5,783万円〜1億743万円
坪単価249万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年04月01日
ドレッセ美しが丘部屋別の参考相場価格
10部屋 / 62部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,677万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 4LDK | 97.30m² | 南 |
| 302 | 6,029万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 77.04m² | 南 |
| 303 | 6,006万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 76.71m² | 南 |
| 304 | 6,201万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 79.17m² | 南 |
| 305 | 6,201万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 79.17m² | 南 |
| 306 | 6,011万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 76.71m² | 南 |
| 307 | 6,154万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 78.41m² | 南 |
| 308 | 6,189万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 3LDK | 78.88m² | 南 |
| 309 | 6,035万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 76.94m² | 南 |
| 310 | 6,262万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 79.99m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 7,677万円
- 新築時価格
- 6,710万円
- 4LDK
- 97.30m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 6,029万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 77.04m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 6,006万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 3LDK
- 76.71m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,201万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 3LDK
- 79.17m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
- 6,201万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 3LDK
- 79.17m²
- 南
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- 6,011万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 3LDK
- 76.71m²
- 南
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- 6,154万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 3LDK
- 78.41m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,189万円
- 新築時価格
- 5,030万円
- 3LDK
- 78.88m²
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- 参考相場価格
- 6,035万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 76.94m²
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310
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- 6,262万円
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- 5,290万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
ドレッセ美しが丘資産性スコア
3.99
ドレッセ美しが丘の資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドレッセ美しが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ美しが丘居住エリアの評価
ドレッセ美しが丘 が位置する 美しが丘 のマンション相場は、過去3年間で約100.5％ の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、美しが丘内の他のマンションとドレッセ美しが丘を比較することをおすすめします。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、美しが丘内の他のマンションとドレッセ美しが丘を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
ドレッセ美しが丘の
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...ドレッセ美しが丘新築時価格からの騰落率
新築騰落率
114%築22年新築時価格
6,710万円+967万円神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ドレッセ美しが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
7,677万円93万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 78.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.6万円/m2
想定売買価格
ドレッセ美しが丘301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ドレッセ美しが丘マンション概要
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数62戸のマンションです。 このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。
ドレッセ美しが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ美しが丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.71㎡〜136.52㎡ |
| 新築時価格 | 4320万円〜9880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ美しが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.88m² | 6,180万円 | 5,853万円 |
| 4LDK | 97.3m² | 7,710万円 | 6,865万円 |
ドレッセ美しが丘売買履歴
- 2009/01
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円214〜230万円/坪
- 77〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2011/03
- 売出価格
- 5,780万円〜6,180万円243〜259万円/坪
- 76〜84m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
- 2013/04
- 売出価格
- 6,170万円〜6,570万円210〜224万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 8,510万円〜9,010万円360〜382万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル現在築18年 - 2024/11
- 売出価格
- 8,770万円〜9,270万円312〜330万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズマンション美しが丘の杜現在築25年 - 2024/11
- 売出価格
- 9,950万円〜1億950万円365〜402万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築19年
セレアス美しが丘アクティア現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
美しが丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。