北綾瀬パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 62.42m² | 南 |
| 203 | 2,588万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.27m² | 南 |
| 2階 | 2,822万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.42m² | - |
| 302 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.69m² | 南 |
| 304 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.42m² | 南 |
| 502 | 2,505万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.69m² | 南 |
| 503 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.27m² | 南 |
| 603 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.27m² | 南 |
| 604 | 2,769万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.42m² | 南 |
| 1101 | 2,697万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.42m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 62.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,588万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.42m²
- -
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.69m²
- 南
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- オンライン
- 参考相場価格
- 2,791万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,769万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,697万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.42m²
- 南
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
北綾瀬パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
北綾瀬パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,768万円27万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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北綾瀬パークホームズマンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年でSRC造り、11階建てのマンションです。 このマンションは、入居者同士の交流を深めるイベントを主催するなど、暮らしをより豊かにする繋がりを生む取り組みをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。近くには中川公園があります。下水道局中川処理場の施設の上に造られている公園で、園内にはロープジャングルなどの遊具や学校農園があります。水の音を聞きながら安心して遊べるスポットです。
北綾瀬パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 北綾瀬パークホームズ（きたあやせパークホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東和5丁目7-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.69㎡〜62.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜149万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.80（足立区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（足立区の平均：2.3）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.20（足立区の平均：2.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（足立区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
北綾瀬パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.42m² | 2,759万円 | 3,291万円 |
| 2SLDK | 62.42m² | 2,768万円 | 3,267万円 |
| 3DK | 56.69m² | 2,497万円 | 2,879万円 |
| 3LDK | 58.27m² | 2,607万円 | 4,228万円 |
北綾瀬パークホームズ売買履歴
- 2004/05
- 売出価格
- 1,300万円〜1,500万円69〜80万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2004/06
- 売出価格
- 1,540万円〜1,780万円82〜94万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
- 2014/11
- 売出価格
- 1,610万円〜1,850万円85〜98万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
売買履歴とは
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 772万円〜852万円115〜127万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
ライオンズマンション北綾瀬第5現在築32年 - 2024/04
- 売出価格
- 3,370万円〜3,730万円136〜150万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
イトーピア北綾瀬現在築32年 - 2023/12
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円159〜178万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築35年
グリーンパーク東綾瀬3現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にあるマンション
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北綾瀬パークホームズの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。