パークホームズあざみ野 ザ・レジデンス

横浜市青葉区・あざみ野駅 徒歩12分・築20年

4.11上位20%
5,963万円〜7,932万円
坪単価269万円/坪〜279万円/坪
最終更新2024年11月20日
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パークホームズあざみ野 ザ・レジデンス

横浜市青葉区・あざみ野駅 徒歩12分・築20年

5,963万円〜7,932万円
269万円/坪〜279万円/坪
上位20%
4.11
最終更新
2024年11月20日

パークホームズあざみ野 ザ・レジデンス部屋別の参考相場価格

29部屋 / 110部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,916万円価格を確認する6,240万円4LDK83.03-
3026,550万円価格を確認する5,630万円3LDK78.33-
3036,550万円価格を確認する5,660万円3LDK78.33-
3046,548万円価格を確認する5,690万円3LDK78.24-
3056,548万円価格を確認する5,690万円3LDK78.24-
3066,349万円価格を確認する5,550万円3LDK75.74-
3077,886万円価格を確認する6,890万円4LDK94.69-
3086,338万円価格を確認する5,450万円3LDK75.64-
3096,528万円価格を確認する5,590万円3LDK78.08-
3106,528万円価格を確認する5,590万円3LDK78.08-
3116,528万円価格を確認する5,560万円3LDK78.08-
3126,528万円価格を確認する5,550万円3LDK78.08-
3136,338万円価格を確認する5,370万円3LDK75.64-
3146,338万円価格を確認する5,290万円3LDK75.64-
3156,338万円価格を確認する5,240万円3LDK75.64-
3166,887万円価格を確認する6,220万円3LDK82.39-
3176,338万円価格を確認する5,090万円3LDK75.64-
3186,338万円価格を確認する5,090万円3LDK75.64-
3196,528万円価格を確認する5,290万円3LDK78.08-
3206,528万円価格を確認する5,290万円3LDK78.08-
3216,338万円価格を確認する5,090万円3LDK75.64-
3226,338万円価格を確認する5,090万円3LDK75.64-
3236,118万円価格を確認する4,890万円3LDK73.20-
3246,118万円価格を確認する4,890万円3LDK73.20-
3256,338万円価格を確認する5,140万円3LDK75.64-
3266,338万円価格を確認する5,120万円3LDK75.64-
3276,338万円価格を確認する5,060万円3LDK75.64-
3286,338万円価格を確認する4,960万円3LDK75.64-
3296,887万円価格を確認する6,120万円3LDK82.39-
301
参考相場価格
6,916万円
新築時価格
6,240万円
  • 4LDK
  • 83.03
  • -
302
参考相場価格
6,550万円
新築時価格
5,630万円
  • 3LDK
  • 78.33
  • -
303
参考相場価格
6,550万円
新築時価格
5,660万円
  • 3LDK
  • 78.33
  • -
304
参考相場価格
6,548万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 78.24
  • -
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305
参考相場価格
6,548万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 78.24
  • -
306
参考相場価格
6,349万円
新築時価格
5,550万円
  • 3LDK
  • 75.74
  • -
307
参考相場価格
7,886万円
新築時価格
6,890万円
  • 4LDK
  • 94.69
  • -
308
参考相場価格
6,338万円
新築時価格
5,450万円
  • 3LDK
  • 75.64
  • -
309
参考相場価格
6,528万円
新築時価格
5,590万円
  • 3LDK
  • 78.08
  • -
310
参考相場価格
6,528万円
新築時価格
5,590万円
  • 3LDK
  • 78.08
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

パークホームズあざみ野 ザ・レジデンス資産性スコア

4.11
上位20%
パークホームズあざみ野 ザ・レジデンスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズあざみ野 ザ・レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

110%築20年

新築時価格

6,240万円+676万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズあざみ野 ザ・レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,916万円125万円12ヶ月前

新築時価格6,240万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークホームズあざみ野 ザ・レジデンスマンション概要

このマンションは東急田園都市線あざみ野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。

パークホームズあざみ野 ザ・レジデンス詳細情報

基本情報

建物名パークホームズあざみ野 ザ・レジデンス
住所神奈川県横浜市青葉区あざみ野2丁目34-12
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)3階建(110部屋)
建築構造RC造
専有面積73.2㎡〜94.69㎡
新築時価格3860万円〜7520万円
参考相場価格
  • 3LDK:5963万円〜(73m²〜)
  • 4LDK:6916万円〜(83m²〜)
参考相場価格の坪単価269万円/坪〜279万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.90横浜市青葉区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市青葉区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00横浜市青葉区の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市青葉区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園あざみ野ひだまり保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区あざみ野第一小学校
あざみ野中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズあざみ野 ザ・レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
あざみ野駅
平均
3LDK75.64m²6,360万円5,982万円
4LDK93.55m²7,793万円7,243万円

パークホームズあざみ野 ザ・レジデンス売買履歴

  • 2023/01
    売出価格
    5,790万円〜6,190万円253〜271万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築18
  • 2023/03
    売出価格
    5,920万円〜6,320万円250〜267万円/坪
    • 75〜83
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築18
  • 2023/03
    売出価格
    6,610万円〜7,010万円289〜307万円/坪
    • 72〜80
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークホームズあざみ野 ザ・レジデンス
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売買希望状況

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  • 2LDK
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