDK	90.00m²	-
212	4,478万円	価格を確認する	3,945万円	4LDK	96.60m²	-
301	3,775万円	価格を確認する	3,859万円	4LDK	80.90m²	-
302	3,836万円	価格を確認する	3,485万円	3LDK	82.30m²	-
303	3,981万円	価格を確認する	3,625万円	3LDK	85.60m²	-
304	4,559万円	価格を確認する	4,464万円	4LDK	98.44m²	-
305	4,544万円	価格を確認する	4,329万円	4LDK	98.01m²	-
306	4,507万円	価格を確認する	4,291万円	4LDK	97.16m²	-
307	4,507万円	価格を確認する	4,276万円	4LDK	97.16m²	-
308	4,544万円	価格を確認する	4,329万円	4LDK	98.01m²	-
309	4,685万円	価格を確認する	4,608万円	4LDK	101.55m²	-
310	4,345万円	価格を確認する	3,951万円	4LDK	93.30m²	-
311	4,188万円	価格を確認する	3,812万円	3LDK	90.00m²	-
312	4,481万円	価格を確認する	4,179万円	4LDK	96.60m²	-
401	3,858万円	価格を確認する	3,734万円	3LDK	82.30m²	-
402	4,006万円	価格を確認する	3,703万円	3LDK	85.60m²	-
403	4,578万円	価格を確認する	4,524万円	4LDK	98.44m²	-
404	4,566万円	価格を確認する	4,388万円	4LDK	98.01m²	-
405	4,522万円	価格を確認する	4,350万円	4LDK	97.16m²	-
406	4,522万円	価格を確認する	4,335万円	4LDK	97.16m²	-
407	4,566万円	価格を確認する	4,388万円	4LDK	98.01m²	-
408	4,707万円	価格を確認する	4,670万円	4LDK	101.55m²	-
409	4,363万円	価格を確認する	4,036万円	4LDK	93.30m²	-
410	4,208万円	価格を確認する	4,111万円	3LDK	90.00m²	-
501	4,458万円	価格を確認する	4,435万円	4LDK	94.57m²	-
502	6,112万円	価格を確認する	6,281万円	5LDK	133.95m²	-
503	4,866万円	価格を確認する	4,775万円	4LDK	105.64m²	-
504	4,866万円	価格を確認する	4,775万円	4LDK	105.64m²	-
505	4,918万円	価格を確認する	4,824万円	4LDK	106.67m²	-
506	5,084万円	価格を確認する	4,996万円	4LDK	109.67m²	-
507	4,660万円	価格を確認する	4,748万円	4LDK	100.30m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,533万円

新築時価格: 4,388万円

4LDK
98.01m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,496万円

新築時価格: 4,350万円

4LDK
97.16m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,496万円

新築時価格: 4,335万円

4LDK
97.16m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,533万円

新築時価格: 4,388万円

4LDK
98.01m²
-

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105

参考相場価格: 4,667万円

新築時価格: 4,593万円

4LDK
101.55m²
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106

参考相場価格: 5,218万円

新築時価格: 4,521万円

4LDK
114.52m²
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107

参考相場価格: 5,236万円

新築時価格: 4,561万円

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115.54m²
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108

参考相場価格: 5,385万円

新築時価格: 4,696万円

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201

参考相場価格: 3,768万円

新築時価格: 3,778万円

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202

参考相場価格: 3,831万円

新築時価格: 3,386万円

3LDK
82.30m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アルコバレーノ大船資産性スコア

2.96

アルコバレーノ大船の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

アルコバレーノ大船の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アルコバレーノ大船居住エリアの評価

アルコバレーノ大船の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アルコバレーノ大船新築時価格からの騰落率

4LDK
98.01m²

新築騰落率

102%築23年

新築時価格

4,388万円+145万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アルコバレーノ大船価格推移と将来予測

4LDK
98.01m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,533万円
48万円前年比

参考相場価格

4,533万円48万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 46.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

アルコバレーノ大船101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,840万円

レーベンハイム鎌倉マナーハウス

4LDK
88.57m²

東海道本線(東京～熱海)「大船駅」徒歩25分

アルコバレーノ大船マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数49戸のマンションです。古都鎌倉の雰囲気にも合うクラシック音楽を堪能できる鎌倉芸術館に近いマンションです。大ホールはクラシック音楽に最適な環境に整っています。小ホールは能も堪能できるのが魅力です。ビュッフェを利用できるので、音楽から食事までをコースのように楽しめます。

アルコバレーノ大船詳細情報

基本情報

建物名	アルコバレーノ大船
住所	神奈川県横浜市栄区笠間5丁目28-38
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「本郷台」徒歩18分ＪＲ東海道本線「大船」徒歩21分湘南モノレール「富士見町」徒歩30分
築年数	築23年
階建（総戸数）	5階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	80.9㎡〜133.95㎡
新築時価格	3386万円〜6281万円
参考相場価格	3LDK：3831万円〜（82m²〜） 4LDK：3768万円〜（80m²〜） 5LDK：5385万円〜（119m²〜）
参考相場価格の坪単価	148万円/坪〜156万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	かさまの杜保育園（認可）他保育園を見る
学区	西本郷小学校西本郷中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターガーデンプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱三和コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アルコバレーノ大船間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本郷台駅平均
3LDK	85.6m²	3,981万円	4,726万円
4LDK	98.01m²	4,543万円	5,930万円
5LDK	126.82m²	5,748万円	7,396万円

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アルコバレーノ大船売買履歴

2008/03
売出価格
3,910万円〜4,270万円127〜139万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築6年
2009/10
売出価格
2,670万円〜3,030万円107〜122万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
2010/09
売出価格
3,400万円〜3,760万円116〜128万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/01
売出価格
6,070万円〜6,470万円281〜299万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
ルリエ大船現在築23年
2024/12
売出価格
6,270万円〜6,670万円228〜242万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
ガーデンアソシエC棟現在築21年
2024/12
売出価格
5,950万円〜6,350万円216〜230万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築20年
ガーデンアソシエ A棟現在築21年