4,882万円〜6,850万円
坪単価246万円/坪〜266万円/坪
最終更新2024年12月03日
プレール・ロヴェ美しが丘部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,496万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 85.73m² | - |
| 102 | 4,882万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 65.50m² | - |
| 103 | 5,500万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 201 | 6,607万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 85.73m² | - |
| 202 | 6,223万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 203 | 6,282万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 82.13m² | - |
| 204 | 4,941万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 2LDK | 65.50m² | - |
| 205 | 5,555万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 206 | 5,555万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 301 | 6,713万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 85.73m² | - |
| 302 | 6,324万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 303 | 6,431万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 82.13m² | - |
| 304 | 5,016万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 2LDK | 65.50m² | - |
| 305 | 5,637万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 306 | 5,637万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 401 | 6,786万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 85.73m² | - |
| 402 | 6,391万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 403 | 6,499万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 82.13m² | - |
| 404 | 5,075万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 65.50m² | - |
| 405 | 5,703万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 406 | 5,703万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 501 | 6,850万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 85.73m² | - |
| 502 | 6,499万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 503 | 5,121万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 2LDK | 65.50m² | - |
| 504 | 5,757万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
| 505 | 5,757万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 72.92m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,496万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 85.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,882万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 65.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,500万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 72.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,607万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 3LDK
- 85.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 6,223万円
- 新築時価格
- 5,400万円
- 3LDK
- 80.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,282万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 3LDK
- 82.13m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,941万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 2LDK
- 65.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 5,555万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 72.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 5,555万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 3LDK
- 72.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,713万円
- 新築時価格
- 6,150万円
- 3LDK
- 85.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ロヴェ美しが丘資産性スコア
3.91
プレール・ロヴェ美しが丘の資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ロヴェ美しが丘の
プレール・ロヴェ美しが丘新築時価格からの騰落率
新築騰落率
114%築21年新築時価格
5,750万円+746万円神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、116%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...プレール・ロヴェ美しが丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,496万円85万円12ヶ月前
新築時価格5,750万円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレール・ロヴェ美しが丘マンション概要
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで交通の便も非常にいいです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。
プレール・ロヴェ美しが丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ロヴェ美しが丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.5㎡〜85.73㎡ |
| 新築時価格 | 3850万円〜6380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー管理、東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ロヴェ美しが丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.5m² | 5,016万円 | 4,331万円 |
| 3LDK | 80.8m² | 6,282万円 | 5,920万円 |
プレール・ロヴェ美しが丘売買履歴
- 2012/11
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円205〜223万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2013/07
- 売出価格
- 5,760万円〜6,160万円236〜252万円/坪
- 75〜85m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築9年
- 2016/10
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円229〜248万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 8,740万円〜9,240万円311〜329万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズマンション美しが丘の杜現在築24年 - 2024/11
- 売出価格
- 1億30万円〜1億1,030万円368〜405万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築19年
セレアス美しが丘アクティア現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,560万円〜7,960万円346〜364万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
ブランズ美しが丘二丁目現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
![ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A]](https://p1-07db431c.imageflux.jp/w=256,q=40,ir=auto,f=webp:auto,h=256,a=2,g=8/images/buildings/455/792455/669193344578.JPG)
