1,290万円〜2,750万円
坪単価226万円/坪〜230万円/坪
最終更新2025年01月22日
ハイムレオ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.00m² | 南 |
| 301 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 307 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.50m² | 南 |
| 403 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
4
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 1,290万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイムレオ資産性スコア
3.76
ハイムレオの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイムレオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイムレオ居住エリアの評価
ハイムレオ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,571万円41万円前年比
- 4の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 68.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.6万円/m2
ハイムレオ4の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ハイムレオマンション概要
西武池袋線東長崎駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけにも便利です。築39年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
ハイムレオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイムレオ（はいむれお） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区長崎4丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18.5㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイムレオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.75m² | 1,430万円 | 1,429万円 |
| 1DK | 30m² | 2,090万円 | 2,169万円 |
| 2DK | 40m² | 2,750万円 | 2,910万円 |
ハイムレオ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 1,900万円〜2,260万円217〜258万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 2階
- 当時築33年
マイファリエ十字街現在築34年 - 2023/06
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円184〜216万円/坪
- 33〜39m²
- 2DK
- 5階
- 当時築39年
ライオンズマンション東長崎第2現在築41年 - 2023/03
- 売出価格
- 766万円〜846万円115〜127万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 3階
- 当時築34年
プライム東長崎現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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