8,088万円〜1億1,156万円
坪単価307万円/坪〜344万円/坪
最終更新2025年02月04日
D’グランセ美しが丘部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,930万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 4LDK | 107.04m² | - |
| 102 | 9,135万円 | 価格を確認する | 7,340万円 | 3LDK | 98.21m² | - |
| 201 | 1億344万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 4LDK | 107.04m² | - |
| 202 | 9,507万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 98.21m² | - |
| 203 | 8,533万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 88.86m² | - |
| 204 | 8,088万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 84.47m² | - |
| 301 | 1億642万円 | 価格を確認する | 9,290万円 | 4LDK | 107.04m² | - |
| 302 | 9,775万円 | 価格を確認する | 8,370万円 | 3LDK | 98.21m² | - |
| 303 | 8,778万円 | 価格を確認する | 7,320万円 | 3LDK | 88.86m² | - |
| 304 | 8,319万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 84.47m² | - |
| 401 | 1億851万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 4LDK | 107.04m² | - |
| 402 | 9,952万円 | 価格を確認する | 8,810万円 | 3LDK | 98.21m² | - |
| 403 | 8,938万円 | 価格を確認する | 7,670万円 | 3LDK | 88.86m² | - |
| 404 | 8,474万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 3LDK | 84.47m² | - |
| 501 | 1億1,156万円 | 価格を確認する | 1億80万円 | 4LDK | 107.04m² | - |
| 502 | 1億230万円 | 価格を確認する | 9,150万円 | 3LDK | 98.21m² | - |
| 503 | 9,181万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 88.86m² | - |
| 504 | 8,702万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 84.47m² | - |
101
- 参考相場価格
- 9,930万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 4LDK
- 107.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 9,135万円
- 新築時価格
- 7,340万円
- 3LDK
- 98.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1億344万円
- 新築時価格
- 8,780万円
- 4LDK
- 107.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,507万円
- 新築時価格
- 7,890万円
- 3LDK
- 98.21m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 8,533万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 88.86m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 8,088万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 3LDK
- 84.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1億642万円
- 新築時価格
- 9,290万円
- 4LDK
- 107.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 9,775万円
- 新築時価格
- 8,370万円
- 3LDK
- 98.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 8,778万円
- 新築時価格
- 7,320万円
- 3LDK
- 88.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 8,319万円
- 新築時価格
- 6,280万円
- 3LDK
- 84.47m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
D’グランセ美しが丘資産性スコア
4.55上位3%
D’グランセ美しが丘の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
D’グランセ美しが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...D’グランセ美しが丘居住エリアの評価
D’グランセ美しが丘新築時価格からの騰落率
新築騰落率
118%築22年新築時価格
8,280万円+1,650万円神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...D’グランセ美しが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
9,930万円261万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 92.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m2
想定売買価格
D’グランセ美しが丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
D’グランセ美しが丘マンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため帰宅時にも早めに休むことができます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数18戸のマンションです。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
D’グランセ美しが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | D’グランセ美しが丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.47㎡〜107.04㎡ |
| 新築時価格 | 5950万円〜10080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイワサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
D’グランセ美しが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 88.86m² | 8,938万円 | 5,869万円 |
| 4LDK | 107.04m² | 1億642万円 | 6,886万円 |
D’グランセ美しが丘売買履歴
- 2012/05
- 売出価格
- 6,190万円〜6,590万円209〜222万円/坪
- 94〜104m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2021/02
- 売出価格
- 9,190万円〜9,690万円310〜327万円/坪
- 94〜104m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2021/04
- 売出価格
- 7,420万円〜7,820万円291〜306万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 8,750万円〜9,250万円311〜329万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズマンション美しが丘の杜現在築25年 - 2024/11
- 売出価格
- 9,900万円〜1億900万円364〜400万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築19年
セレアス美しが丘アクティア現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,530万円〜7,930万円345〜363万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
ブランズ美しが丘二丁目現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。