号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,696万円	価格を確認する	-	2DK	40.42m²	南東
103	2,952万円	価格を確認する	-	2DK	44.20m²	南東
105	2,975万円	価格を確認する	-	2DK	44.70m²	南東
107	2,975万円	価格を確認する	-	2DK	44.70m²	南東
202	3,176万円	価格を確認する	-	2DK	47.80m²	南
203	3,006万円	価格を確認する	-	2DK	44.20m²	南東
208	3,245万円	価格を確認する	-	2DK	47.80m²	南東
209	4,173万円	価格を確認する	-	2LDK	58.40m²	南東
210	3,171万円	価格を確認する	-	2DK	47.80m²	北東
213	2,980万円	価格を確認する	-	2DK	44.70m²	東
301	3,335万円	価格を確認する	-	1LDK	47.80m²	南東
303	3,009万円	価格を確認する	-	2DK	44.20m²	南東
306	3,009万円	価格を確認する	-	2DK	44.20m²	南東
309	4,085万円	価格を確認する	-	2LDK	58.40m²	北東
310	2,960万円	価格を確認する	-	2DK	44.20m²	東
311	3,032万円	価格を確認する	-	2DK	44.70m²	南東
312	2,971万円	価格を確認する	-	2DK	44.70m²	北東
313	2,993万円	価格を確認する	-	2DK	44.30m²	南西
401	2,971万円	価格を確認する	-	2DK	44.20m²	北東
402	3,136万円	価格を確認する	-	2LDK	44.70m²	南
405	3,272万円	価格を確認する	-	2DK	47.80m²	南東
406	3,034万円	価格を確認する	-	2DK	44.20m²	南東
407	5,217万円	価格を確認する	-	3LDK	70.40m²	南東
409	4,210万円	価格を確認する	-	2LDK	58.40m²	南東
413	3,058万円	価格を確認する	-	2DK	44.70m²	南東

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101

参考相場価格: 2,696万円

新築時価格: -

2DK
40.42m²
南東

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103

参考相場価格: 2,952万円

新築時価格: -

2DK
44.20m²
南東

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105

参考相場価格: 2,975万円

新築時価格: -

2DK
44.70m²
南東

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107

参考相場価格: 2,975万円

新築時価格: -

2DK
44.70m²
南東

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202

参考相場価格: 3,176万円

新築時価格: -

2DK
47.80m²
南

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203

参考相場価格: 3,006万円

新築時価格: -

2DK
44.20m²
南東

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208

参考相場価格: 3,245万円

新築時価格: -

2DK
47.80m²
南東

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209

参考相場価格: 4,173万円

新築時価格: -

2LDK
58.40m²
南東

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210

参考相場価格: 3,171万円

新築時価格: -

2DK
47.80m²
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213

参考相場価格: 2,980万円

新築時価格: -

2DK
44.70m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

やよいビル資産性スコア

3.75

やよいビルの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

やよいビルの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

やよいビル居住エリアの評価

やよいビルの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

やよいビル価格推移と将来予測

2DK
40.42m²

101の参考相場価格 2025/4: 2,696万円
3万円前年比

参考相場価格

2,696万円3万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 66.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

やよいビル101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

やよいビル販売中・賃貸の物件（1件）

賃貸物件

リビングあり12.5万円/月管理費等 5,000円
- 1LDK
  44.2m²
- 3階 / 4階
- 敷 12.5万円
  礼 12.5万円
- 駅近
- バス・トイレ別
- 2階以上
- テレビドアホン
- 追い焚き
- インターネット対応
DOOR賃貸

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,280万円

ソフトタウンたまプラーザ

2DK
49.77m²

東急田園都市線「たまプラーザ駅」徒歩13分

やよいビルマンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。

やよいビル詳細情報

基本情報

建物名	やよいビル
住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目13-4
アクセス	東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩7分東急田園都市線「あざみ野」徒歩19分東急田園都市線「鷺沼」徒歩25分
築年数	築38年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	40.42㎡〜70.4㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1LDK：3335万円〜（47m²〜） 2DK：2696万円〜（40m²〜） 2LDK：3136万円〜（44m²〜） 3LDK：5217万円〜（70m²〜）
参考相場価格の坪単価	219万円/坪〜245万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	グローバルキッズたまプラーザ保育園（認可）他保育園を見る
学区	美しが丘小学校美しが丘中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	ガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

やよいビル間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	たまプラーザ駅平均
1LDK	47.8m²	3,335万円	3,274万円
2DK	44.7m²	3,006万円	2,678万円
2LDK	58.4m²	4,129万円	4,237万円
3LDK	70.4m²	5,217万円	5,853万円

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やよいビル売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
6,280万円〜6,680万円259〜275万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築41年
グリーンシティーたまプラーザ現在築41年
2024/12
売出価格
5,700万円〜6,100万円154〜164万円/坪
- 117〜129m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
グリーンシティー第2たまプラーザ現在築38年
2022/12
売出価格
1,710万円〜1,950万円83〜95万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
扶桑ハイツたまプラーザの杜現在築38年