5,467万円〜8,892万円
坪単価289万円/坪〜304万円/坪
最終更新2024年11月20日
セレアス美しが丘パティア部屋別の参考相場価格
17部屋 / 91部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,393万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 82.23m² | - |
| 402 | 6,869万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 76.68m² | - |
| 403 | 6,865万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 76.63m² | - |
| 404 | 6,537万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 405 | 8,297万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 4LDK | 92.45m² | - |
| 406 | 7,003万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 78.12m² | - |
| 407 | 6,863万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 408 | 6,863万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 76.59m² | - |
| 409 | 6,537万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 410 | 8,364万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 4LDK | 93.30m² | - |
| 411 | 7,334万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 81.63m² | - |
| 412 | 7,737万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 86.12m² | - |
| 413 | 8,440万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 4LDK | 94.05m² | - |
| 414 | 5,796万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 65.54m² | - |
| 415 | 7,481万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 83.38m² | - |
| 416 | 5,695万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 64.44m² | - |
| 417 | 7,369万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 3LDK | 82.80m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,393万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 82.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,869万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 76.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,865万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 76.63m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,537万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 3LDK
- 73.01m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 8,297万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 4LDK
- 92.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 7,003万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 78.12m²
- -
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407
- 参考相場価格
- 6,863万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 3LDK
- 76.59m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 6,863万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 76.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 6,537万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 73.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 8,364万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 4LDK
- 93.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...セレアス美しが丘パティア資産性スコア
4.3上位10%
セレアス美しが丘パティアの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレアス美しが丘パティア新築時価格からの騰落率
新築騰落率
152%築19年新築時価格
5,180万円+2,213万円神奈川県横浜市の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10％の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。神奈川県横浜市内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...セレアス美しが丘パティア価格推移と将来予測
参考相場価格
7,393万円26万円12ヶ月前
新築時価格5,180万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
セレアス美しが丘パティアマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数132戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。
セレアス美しが丘パティア詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレアス美しが丘パティア |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（132部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.91㎡〜97.54㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜7980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレアス美しが丘パティア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.99m² | 5,712万円 | 4,298万円 |
| 3LDK | 77.32m² | 6,902万円 | 5,898万円 |
| 4LDK | 93.3m² | 8,354万円 | 6,936万円 |
セレアス美しが丘パティア売買履歴
- 2014/05
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円227〜245万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2016/06
- 売出価格
- 5,820万円〜6,220万円236〜252万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2016/11
- 売出価格
- 6,250万円〜6,650万円252〜268万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 7,530万円〜7,930万円345〜363万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
ブランズ美しが丘二丁目現在築17年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,880万円〜8,380万円333〜354万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘現在築24年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,790万円〜8,190万円345〜362万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
ジオ美しが丘二丁目現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
