号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,155万円	価格を確認する	3,390万円	4LDK	85.20m²	-
102	3,667万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	75.05m²	-
103	3,592万円	価格を確認する	2,890万円	3LDK	73.57m²	-
104	4,289万円	価格を確認する	3,690万円	4LDK	87.56m²	-
105	3,522万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	72.52m²	-
106	3,546万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	72.60m²	-
107	3,695万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	75.45m²	-
201	3,572万円	価格を確認する	2,690万円	3LDK	73.57m²	-
202	4,141万円	価格を確認する	3,590万円	4LDK	85.20m²	-
203	3,659万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	75.05m²	-
204	3,586万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	73.57m²	-
205	4,284万円	価格を確認する	3,690万円	4LDK	87.56m²	-
206	3,534万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	72.52m²	-
207	3,538万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	72.60m²	-
208	3,538万円	価格を確認する	2,790万円	3LDK	72.60m²	-
209	3,683万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	75.60m²	-
301	3,587万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	73.31m²	-
302	3,589万円	価格を確認する	2,840万円	3LDK	73.57m²	-
303	4,168万円	価格を確認する	3,690万円	4LDK	85.20m²	-
304	3,675万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	75.05m²	-
305	3,601万円	価格を確認する	3,170万円	3LDK	73.57m²	-
306	4,288万円	価格を確認する	3,840万円	4LDK	87.56m²	-
307	3,549万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	72.52m²	-
308	3,554万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	72.60m²	-
309	3,554万円	価格を確認する	2,960万円	3LDK	72.60m²	-
310	3,702万円	価格を確認する	3,090万円	3LDK	75.60m²	-
401	3,617万円	価格を確認する	3,040万円	3LDK	73.31m²	-
402	3,618万円	価格を確認する	2,940万円	3LDK	73.57m²	-
403	4,204万円	価格を確認する	3,860万円	4LDK	85.20m²	-
404	3,707万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	75.05m²	-
405	3,631万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	73.57m²	-
406	4,323万円	価格を確認する	4,090万円	4LDK	87.56m²	-
407	3,582万円	価格を確認する	3,250万円	3LDK	72.52m²	-
408	3,583万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	72.60m²	-
409	3,583万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	72.60m²	-
410	3,737万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	75.60m²	-
501	3,635万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	73.31m²	-
502	3,631万円	価格を確認する	3,060万円	3LDK	73.57m²	-
503	4,222万円	価格を確認する	3,960万円	4LDK	85.20m²	-
504	3,724万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	75.05m²	-
505	3,647万円	価格を確認する	3,430万円	3LDK	73.57m²	-
506	4,340万円	価格を確認する	4,290万円	4LDK	87.56m²	-
507	4,040万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	81.39m²	-
508	4,468万円	価格を確認する	4,190万円	4LDK	89.18m²	-
601	3,649万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	73.31m²	-
602	3,641万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	73.57m²	-
603	4,235万円	価格を確認する	4,090万円	4LDK	85.20m²	-
604	3,740万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	75.05m²	-
605	4,615万円	価格を確認する	4,490万円	4LDK	91.95m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,155万円

新築時価格: 3,390万円

4LDK
85.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,667万円

新築時価格: 3,050万円

3LDK
75.05m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 3,592万円

新築時価格: 2,890万円

3LDK
73.57m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 4,289万円

新築時価格: 3,690万円

4LDK
87.56m²
-

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105

参考相場価格: 3,522万円

新築時価格: 2,690万円

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新築時価格: 2,790万円

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107

参考相場価格: 3,695万円

新築時価格: 2,990万円

3LDK
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201

参考相場価格: 3,572万円

新築時価格: 2,690万円

3LDK
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202

参考相場価格: 4,141万円

新築時価格: 3,590万円

4LDK
85.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,659万円

新築時価格: 3,170万円

3LDK
75.05m²
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成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プレミスト緑園都市ヴィスタ・コート資産性スコア

3.14

プレミスト緑園都市ヴィスタ・コートの資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プレミスト緑園都市ヴィスタ・コートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレミスト緑園都市ヴィスタ・コート居住エリアの評価

プレミスト緑園都市ヴィスタ・コートの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレミスト緑園都市ヴィスタ・コート新築時価格からの騰落率

4LDK
85.2m²

新築騰落率

122%築13年

新築時価格

3,390万円+765万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレミスト緑園都市ヴィスタ・コート価格推移と将来予測

4LDK
85.2m²

101の参考相場価格 2025/4: 4,155万円
38万円前年比

参考相場価格

4,155万円38万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 48.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 70.4万円/m2

想定売買価格

プレミスト緑園都市ヴィスタ・コート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.6万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,998万円

みやこガーデンリリフローラ館

4LDK
93.99m²

相鉄いずみ野線「緑園都市駅」徒歩12分

プレミスト緑園都市ヴィスタ・コートマンション概要

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このマンションは相鉄いずみ野線緑園都市駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数87戸のマンションです。

プレミスト緑園都市ヴィスタ・コート詳細情報

基本情報

建物名	プレミスト緑園都市ヴィスタ・コート
住所	神奈川県横浜市泉区新橋町52-2
アクセス	相鉄いずみ野線「緑園都市」徒歩15分相鉄いずみ野線「弥生台」徒歩17分相鉄いずみ野線「いずみ野」徒歩32分
築年数	築13年
階建（総戸数）	6階建（87部屋）
建築構造	RC造
専有面積	72.52㎡〜91.95㎡
新築時価格	2690万円〜4490万円
参考相場価格	3LDK：3522万円〜（72m²〜） 4LDK：4141万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	160万円/坪〜166万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	認定こども園岡津幼稚園（認定こども園）他保育園を見る
学区	新橋小学校岡津中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱ダイワサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレミスト緑園都市ヴィスタ・コート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	緑園都市駅平均
3LDK	73.57m²	3,617万円	3,921万円
4LDK	87.56m²	4,284万円	4,581万円

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プレミスト緑園都市ヴィスタ・コート売買履歴

2020/08
売出価格
2,310万円〜2,670万円105〜122万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
2021/04
売出価格
2,290万円〜2,650万円103〜119万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
2022/10
売出価格
2,790万円〜3,150万円127〜144万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/05
売出価格
3,630万円〜3,990万円138〜151万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
プレミスト緑園都市コリーナ・コート現在築13年
2022/01
売出価格
2,640万円〜3,000万円116〜132万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
プレミスト緑園都市コリーナ・コート現在築13年
2016/05
売出価格
2,680万円〜3,040万円123〜140万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
プレミスト緑園都市コリーナ・コート現在築13年