1,078万円〜3,919万円
坪単価213万円/坪〜236万円/坪
最終更新2025年01月22日
サンシャインハイツ部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.89m² | 南西 |
| 103 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.74m² | 南 |
| 105 | 1,081万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.70m² | 南 |
| 106 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | 南東 |
| 107 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | 南東 |
| 108 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | 南 |
| 110 | 1,078万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.74m² | 北東 |
| 111 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.01m² | 南 |
| 115 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.45m² | 西 |
| 201 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.73m² | 南西 |
| 205 | 3,518万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.20m² | 南西 |
| 206 | 3,893万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.90m² | 南 |
| 207 | 1,139万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.74m² | 東 |
| 208 | 1,131万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.70m² | 東 |
| 210 | 1,116万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.46m² | 東 |
| 211 | 1,143万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
| 301 | 3,069万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.73m² | 南西 |
| 303 | 3,502万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.22m² | 南 |
| 305 | 3,546万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.20m² | 南西 |
| 306 | 3,919万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.90m² | 南 |
| 307 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 東 |
| 308 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 北東 |
| 310 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 東 |
| 311 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.70m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.89m²
- 南西
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103
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- 1,088万円
- 新築時価格
- -
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- 16.74m²
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- 1,081万円
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンシャインハイツ資産性スコア
3.73
サンシャインハイツの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンシャインハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシャインハイツ居住エリアの評価
サンシャインハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,921万円15万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 66.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.2万円/m2
サンシャインハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンシャインハイツマンション概要
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
サンシャインハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシャインハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目18-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.46㎡〜54.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシャインハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.88m² | 1,108万円 | 1,591万円 |
| 1K | 17m² | 1,143万円 | 1,635万円 |
| 1DK | 30.45m² | 2,011万円 | 1,872万円 |
| 2DK | 44.73m² | 3,045万円 | 2,688万円 |
| 2LDK | 50.22m² | 3,546万円 | 4,228万円 |
サンシャインハイツ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円158〜169万円/坪
- 117〜129m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
グリーンシティー第2たまプラーザ現在築38年 - 2022/12
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円87〜99万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築35年
扶桑ハイツたまプラーザの杜現在築38年 - 2021/10
- 売出価格
- 707万円〜787万円77〜86万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 3階
- 当時築28年
M.Mマンション現在築31年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。