号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	4,586万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	74.17m²	南
202	3,814万円	価格を確認する	3,320万円	2LDK	62.38m²	南
203	4,338万円	価格を確認する	3,720万円	2LDK	70.75m²	南
204	4,338万円	価格を確認する	3,680万円	2LDK	70.75m²	南
205	4,636万円	価格を確認する	3,820万円	3LDK	75.27m²	南
301	4,625万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	74.17m²	南
302	3,876万円	価格を確認する	3,490万円	3LDK	62.38m²	南
303	4,376万円	価格を確認する	3,940万円	2LDK	70.75m²	南
304	4,376万円	価格を確認する	3,990万円	2LDK	70.75m²	南
305	4,677万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	75.27m²	南
401	4,649万円	価格を確認する	4,690万円	3LDK	74.17m²	南
402	3,895万円	価格を確認する	3,660万円	3LDK	62.38m²	南
403	4,395万円	価格を確認する	4,180万円	2LDK	70.75m²	南
404	4,395万円	価格を確認する	4,180万円	2LDK	70.75m²	南
405	4,700万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	75.27m²	南
501	4,668万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	74.17m²	南
502	3,910万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	62.38m²	南
503	4,451万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	70.75m²	南
504	4,451万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	70.75m²	南
505	4,719万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	75.27m²	南
601	4,685万円	価格を確認する	5,000万円	3LDK	74.17m²	南
602	3,928万円	価格を確認する	3,840万円	3LDK	62.38m²	南
603	4,468万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	70.75m²	南
604	4,468万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	70.75m²	南
605	3,927万円	価格を確認する	4,090万円	2LDK	62.74m²	南
701	4,703万円	価格を確認する	5,230万円	3LDK	74.17m²	南
702	3,942万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	62.38m²	南
703	4,487万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	70.75m²	南
704	4,587万円	価格を確認する	5,190万円	3LDK	71.25m²	南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 4,586万円

新築時価格: 4,290万円

3LDK
74.17m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,814万円

新築時価格: 3,320万円

2LDK
62.38m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 4,338万円

新築時価格: 3,720万円

2LDK
70.75m²
南

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 4,338万円

新築時価格: 3,680万円

2LDK
70.75m²
南

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205

参考相場価格: 4,636万円

新築時価格: 3,820万円

3LDK
75.27m²
南

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301

参考相場価格: 4,625万円

新築時価格: 4,470万円

3LDK
74.17m²
南

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,876万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
62.38m²
南

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 4,376万円

新築時価格: 3,940万円

2LDK
70.75m²
南

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 4,376万円

新築時価格: 3,990万円

2LDK
70.75m²
南

成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 4,677万円

新築時価格: 4,140万円

3LDK
75.27m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パークホームズ市が尾フォルネ資産性スコア

3.58

パークホームズ市が尾フォルネの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パークホームズ市が尾フォルネの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ市が尾フォルネ居住エリアの評価

パークホームズ市が尾フォルネの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークホームズ市が尾フォルネ新築時価格からの騰落率

3LDK
74.17m²

新築騰落率

103%築22年

新築時価格

4,290万円+296万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、104%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ市が尾フォルネ価格推移と将来予測

3LDK
74.17m²

201の参考相場価格 2025/4: 4,586万円
94万円前年比

参考相場価格

4,586万円94万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 61.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

パークホームズ市が尾フォルネ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,990万円

市が尾南パーク・ホームズ

3LDK
65.97m²

東急田園都市線「市が尾駅」徒歩13分

パークホームズ市が尾フォルネマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは東急田園都市線市が尾駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間41分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。

パークホームズ市が尾フォルネ詳細情報

基本情報

建物名	パークホームズ市が尾フォルネ
住所	神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1152-14
アクセス	東急田園都市線「市が尾」徒歩3分東急田園都市線「江田」徒歩19分東急田園都市線「藤が丘」徒歩22分
築年数	築22年
階建（総戸数）	7階建（29部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.38㎡〜75.27㎡
新築時価格	3320万円〜5230万円
参考相場価格	2LDK：3814万円〜（62m²〜） 3LDK：3876万円〜（62m²〜）
参考相場価格の坪単価	202万円/坪〜213万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ベネッセ市ヶ尾駅前保育園（認可）他保育園を見る
学区	市ケ尾小学校市ヶ尾中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ市が尾フォルネ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	市が尾駅平均
2LDK	70.75m²	4,357万円	3,543万円
3LDK	71.25m²	4,586万円	4,932万円

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パークホームズ市が尾フォルネ売買履歴

2010/07
売出価格
3,740万円〜4,100万円164〜180万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
2011/03
売出価格
4,020万円〜4,380万円179〜195万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
2015/02
売出価格
3,840万円〜4,200万円171〜187万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
3,250万円〜3,610万円118〜131万円/坪
- 86〜96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
クリオ市ケ尾弐番館現在築24年
2024/06
売出価格
3,000万円〜3,360万円165〜185万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
ロワール市ケ尾現在築24年
2024/05
売出価格
4,040万円〜4,400万円128〜139万円/坪
- 98〜110m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築23年
クリオ市ケ尾弐番館現在築24年