4,397万円〜5,788万円
坪単価255万円/坪〜259万円/坪
最終更新2025年01月22日
ポリニア部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,397万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.92m² | 北 |
| 302 | 5,788万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.93m² | 南 |
| 303 | 4,428万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.92m² | 南東 |
| 305 | 4,397万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.92m² | 北 |
| 401 | 4,399万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.92m² | 北 |
| 403 | 4,455万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.92m² | 南東 |
| 405 | 4,423万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.92m² | 北 |
301
- 参考相場価格
- 4,397万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.92m²
- 北
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302
- 参考相場価格
- 5,788万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.93m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 4,428万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.92m²
- 南東
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,397万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.92m²
- 北
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401
- 参考相場価格
- 4,399万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.92m²
- 北
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403
- 参考相場価格
- 4,455万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.92m²
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- 参考相場価格
- 4,423万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ポリニア資産性スコア
3.96
ポリニアの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ポリニアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポリニア居住エリアの評価
ポリニア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,397万円39万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 77.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.2万円/m2
ポリニア301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ポリニアマンション概要
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
ポリニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポリニア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘1丁目11-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.92㎡〜73.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポリニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.92m² | 4,411万円 | 4,228万円 |
| 3LDK | 73.93m² | 5,788万円 | 5,804万円 |
ポリニア売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 8,670万円〜9,170万円309〜326万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズマンション美しが丘の杜現在築24年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,970万円〜8,470万円337〜358万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
アルスたまプラーザ美しが丘現在築24年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,140万円〜5,540万円276〜297万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
シーアイコートたまプラーザ現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。