5,633万円〜1億190万円
坪単価258万円/坪〜288万円/坪
最終更新2024年11月20日
ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラ
横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩13分・築17年
5,633万円〜1億190万円
258万円/坪〜288万円/坪
上位20%
4.04最終更新
2024年11月20日
2024年11月20日
ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラ部屋別の参考相場価格
40部屋 / 206部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 6,626万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 502 | 6,779万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 79.33m² | - |
| 503 | 6,366万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 504 | 6,366万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 505 | 6,562万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 78.87m² | - |
| 506 | 6,562万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 78.87m² | - |
| 507 | 6,803万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 508 | 6,803万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 3LDK | 80.01m² | - |
| 509 | 7,011万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 83.80m² | - |
| 510 | 7,011万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 83.80m² | - |
| 511 | 6,281万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 2LDK | 74.16m² | - |
| 512 | 8,720万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 4LDK | 100.45m² | - |
| 513 | 7,597万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 87.05m² | - |
| 514 | 8,029万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 92.43m² | - |
| 515 | 8,029万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 92.43m² | - |
| 516 | 9,208万円 | 価格を確認する | 8,050万円 | 4LDK | 106.67m² | - |
| 517 | 9,208万円 | 価格を確認する | 7,720万円 | 4LDK | 106.67m² | - |
| 518 | 8,144万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 93.90m² | - |
| 519 | 8,034万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 93.90m² | - |
| 520 | 7,067万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 82.50m² | - |
| 521 | 7,067万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 82.50m² | - |
| 522 | 7,267万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 84.87m² | - |
| 523 | 7,273万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 84.87m² | - |
| 524 | 8,315万円 | 価格を確認する | 7,250万円 | 4LDK | 97.10m² | - |
| 525 | 6,793万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 79.92m² | - |
| 526 | 7,044万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 82.50m² | - |
| 527 | 7,044万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 82.50m² | - |
| 528 | 8,424万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 4LDK | 98.56m² | - |
| 529 | 8,424万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 4LDK | 98.56m² | - |
| 530 | 7,044万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 82.50m² | - |
| 531 | 7,044万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 82.50m² | - |
| 532 | 6,644万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 533 | 6,644万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 78.17m² | - |
| 534 | 6,676万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 3LDK | 78.36m² | - |
| 535 | 7,417万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 3LDK | 85.45m² | - |
| 536 | 6,322万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 537 | 6,970万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 81.22m² | - |
| 538 | 6,970万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 81.22m² | - |
| 539 | 6,438万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 75.40m² | - |
| 540 | 5,989万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 71.17m² | - |
501
- 参考相場価格
- 6,626万円
- 新築時価格
- 5,070万円
- 3LDK
- 78.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 6,779万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 79.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 6,366万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,366万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
505
- 参考相場価格
- 6,562万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 3LDK
- 78.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
506
- 参考相場価格
- 6,562万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 3LDK
- 78.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
507
- 参考相場価格
- 6,803万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 3LDK
- 80.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
508
- 参考相場価格
- 6,803万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 3LDK
- 80.01m²
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成約の妥当価格を確認する
509
- 参考相場価格
- 7,011万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 3LDK
- 83.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
510
- 参考相場価格
- 7,011万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 3LDK
- 83.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラ資産性スコア
4.04上位20%
ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
132%築17年新築時価格
5,070万円+1,556万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,626万円142万円12ヶ月前
新築時価格5,070万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数257戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（257部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.58㎡〜117.3㎡ |
| 新築時価格 | 4120万円〜8790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 74.16m² | 6,055万円 | 4,298万円 |
| 3LDK | 81.22m² | 6,781万円 | 5,898万円 |
| 4LDK | 98.56m² | 8,325万円 | 6,936万円 |
ドレッセ美しの森フロラージュE棟 エクシードヴィラ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 7,530万円〜7,930万円345〜363万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
ブランズ美しが丘二丁目現在築17年 - 2024/07
- 売出価格
- 7,790万円〜8,190万円345〜362万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
ジオ美しが丘二丁目現在築21年 - 2024/06
- 売出価格
- 5,150万円〜5,550万円306〜330万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
藤和シティホームズあざみ野現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
![ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A]](https://p1-07db431c.imageflux.jp/w=256,q=40,ir=auto,f=webp:auto,h=256,a=2,g=8/images/buildings/455/792455/669193344578.JPG)