4,888万円〜6,838万円
坪単価247万円/坪〜265万円/坪
最終更新2025年04月01日
プレール・ロヴェ美しが丘部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,448万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 85.73m² | - |
| 102 | 4,888万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 65.50m² | - |
| 103 | 5,501万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 201 | 6,628万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 85.73m² | - |
| 202 | 6,225万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 203 | 6,249万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 82.13m² | - |
| 204 | 4,959万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 65.50m² | - |
| 205 | 5,587万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 206 | 5,587万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 301 | 6,690万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 85.73m² | - |
| 302 | 6,275万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 303 | 6,390万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 82.13m² | - |
| 304 | 5,000万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 65.50m² | - |
| 305 | 5,635万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 306 | 5,635万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 401 | 6,779万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 85.73m² | - |
| 402 | 6,362万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 403 | 6,479万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 82.13m² | - |
| 404 | 5,059万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 65.50m² | - |
| 405 | 5,704万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 406 | 5,704万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 501 | 6,838万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 85.73m² | - |
| 502 | 6,472万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 503 | 5,100万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 65.50m² | - |
| 504 | 5,756万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 505 | 5,756万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,448万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 85.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,888万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 65.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,501万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 72.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,628万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 3LDK
- 85.73m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 6,225万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
- 80.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,249万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 82.13m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,959万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 2LDK
- 65.50m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,587万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 72.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,587万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 72.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,690万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 3LDK
- 85.73m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール・ロヴェ美しが丘資産性スコア
3.92
プレール・ロヴェ美しが丘の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレール・ロヴェ美しが丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ロヴェ美しが丘居住エリアの評価
プレール・ロヴェ美しが丘新築時価格からの騰落率
新築騰落率
117%築21年新築時価格
5,750万円+698万円神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレール・ロヴェ美しが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,448万円98万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 75.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.6万円/m2
想定売買価格
プレール・ロヴェ美しが丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ロヴェ美しが丘販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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PR近隣の販売中物件
プレール・ロヴェ美しが丘マンション概要
プレール・ロヴェ美しが丘は東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。 子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。
プレール・ロヴェ美しが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ロヴェ美しが丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.5㎡〜85.73㎡ |
| 新築時価格 | 3850万円〜6380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 247万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー管理、東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ロヴェ美しが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.5m² | 5,000万円 | 4,237万円 |
| 3LDK | 80.8m² | 6,249万円 | 5,853万円 |
プレール・ロヴェ美しが丘売買履歴
- 2012/11
- 売出価格
- 4,080万円〜4,440万円206〜224万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2013/07
- 売出価格
- 5,750万円〜6,150万円236〜252万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築9年
- 2016/10
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円230〜248万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 8,510万円〜9,010万円360〜382万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル現在築18年 - 2024/11
- 売出価格
- 8,770万円〜9,270万円312〜330万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズマンション美しが丘の杜現在築25年 - 2024/11
- 売出価格
- 9,950万円〜1億950万円365〜402万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築19年
セレアス美しが丘アクティア現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
美しが丘の人気マンション
![ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A]](https://p1-07db431c.imageflux.jp/w=256,q=40,ir=auto,f=webp:auto,h=256,a=2,g=8/images/buildings/455/792455/669193344578.JPG)
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。