北綾瀬パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.42m² | 南 |
| 203 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.27m² | 南 |
| 2階 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.42m² | - |
| 302 | 2,429万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.69m² | 南 |
| 304 | 2,711万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.42m² | 南 |
| 502 | 2,436万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.69m² | 南 |
| 503 | 2,541万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.27m² | 南 |
| 603 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.27m² | 南 |
| 604 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.42m² | 南 |
| 1101 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.42m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,690万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,536万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,717万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,429万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.69m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,711万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,436万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- -
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- 62.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.42m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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北綾瀬パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...北綾瀬パークホームズ居住エリアの評価
北綾瀬パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,690万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 43.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...北綾瀬パークホームズ販売中・賃貸の物件（1件）
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北綾瀬パークホームズマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築35年でSRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。近くには中川公園があります。下水道局中川処理場の施設の上に造られている公園で、園内にはロープジャングルなどの遊具や学校農園があります。水の音を聞きながら安心して遊べるスポットです。
北綾瀬パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北綾瀬パークホームズ（きたあやせパークホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東和5丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.69㎡〜62.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 137万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
北綾瀬パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.42m² | 2,651万円 | 3,235万円 |
| 2SLDK | 62.42m² | 2,690万円 | 3,153万円 |
| 3DK | 56.69m² | 2,432万円 | 2,748万円 |
| 3LDK | 58.27m² | 2,541万円 | 4,159万円 |
北綾瀬パークホームズ売買履歴
- 2004/05
- 売出価格
- 1,330万円〜1,530万円71〜81万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2004/06
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円84〜97万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2014/11
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円91〜103万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 763万円〜843万円114〜126万円/坪
- 21〜24m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
ライオンズマンション北綾瀬第5現在築33年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,380万円〜3,740万円136〜150万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
イトーピア北綾瀬現在築32年 - 2023/12
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円164〜184万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築35年
グリーンパーク東綾瀬3現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
北綾瀬パークホームズの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。