5,650万円〜7,188万円
坪単価259万円/坪〜274万円/坪
最終更新2025年04月01日
パークホームズ青葉台二丁目部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,188万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 4LDK | 91.69m² | - |
| 102 | 6,299万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 79.78m² | - |
| 103 | 6,285万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 79.60m² | - |
| 104 | 6,544万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 82.90m² | - |
| 105 | 6,283万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 79.58m² | - |
| 106 | 6,483万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 82.18m² | - |
| 107 | 6,556万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 82.47m² | - |
| 201 | 6,873万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 4LDK | 84.36m² | - |
| 202 | 5,667万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 203 | 5,651万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 69.57m² | - |
| 204 | 6,177万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 205 | 5,650万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 69.56m² | - |
| 206 | 5,788万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 207 | 6,104万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 74.90m² | - |
| 301 | 6,928万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 4LDK | 84.36m² | - |
| 302 | 5,713万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 303 | 5,696万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 69.57m² | - |
| 304 | 6,227万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 305 | 5,696万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 3LDK | 69.56m² | - |
| 306 | 5,861万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
| 401 | 6,999万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 4LDK | 84.36m² | - |
| 402 | 5,759万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 69.76m² | - |
| 403 | 5,742万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 69.57m² | - |
| 404 | 6,280万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 75.61m² | - |
| 405 | 5,741万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 69.56m² | - |
| 406 | 5,871万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 71.09m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,188万円
- 新築時価格
- 7,180万円
- 4LDK
- 91.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,299万円
- 新築時価格
- 6,210万円
- 3LDK
- 79.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,285万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 3LDK
- 79.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,544万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 3LDK
- 82.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 6,283万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
- 79.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 6,483万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 3LDK
- 82.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 6,556万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 82.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,873万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 4LDK
- 84.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,667万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 69.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,651万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 69.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ青葉台二丁目資産性スコア
4.06上位20%
パークホームズ青葉台二丁目の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ青葉台二丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ青葉台二丁目居住エリアの評価
パークホームズ青葉台二丁目 が位置する 青葉台 のマンション相場は、過去3年間で約100.8％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位10％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、青葉台内の他のマンションとパークホームズ青葉台二丁目を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、青葉台内の他のマンションとパークホームズ青葉台二丁目を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
パークホームズ青葉台二丁目の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...パークホームズ青葉台二丁目新築時価格からの騰落率
新築騰落率
102%築16年新築時価格
7,180万円+8万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、101%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ青葉台二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
7,188万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 78.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 70.4万円/m2
想定売買価格
パークホームズ青葉台二丁目101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ青葉台二丁目マンション概要
このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数26戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。
パークホームズ青葉台二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ青葉台二丁目 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目8-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.56㎡〜91.69㎡ |
| 新築時価格 | 5280万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ青葉台二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.1m² | 5,866万円 | 5,062万円 |
| 4LDK | 84.36m² | 6,963万円 | 6,244万円 |
パークホームズ青葉台二丁目売買履歴
- 2020/08
- 売出価格
- 6,510万円〜6,910万円235〜249万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2020/11
- 売出価格
- 5,390万円〜5,790万円217〜233万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2021/04
- 売出価格
- 6,330万円〜6,730万円248〜264万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 6,080万円〜6,480万円277〜296万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
青葉台コートテラス現在築13年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円248〜266万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築13年
青葉台コートテラス現在築13年 - 2024/07
- 売出価格
- 6,956万円〜7,356万円250〜265万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
グランディスタ青葉台現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
青葉台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。