プレール・ロヴェ美しが丘

横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩6分・築20年

4,899万円〜6,980万円
坪単価247万円/坪〜273万円/坪
最終更新日2024年06月17日
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プレール・ロヴェ美しが丘

横浜市青葉区・たまプラーザ駅 徒歩6分・築20年

4,899万円〜6,980万円
247万円/坪〜273万円/坪
最終更新日2024年06月17日

プレール・ロヴェ美しが丘部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,491万円価格を確認する5,750万円3LDK85.73-
1024,899万円価格を確認する3,850万円2LDK65.50-
1035,562万円価格を確認する4,350万円3LDK72.92-
2016,705万円価格を確認する6,000万円3LDK85.73-
2026,364万円価格を確認する5,400万円3LDK80.80-
2036,265万円価格を確認する5,750万円3LDK82.13-
2044,929万円価格を確認する4,050万円2LDK65.50-
2055,611万円価格を確認する4,680万円3LDK72.92-
2065,611万円価格を確認する4,880万円3LDK72.92-
3016,806万円価格を確認する6,150万円3LDK85.73-
3026,456万円価格を確認する5,650万円3LDK80.80-
3036,568万円価格を確認する5,880万円3LDK82.13-
3045,013万円価格を確認する4,150万円2LDK65.50-
3055,710万円価格を確認する4,780万円3LDK72.92-
3065,710万円価格を確認する4,980万円3LDK72.92-
4016,934万円価格を確認する6,280万円3LDK85.73-
4026,569万円価格を確認する5,780万円3LDK80.80-
4036,674万円価格を確認する5,980万円3LDK82.13-
4045,098万円価格を確認する4,250万円2LDK65.50-
4055,813万円価格を確認する4,880万円3LDK72.92-
4065,813万円価格を確認する5,100万円3LDK72.92-
5016,980万円価格を確認する6,380万円3LDK85.73-
5026,665万円価格を確認する6,150万円3LDK80.80-
5035,137万円価格を確認する4,350万円2LDK65.50-
5045,853万円価格を確認する5,000万円3LDK72.92-
5055,853万円価格を確認する5,250万円3LDK72.92-
中立なプロが個別に算出
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101
参考相場価格
6,491万円
新築時価格
5,750万円
  • 3LDK
  • 85.73
  • -
102
参考相場価格
4,899万円
新築時価格
3,850万円
  • 2LDK
  • 65.50
  • -
103
参考相場価格
5,562万円
新築時価格
4,350万円
  • 3LDK
  • 72.92
  • -
201
参考相場価格
6,705万円
新築時価格
6,000万円
  • 3LDK
  • 85.73
  • -
202
参考相場価格
6,364万円
新築時価格
5,400万円
  • 3LDK
  • 80.80
  • -
203
参考相場価格
6,265万円
新築時価格
5,750万円
  • 3LDK
  • 82.13
  • -
204
参考相場価格
4,929万円
新築時価格
4,050万円
  • 2LDK
  • 65.50
  • -
205
参考相場価格
5,611万円
新築時価格
4,680万円
  • 3LDK
  • 72.92
  • -
206
参考相場価格
5,611万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 72.92
  • -
301
参考相場価格
6,806万円
新築時価格
6,150万円
  • 3LDK
  • 85.73
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プレール・ロヴェ美しが丘価格推移と将来予測

参考相場価格

6,491万円144万円12ヶ月前

新築時価格5,750万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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プレール・ロヴェ美しが丘マンション概要

このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数28戸のマンションです。 子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。

プレール・ロヴェ美しが丘詳細情報

基本情報

建物名プレール・ロヴェ美しが丘
住所神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目21-9
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)5階建(28部屋)
建築構造RC造
専有面積65.5㎡〜85.73㎡
新築時価格3850万円〜6380万円
参考相場価格
  • 2LDK:4899万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:5562万円〜(72m²〜)
参考相場価格の坪単価247万円/坪〜273万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60横浜市青葉区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市青葉区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00横浜市青葉区の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市青葉区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園グローバルキッズたまプラーザ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区美しが丘東小学校
美しが丘中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱エム・シー管理、東急ファシリティサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール・ロヴェ美しが丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
たまプラーザ駅
平均
2LDK65.5m²5,013万円3,839万円
3LDK80.8m²6,364万円5,707万円

プレール・ロヴェ美しが丘売買履歴

  • 2012/11
    売出価格
    4,030万円〜4,390万円204〜222万円/坪
    • 61〜69
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築8
  • 2013/07
    売出価格
    5,850万円〜6,250万円240〜256万円/坪
    • 77〜87
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築9
  • 2016/10
    売出価格
    4,560万円〜4,920万円230〜249万円/坪
    • 61〜69
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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プレール・ロヴェ美しが丘
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