※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,891万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 61.26m² | 南 |
| 102 | 7,919万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 81.66m² | 南 |
| 103 | 7,919万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 81.66m² | 南 |
| 104 | 6,999万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 3LDK | 72.33m² | 南 |
| 105 | 8,740万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 2LDK | 90.43m² | 南 |
| 106 | 9,935万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 102.07m² | 南 |
| 201 | 9,119万円 | 価格を確認する | 7,030万円 | 4LDK | 91.97m² | 南 |
| 202 | 5,989万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 61.26m² | 南 |
| 203 | 8,055万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 81.66m² | 南 |
| 204 | 8,055万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 81.66m² | 南 |
| 205 | 7,116万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 72.33m² | 南 |
| 206 | 7,116万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 3LDK | 72.33m² | 南 |
| 207 | 8,656万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 4LDK | 87.42m² | 南 |
| 301 | 9,168万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 4LDK | 91.97m² | 南 |
| 302 | 6,021万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 61.26m² | 南 |
| 303 | 8,097万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 81.66m² | 南 |
| 304 | 8,097万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 3LDK | 81.66m² | 南 |
| 305 | 7,154万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 72.33m² | 南 |
| 306 | 7,154万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 3LDK | 72.33m² | 南 |
| 307 | 8,702万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 4LDK | 87.42m² | 南 |
| 401 | 9,199万円 | 価格を確認する | 7,440万円 | 4LDK | 91.97m² | 南 |
| 402 | 6,042万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2LDK | 61.26m² | 南 |
| 403 | 8,127万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 81.66m² | 南 |
| 404 | 8,127万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 3LDK | 81.66m² | 南 |
| 405 | 7,179万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 72.33m² | 南 |
| 406 | 7,179万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 72.33m² | 南 |
| 407 | 8,731万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 4LDK | 87.42m² | 南 |
| 501 | 9,318万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 4LDK | 92.62m² | 南 |
| 502 | 8,154万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 81.66m² | 南 |
| 503 | 8,154万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 81.66m² | 南 |
| 504 | 7,204万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 72.33m² | 南 |
| 505 | 7,204万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 72.33m² | 南 |
| 506 | 8,758万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 4LDK | 87.42m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約6,800万円 | 94万円/m² | 1階 | 72.33m² | 3LDK | 築14年 |
| 2019/02 | 成約8,200万円 | 88万円/m² | 5階 | 92.62m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/03 | 成約6,990万円 | 79万円/m² | 3階 | 87.42m² | 3LDK | 築11年 |
| 2017/08 | 成約4,850万円 | 79万円/m² | 1階 | 61.26m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/05 | 成約6,470万円 | 71万円/m² | 1階 | 90.43m² | 2LDK | 築10年 |
| 2016/05 | 成約5,790万円 | 80万円/m² | 3階 | 72.33m² | 3LDK | 築9年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,990万円 | 104万円/m² | 4階 | 76.78m² | 3LDK | セレアス美しが丘プライマル | 築20年 |
| 2025/07 | 成約6,240万円 | 97万円/m² | 3階 | 64.20m² | 2LDK | アルスたまプラーザ T-MODE | 築20年 |
| 2025/07 | 成約1億600万円 | 105万円/m² | 4階 | 100.45m² | 4LDK | ドレッセ美しの森フロラージュイーストヒル | 築18年 |
| オススメ | ブランズ美しが丘二丁目の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,780万円 | 64万円/m² | 1階 | 105.49m² | 1SLDK | P'sFLATたまプラーザ | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,970万円 | 93万円/m² | 1階 | 63.63m² | 2LDK | グランノエル美しが丘 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約7,990万円 | 99万円/m² | 5階 | 80.69m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュ | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億1,100万円 | 112万円/m² | 2階 | 98.56m² | 4LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築18年 |
| 2025/05 | 成約7,480万円 | 98万円/m² | 1階 | 75.82m² | 3LDK | セレアス美しが丘プライマル | 築20年 |
| 2025/04 | 成約7,170万円 | 83万円/m² | 5階 | 85.61m² | 2SLDK | ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ | 築18年 |
| 2025/03 | 成約8,680万円 | 111万円/m² | 6階 | 78.17m² | 3LDK | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル | 築18年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
138%築18年新築時価格
4,270万円+1,621万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,891万円34万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクセス
駅周辺に飲食店やカフェが多く生活しやすい
周辺環境
ファミリーからお年寄りまで幅広い世代が住みやすい
資産性
たまプラーザ
駅周辺の土地価格は高いですが、駅から離れると価格が大きく下がるので、資産性を重視するなら駅近物件が良いと感じます。
治安
あざみ野
高級住宅街として知られていて、犯罪発生率も低く、子どもを安心して育てられる街だと思います。周辺の公立学校も荒れていないので、教育面でも安心感があります。
自然環境
近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。このマンションの近くにあるたまプラーザ テラスは、手軽なフードコートから本格レストランまでそろう飲食店、ファッションから文具までの専門店がそろっています。
| 建物名 | ブランズ美しが丘二丁目 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目28-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(33部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.26㎡〜102.07㎡ |
| 新築時価格 | 4270万円〜7990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.26m² | 6,021万円 | 4,370万円 |
| 3LDK | 81.66m² | 7,919万円 | 6,099万円 |
| 4LDK | 89.7m² | 8,938万円 | 7,120万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。