ブランズ美しが丘二丁目

横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩10分・築17年

4.53上位3%
5,670万円〜9,517万円
坪単価306万円/坪〜321万円/坪
最終更新2024年11月20日
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ブランズ美しが丘二丁目

横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩10分・築17年

5,670万円〜9,517万円
306万円/坪〜321万円/坪
上位3%
4.53
最終更新
2024年11月20日

ブランズ美しが丘二丁目部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,670万円価格を確認する4,270万円2LDK61.26
1027,661万円価格を確認する5,690万円3LDK81.66
1037,661万円価格を確認する5,690万円3LDK81.66
1046,813万円価格を確認する5,130万円3LDK72.33
1058,398万円価格を確認する5,810万円2LDK90.43
1069,517万円価格を確認する6,450万円3LDK102.07
2018,782万円価格を確認する7,030万円4LDK91.97
2025,782万円価格を確認する4,450万円2LDK61.26
2037,798万円価格を確認する5,960万円3LDK81.66
2047,798万円価格を確認する5,960万円3LDK81.66
2056,911万円価格を確認する5,170万円3LDK72.33
2066,911万円価格を確認する5,110万円3LDK72.33
2078,352万円価格を確認する6,480万円4LDK87.42
3018,834万円価格を確認する7,220万円4LDK91.97
3025,812万円価格を確認する4,540万円2LDK61.26
3037,854万円価格を確認する6,200万円3LDK81.66
3047,854万円価格を確認する6,200万円3LDK81.66
3056,953万円価格を確認する5,380万円3LDK72.33
3066,953万円価格を確認する5,380万円3LDK72.33
3078,404万円価格を確認する6,760万円4LDK87.42
4018,874万円価格を確認する7,440万円4LDK91.97
4025,838万円価格を確認する4,640万円2LDK61.26
4037,883万円価格を確認する6,310万円3LDK81.66
4047,883万円価格を確認する6,310万円3LDK81.66
4056,978万円価格を確認する5,480万円3LDK72.33
4066,978万円価格を確認する5,480万円3LDK72.33
4078,437万円価格を確認する6,930万円4LDK87.42
5018,997万円価格を確認する7,990万円4LDK92.62
5027,893万円価格を確認する6,480万円3LDK81.66
5037,893万円価格を確認する6,480万円3LDK81.66
5046,986万円価格を確認する5,630万円3LDK72.33
5056,986万円価格を確認する5,630万円3LDK72.33
5068,457万円価格を確認する7,170万円4LDK87.42
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参考相場価格
5,670万円
新築時価格
4,270万円
  • 2LDK
  • 61.26
102
参考相場価格
7,661万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 81.66
103
参考相場価格
7,661万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 81.66
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参考相場価格
6,813万円
新築時価格
5,130万円
  • 3LDK
  • 72.33
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参考相場価格
8,398万円
新築時価格
5,810万円
  • 2LDK
  • 90.43
106
参考相場価格
9,517万円
新築時価格
6,450万円
  • 3LDK
  • 102.07
201
参考相場価格
8,782万円
新築時価格
7,030万円
  • 4LDK
  • 91.97
202
参考相場価格
5,782万円
新築時価格
4,450万円
  • 2LDK
  • 61.26
203
参考相場価格
7,798万円
新築時価格
5,960万円
  • 3LDK
  • 81.66
204
参考相場価格
7,798万円
新築時価格
5,960万円
  • 3LDK
  • 81.66

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

ブランズ美しが丘二丁目資産性スコア

4.53
上位3%
ブランズ美しが丘二丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ美しが丘二丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

132%築17年

新築時価格

4,270万円+1,400万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ美しが丘二丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

5,670万円155万円12ヶ月前

新築時価格4,270万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ブランズ美しが丘二丁目マンション概要

このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で憧れの街がすぐそこです。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。

ブランズ美しが丘二丁目詳細情報

基本情報

建物名ブランズ美しが丘二丁目
住所神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-7
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)5階建(33部屋)
建築構造RC造
専有面積61.26㎡〜102.07㎡
新築時価格4270万円〜7990万円
参考相場価格
  • 2LDK:5670万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:6813万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:8352万円〜(87m²〜)
参考相場価格の坪単価306万円/坪〜321万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60横浜市青葉区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市青葉区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00横浜市青葉区の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市青葉区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園たまプラーザぽんた保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区美しが丘小学校
美しが丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ美しが丘二丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
たまプラーザ駅
平均
2LDK61.26m²5,812万円4,298万円
3LDK81.66m²7,661万円5,898万円
4LDK89.7m²8,619万円6,936万円

ブランズ美しが丘二丁目売買履歴

  • 2018/03
    売出価格
    6,730万円〜7,130万円255〜270万円/坪
    • 82〜92
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11
  • 2019/02
    売出価格
    8,090万円〜8,590万円289〜307万円/坪
    • 87〜97
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築12
  • 2021/04
    売出価格
    6,660万円〜7,060万円305〜323万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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