号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
601	5,886万円	価格を確認する	5,798万円	3LDK	77.36m²	-
602	5,506万円	価格を確認する	5,118万円	3LDK	72.99m²	-
603	5,666万円	価格を確認する	5,288万円	3LDK	75.17m²	-
604	5,666万円	価格を確認する	5,348万円	3LDK	75.17m²	-
605	5,666万円	価格を確認する	5,348万円	3LDK	75.17m²	-
606	5,704万円	価格を確認する	5,258万円	3LDK	75.64m²	-
607	5,704万円	価格を確認する	5,288万円	3LDK	75.64m²	-
608	6,461万円	価格を確認する	6,098万円	4LDK	85.91m²	-
609	6,591万円	価格を確認する	6,028万円	4LDK	87.53m²	-
610	6,041万円	価格を確認する	5,468万円	3LDK	80.15m²	-
611	5,941万円	価格を確認する	5,398万円	3LDK	78.80m²	-
612	6,042万円	価格を確認する	5,498万円	3LDK	80.16m²	-
613	6,042万円	価格を確認する	5,548万円	3LDK	80.16m²	-
614	5,666万円	価格を確認する	5,188万円	3LDK	75.17m²	-
615	5,716万円	価格を確認する	5,218万円	3LDK	75.85m²	-
616	5,716万円	価格を確認する	5,218万円	3LDK	75.85m²	-
617	6,847万円	価格を確認する	6,398万円	4LDK	90.87m²	-
618	6,138万円	価格を確認する	5,558万円	3LDK	81.44m²	-
619	5,211万円	価格を確認する	4,248万円	3LDK	70.77m²	-
620	5,241万円	価格を確認する	4,288万円	3LDK	71.13m²	-
621	5,224万円	価格を確認する	4,338万円	3LDK	70.89m²	-
622	5,244万円	価格を確認する	4,368万円	3LDK	71.18m²	-
623	5,298万円	価格を確認する	4,348万円	3LDK	71.88m²	-
624	5,252万円	価格を確認する	4,288万円	3LDK	71.28m²	-
625	5,252万円	価格を確認する	4,288万円	3LDK	71.28m²	-
626	5,211万円	価格を確認する	4,338万円	3LDK	70.77m²	-
627	5,250万円	価格を確認する	4,428万円	3LDK	71.25m²	-
628	5,425万円	価格を確認する	4,278万円	3LDK	71.96m²	-
629	5,445万円	価格を確認する	4,188万円	3LDK	72.23m²	-
630	5,403万円	価格を確認する	4,098万円	3LDK	71.67m²	-
631	5,196万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	70.45m²	-
632	5,205万円	価格を確認する	4,548万円	3LDK	70.68m²	-
633	5,411万円	価格を確認する	4,748万円	3LDK	73.34m²	-
634	5,424万円	価格を確認する	4,748万円	3LDK	73.53m²	-
635	5,424万円	価格を確認する	4,768万円	3LDK	73.53m²	-
636	5,424万円	価格を確認する	4,788万円	3LDK	73.53m²	-
637	6,558万円	価格を確認する	5,918万円	4LDK	88.04m²	-
638	5,196万円	価格を確認する	4,418万円	3LDK	70.45m²	-
639	5,196万円	価格を確認する	4,448万円	3LDK	70.45m²	-
640	5,205万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	70.68m²	-
641	5,424万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	73.53m²	-
642	5,424万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	73.53m²	-
643	6,553万円	価格を確認する	5,838万円	4LDK	88.04m²	-

成約の妥当価格を確認する

601

参考相場価格: 5,886万円

新築時価格: 5,798万円

3LDK
77.36m²
-

成約の妥当価格を確認する

602

参考相場価格: 5,506万円

新築時価格: 5,118万円

3LDK
72.99m²
-

成約の妥当価格を確認する

603

参考相場価格: 5,666万円

新築時価格: 5,288万円

3LDK
75.17m²
-

成約の妥当価格を確認する

604

参考相場価格: 5,666万円

新築時価格: 5,348万円

3LDK
75.17m²
-

成約の妥当価格を確認する

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605

参考相場価格: 5,666万円

新築時価格: 5,348万円

3LDK
75.17m²
-

成約の妥当価格を確認する

606

参考相場価格: 5,704万円

新築時価格: 5,258万円

3LDK
75.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

607

参考相場価格: 5,704万円

新築時価格: 5,288万円

3LDK
75.64m²
-

成約の妥当価格を確認する

608

参考相場価格: 6,461万円

新築時価格: 6,098万円

4LDK
85.91m²
-

成約の妥当価格を確認する

609

参考相場価格: 6,591万円

新築時価格: 6,028万円

4LDK
87.53m²
-

成約の妥当価格を確認する

610

参考相場価格: 6,041万円

新築時価格: 5,468万円

3LDK
80.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

PR販売中の物件【藤和シティホームズ青葉松風台】5,199万円 | 3LDK | 78.81m² | 5階/8階建（ノムコム）

青葉台コートテラス資産性スコア

4.05

上位20%

青葉台コートテラスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

青葉台コートテラスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

青葉台コートテラス居住エリアの評価

青葉台コートテラスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

青葉台コートテラス新築時価格からの騰落率

/10階

3LDK
77.36m²

新築騰落率

101%築13年

新築時価格

5,798万円+88万円

神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

青葉台コートテラス価格推移と将来予測

/10階

3LDK
77.36m²

601の参考相場価格 2025/1: 5,886万円
21万円前年比

参考相場価格

5,886万円21万円前年比

601の参考相場価格 （m2単価） 2025/1: 76.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築10年～20年未満の平均値: 68.9万円/m2

想定売買価格

青葉台コートテラス601の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,199万円

藤和シティホームズ青葉松風台

3LDK
78.81m²

東急田園都市線「青葉台駅」徒歩21分

青葉台コートテラスマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東急田園都市線青葉台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間36分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築13年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数245戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。青葉区で一番大きな池が存在するもえぎ野公園に近いマンションです。池を横断するデッキが設けられており、水辺の生き物などを近くで観察可能な他、開放感のある眺めを楽しむこともできます。また、春の桜や秋の紅葉など、季節ごとに変化する風景も魅力です。

青葉台コートテラス詳細情報

基本情報

建物名	青葉台コートテラス
住所	神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目34-9
アクセス	東急田園都市線「青葉台」徒歩13分東急田園都市線「藤が丘」徒歩23分東急田園都市線「田奈」徒歩24分
築年数	築13年
階建（総戸数）	10階建（245部屋）
建築構造	RC造
専有面積	70.45㎡〜92.69㎡
新築時価格	4098万円〜6998万円
参考相場価格	3LDK：5196万円〜（70m²〜） 4LDK：6221万円〜（84m²〜）
参考相場価格の坪単価	242万円/坪〜255万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震	3.80（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	明日葉保育園青葉台園（認可）他保育園を見る
学区	青葉台小学校青葉台中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱相鉄リビングサポート
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

青葉台コートテラス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	青葉台駅平均
3LDK	73.34m²	5,525万円	5,033万円
4LDK	87.53m²	6,598万円	6,194万円

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青葉台コートテラス売買履歴

2023/09
売出価格
5,080万円〜5,480万円235〜254万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
2023/09
売出価格
5,490万円〜5,890万円257〜276万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築11年
2023/12
売出価格
5,370万円〜5,770万円242〜260万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/10
売出価格
5,600万円〜6,000万円266〜286万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
パークホームズ青葉台二丁目現在築16年
2022/09
売出価格
6,370万円〜6,770万円279〜296万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
パークホームズ青葉台二丁目現在築16年
2021/04
売出価格
6,250万円〜6,650万円245〜261万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 階
- 当時築13年
パークホームズ青葉台二丁目現在築16年