ドレッセ美しが丘

横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩7分・築21年

3.96
5,820万円〜1億766万円
坪単価251万円/坪〜270万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ドレッセ美しが丘

横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩7分・築21年

5,820万円〜1億766万円
251万円/坪〜270万円/坪
3.96
最終更新
2024年11月20日

ドレッセ美しが丘部屋別の参考相場価格

10部屋 / 62部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3017,764万円価格を確認する6,710万円4LDK97.30
3026,115万円価格を確認する4,930万円3LDK77.04
3036,085万円価格を確認する4,910万円3LDK76.71
3046,286万円価格を確認する5,060万円3LDK79.17
3056,286万円価格を確認する5,060万円3LDK79.17
3066,079万円価格を確認する4,840万円3LDK76.71
3076,212万円価格を確認する4,980万円3LDK78.41
3086,251万円価格を確認する5,030万円3LDK78.88
3096,097万円価格を確認する4,850万円3LDK76.94
3106,358万円価格を確認する5,290万円3LDK79.99
301
参考相場価格
7,764万円
新築時価格
6,710万円
  • 4LDK
  • 97.30
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参考相場価格
6,115万円
新築時価格
4,930万円
  • 3LDK
  • 77.04
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参考相場価格
6,085万円
新築時価格
4,910万円
  • 3LDK
  • 76.71
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参考相場価格
6,286万円
新築時価格
5,060万円
  • 3LDK
  • 79.17
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参考相場価格
6,286万円
新築時価格
5,060万円
  • 3LDK
  • 79.17
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参考相場価格
6,079万円
新築時価格
4,840万円
  • 3LDK
  • 76.71
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参考相場価格
6,212万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 78.41
308
参考相場価格
6,251万円
新築時価格
5,030万円
  • 3LDK
  • 78.88
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参考相場価格
6,097万円
新築時価格
4,850万円
  • 3LDK
  • 76.94
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参考相場価格
6,358万円
新築時価格
5,290万円
  • 3LDK
  • 79.99

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ドレッセ美しが丘資産性スコア

3.96
ドレッセ美しが丘の資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ドレッセ美しが丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

120%築21年

新築時価格

6,710万円+1,054万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ドレッセ美しが丘価格推移と将来予測

参考相場価格

7,764万円106万円12ヶ月前

新築時価格6,710万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ドレッセ美しが丘マンション概要

東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く朝の貴重な時間も節約できます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数62戸のマンションです。 子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。

ドレッセ美しが丘詳細情報

基本情報

建物名ドレッセ美しが丘
住所神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目3-2
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)7階建(62部屋)
建築構造RC造
専有面積76.71㎡〜136.52㎡
新築時価格4320万円〜9880万円
参考相場価格
  • 3LDK:5820万円〜(76m²〜)
  • 4LDK:7425万円〜(94m²〜)
参考相場価格の坪単価251万円/坪〜270万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.50横浜市青葉区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市青葉区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00横浜市青葉区の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市青葉区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園木下の保育園たまプラーザ (認可)他
保育園を見る
学区美しが丘東小学校
美しが丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社東急サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドレッセ美しが丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
たまプラーザ駅
平均
3LDK78.88m²6,246万円5,898万円
4LDK97.3m²7,788万円6,936万円

ドレッセ美しが丘売買履歴

  • 2009/01
    売出価格
    4,990万円〜5,390万円206〜223万円/坪
    • 75〜83
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築5
  • 2011/03
    売出価格
    5,740万円〜6,140万円241〜258万円/坪
    • 74〜82
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築8
  • 2013/04
    売出価格
    6,340万円〜6,740万円216〜229万円/坪
    • 92〜102
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築10

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    7,530万円〜7,930万円345〜363万円/坪
    • 69〜77
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2024/10
    売出価格
    7,880万円〜8,380万円333〜354万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築24
  • 2024/09
    売出価格
    6,030万円〜6,430万円294〜314万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築26
    たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ現在築26

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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ドレッセ美しが丘
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