5,410万円〜8,800万円
坪単価282万円/坪〜301万円/坪
最終更新2025年04月01日
セレアス美しが丘パティア部屋別の参考相場価格
17部屋 / 91部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,262万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 82.23m² | - |
| 402 | 6,763万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 403 | 6,759万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 76.63m² | - |
| 404 | 6,433万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 405 | 8,160万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 92.45m² | - |
| 406 | 6,894万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 78.12m² | - |
| 407 | 6,755万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 408 | 6,755万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 409 | 6,433万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 410 | 8,236万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 4LDK | 93.30m² | - |
| 411 | 7,198万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 81.63m² | - |
| 412 | 7,593万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 86.12m² | - |
| 413 | 8,297万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 4LDK | 94.05m² | - |
| 414 | 5,694万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 65.54m² | - |
| 415 | 7,352万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 83.38m² | - |
| 416 | 5,604万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 64.44m² | - |
| 417 | 7,241万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 82.80m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,262万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 82.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,763万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 76.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,759万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 76.63m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,433万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 73.01m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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405
- 参考相場価格
- 8,160万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 4LDK
- 92.45m²
- -
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406
- 参考相場価格
- 6,894万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 78.12m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,755万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 76.59m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 6,755万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 76.59m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 6,433万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 73.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,236万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 4LDK
- 93.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
セレアス美しが丘パティア資産性スコア
4.28上位10%
セレアス美しが丘パティアの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
セレアス美しが丘パティアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレアス美しが丘パティア居住エリアの評価
セレアス美しが丘パティア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
142%築19年新築時価格
5,180万円+2,082万円神奈川県横浜市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...セレアス美しが丘パティア価格推移と将来予測
参考相場価格
7,262万円54万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 88.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 70.4万円/m2
想定売買価格
セレアス美しが丘パティア401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
セレアス美しが丘パティアマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。
セレアス美しが丘パティア詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレアス美しが丘パティア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（132部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.91㎡〜97.54㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレアス美しが丘パティア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.99m² | 5,647万円 | 4,237万円 |
| 3LDK | 77.32m² | 6,849万円 | 5,853万円 |
| 4LDK | 93.3m² | 8,224万円 | 6,865万円 |
セレアス美しが丘パティア売買履歴
- 2014/05
- 売出価格
- 4,960万円〜5,360万円225〜243万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2016/06
- 売出価格
- 5,880万円〜6,280万円238〜255万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2016/11
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円248〜264万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 8,510万円〜9,010万円360〜382万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル現在築18年 - 2024/11
- 売出価格
- 9,950万円〜1億950万円365〜402万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築19年
セレアス美しが丘アクティア現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,550万円〜7,950万円346〜364万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
ブランズ美しが丘二丁目現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。