パークホームズ青葉台二丁目

横浜市青葉区・青葉台駅 徒歩9分・築16年

4.19上位15%
5,803万円〜7,382万円
坪単価266万円/坪〜283万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークホームズ青葉台二丁目

横浜市青葉区・青葉台駅 徒歩9分・築16年

5,803万円〜7,382万円
266万円/坪〜283万円/坪
上位15%
4.19
最終更新
2024年11月20日

パークホームズ青葉台二丁目部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,382万円価格を確認する7,180万円4LDK91.69-
1026,461万円価格を確認する6,210万円3LDK79.78-
1036,447万円価格を確認する6,180万円3LDK79.60-
1046,732万円価格を確認する6,160万円3LDK82.90-
1056,445万円価格を確認する5,980万円3LDK79.58-
1066,667万円価格を確認する6,170万円3LDK82.18-
1076,699万円価格を確認する6,480万円3LDK82.47-
2017,093万円価格を確認する6,980万円4LDK84.36-
2025,822万円価格を確認する5,390万円3LDK69.76-
2035,804万円価格を確認する5,320万円3LDK69.57-
2046,339万円価格を確認する5,980万円3LDK75.61-
2055,803万円価格を確認する5,280万円3LDK69.56-
2065,948万円価格を確認する5,780万円3LDK71.10-
2076,276万円価格を確認する6,280万円3LDK74.90-
3017,183万円価格を確認する7,680万円4LDK84.36-
3025,895万円価格を確認する5,560万円3LDK69.76-
3035,878万円価格を確認する5,540万円3LDK69.57-
3046,439万円価格を確認する6,170万円3LDK75.61-
3055,877万円価格を確認する5,460万円3LDK69.56-
3066,058万円価格を確認する6,680万円3LDK71.09-
4017,218万円価格を確認する7,980万円4LDK84.36-
4025,925万円価格を確認する5,820万円3LDK69.76-
4035,907万円価格を確認する5,810万円3LDK69.57-
4046,467万円価格を確認する6,450万円3LDK75.61-
4055,906万円価格を確認する5,710万円3LDK69.56-
4066,067万円価格を確認する6,650万円3LDK71.09-
101
参考相場価格
7,382万円
新築時価格
7,180万円
  • 4LDK
  • 91.69
  • -
102
参考相場価格
6,461万円
新築時価格
6,210万円
  • 3LDK
  • 79.78
  • -
103
参考相場価格
6,447万円
新築時価格
6,180万円
  • 3LDK
  • 79.60
  • -
104
参考相場価格
6,732万円
新築時価格
6,160万円
  • 3LDK
  • 82.90
  • -
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105
参考相場価格
6,445万円
新築時価格
5,980万円
  • 3LDK
  • 79.58
  • -
106
参考相場価格
6,667万円
新築時価格
6,170万円
  • 3LDK
  • 82.18
  • -
107
参考相場価格
6,699万円
新築時価格
6,480万円
  • 3LDK
  • 82.47
  • -
201
参考相場価格
7,093万円
新築時価格
6,980万円
  • 4LDK
  • 84.36
  • -
202
参考相場価格
5,822万円
新築時価格
5,390万円
  • 3LDK
  • 69.76
  • -
203
参考相場価格
5,804万円
新築時価格
5,320万円
  • 3LDK
  • 69.57
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークホームズ青葉台二丁目資産性スコア

4.19
上位15%
パークホームズ青葉台二丁目の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ青葉台二丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

99%築16年

新築時価格

7,180万円+202万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ青葉台二丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

7,382万円170万円12ヶ月前

新築時価格7,180万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ青葉台二丁目マンション概要

このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数26戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。便利で快適な日常生活を送る上で役立つ青葉台東急スクエアSouthに近いマンションです。食料品だけでなく、ファッションやインテリア、雑貨なども充実しているため、生活全般に関するショッピングが可能です。また、飲食店も利用できるので、外食を楽しみたい時にも便利です。

パークホームズ青葉台二丁目詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ青葉台二丁目
住所神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目8-33
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)3階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積69.56㎡〜91.69㎡
新築時価格5280万円〜7980万円
参考相場価格
  • 3LDK:5803万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:7093万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価266万円/坪〜283万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60横浜市青葉区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市青葉区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00横浜市青葉区の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市青葉区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園いずみ青葉台保育園 (認可)他
保育園を見る
学区青葉台小学校
青葉台中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ青葉台二丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
青葉台駅
平均
3LDK71.1m²6,062万円5,148万円
4LDK84.36m²7,200万円6,340万円

パークホームズ青葉台二丁目売買履歴

  • 2020/08
    売出価格
    6,450万円〜6,850万円233〜247万円/坪
    • 87〜97
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2020/11
    売出価格
    5,320万円〜5,720万円214〜230万円/坪
    • 78〜88
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2021/04
    売出価格
    6,250万円〜6,650万円245〜261万円/坪
    • 79〜89
    • 3LDK
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズ青葉台二丁目
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売買希望状況

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投資物件診断

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6,770万
  • 3LDK
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