号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	6,437万円	価格を確認する	5,380万円	3LDK	86.18m²	-
201	6,149万円	価格を確認する	5,230万円	3LDK	79.77m²	-
202	5,889万円	価格を確認する	4,940万円	3LDK	77.15m²	-
203	5,836万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	76.45m²	-
204	6,931万円	価格を確認する	5,810万円	3LDK	89.84m²	-
205	4,502万円	価格を確認する	3,020万円	2LDK	59.55m²	-
206	4,974万円	価格を確認する	3,380万円	2LDK	65.42m²	-
301	6,277万円	価格を確認する	5,400万円	3LDK	79.77m²	-
302	6,013万円	価格を確認する	5,080万円	3LDK	77.15m²	-
303	5,959万円	価格を確認する	4,940万円	3LDK	76.45m²	-
304	7,079万円	価格を確認する	5,870万円	3LDK	89.84m²	-
305	4,589万円	価格を確認する	3,290万円	2LDK	59.55m²	-
306	5,064万円	価格を確認する	3,590万円	2LDK	65.42m²	-
401	6,323万円	価格を確認する	5,440万円	3LDK	79.77m²	-
402	6,059万円	価格を確認する	5,130万円	3LDK	77.15m²	-
403	6,004万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	76.45m²	-
404	7,136万円	価格を確認する	5,980万円	3LDK	89.84m²	-
405	4,618万円	価格を確認する	3,520万円	2LDK	59.55m²	-
406	5,103万円	価格を確認する	3,870万円	2LDK	65.42m²	-
501	6,401万円	価格を確認する	5,490万円	3LDK	79.77m²	-
502	6,134万円	価格を確認する	5,180万円	3LDK	77.15m²	-
503	6,079万円	価格を確認する	5,040万円	3LDK	76.45m²	-
504	6,860万円	価格を確認する	5,820万円	3LDK	86.18m²	-
505	4,674万円	価格を確認する	3,560万円	2LDK	59.55m²	-
506	5,168万円	価格を確認する	3,910万円	2LDK	65.42m²	-
601	5,713万円	価格を確認する	4,820万円	3LDK	70.47m²	-
602	5,188万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	64.27m²	-
603	5,135万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	63.60m²	-
604	5,665万円	価格を確認する	4,830万円	3LDK	69.97m²	-
605	4,723万円	価格を確認する	3,600万円	2LDK	59.55m²	-
606	5,230万円	価格を確認する	3,950万円	2LDK	65.42m²	-
701	4,710万円	価格を確認する	4,250万円	2LDK	58.51m²	-
702	6,218万円	価格を確認する	5,350万円	3LDK	76.03m²	-
704	4,755万円	価格を確認する	3,730万円	2LDK	59.55m²	-
705	5,271万円	価格を確認する	4,130万円	2LDK	65.42m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 6,437万円

新築時価格: 5,380万円

3LDK
86.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 6,149万円

新築時価格: 5,230万円

3LDK
79.77m²
-

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202

参考相場価格: 5,889万円

新築時価格: 4,940万円

3LDK
77.15m²
-

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203

参考相場価格: 5,836万円

新築時価格: 4,890万円

3LDK
76.45m²
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204

参考相場価格: 6,931万円

新築時価格: 5,810万円

3LDK
89.84m²
-

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205

参考相場価格: 4,502万円

新築時価格: 3,020万円

2LDK
59.55m²
-

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206

参考相場価格: 4,974万円

新築時価格: 3,380万円

2LDK
65.42m²
-

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301

参考相場価格: 6,277万円

新築時価格: 5,400万円

3LDK
79.77m²
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302

参考相場価格: 6,013万円

新築時価格: 5,080万円

3LDK
77.15m²
-

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303

参考相場価格: 5,959万円

新築時価格: 4,940万円

3LDK
76.45m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

プレシャスヒルズたまプラーザ資産性スコア

3.99

プレシャスヒルズたまプラーザの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プレシャスヒルズたまプラーザの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレシャスヒルズたまプラーザ居住エリアの評価

プレシャスヒルズたまプラーザが位置する美しが丘のマンション相場は、過去3年間で約100.5％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、美しが丘内の他のマンションとプレシャスヒルズたまプラーザを比較することをおすすめします。

・美しが丘内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

イエシルのアドバイザーサービス（無料）

プレシャスヒルズたまプラーザの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレシャスヒルズたまプラーザ新築時価格からの騰落率

3LDK
86.18m²

新築騰落率

119%築24年

新築時価格

5,380万円+1,057万円

神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレシャスヒルズたまプラーザ価格推移と将来予測

3LDK
86.18m²

101の参考相場価格 2025/4: 6,437万円
147万円前年比

参考相場価格

6,437万円147万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 74.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 56.6万円/m2

想定売買価格

プレシャスヒルズたまプラーザ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,780万円

リノアたまプラーザ

3LDK
93.91m²

東急田園都市線「あざみ野駅」徒歩15分

プレシャスヒルズたまプラーザマンション概要

写真を投稿する

東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。このマンションの近くにあるたまプラーザテラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。

プレシャスヒルズたまプラーザ詳細情報

基本情報

建物名	プレシャスヒルズたまプラーザ
住所	神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目4-14
アクセス	東急田園都市線「たまプラーザ」徒歩5分東急田園都市線「あざみ野」徒歩14分東急田園都市線「鷺沼」徒歩23分
築年数	築24年
階建（総戸数）	7階建（37部屋）
建築構造	RC造
専有面積	58.51㎡〜89.84㎡
新築時価格	3020万円〜5980万円
参考相場価格	2LDK：4502万円〜（58m²〜） 3LDK：5135万円〜（63m²〜）
参考相場価格の坪単価	247万円/坪〜270万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園	たまプラーザこどもの詩保育園（認可）他保育園を見る
学区	美しが丘東小学校美しが丘中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱東急コミュニティー
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシャスヒルズたまプラーザ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	たまプラーザ駅平均
2LDK	59.55m²	4,755万円	4,237万円
3LDK	77.15m²	6,106万円	5,853万円

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プレシャスヒルズたまプラーザ売買履歴

2016/06
売出価格
5,600万円〜6,000万円232〜249万円/坪
- 77〜85m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
2016/10
売出価格
4,250万円〜4,610万円215〜233万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
2018/04
売出価格
4,750万円〜5,110万円269〜289万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
4,600万円〜4,960万円207〜223万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
バームステージたまプラーザ現在築28年
2025/02
売出価格
6,570万円〜6,970万円309〜328万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築29年
シーアイコートたまプラーザ現在築29年
2024/11
売出価格
8,770万円〜9,270万円312〜330万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズマンション美しが丘の杜現在築25年