3,270万円〜3,503万円
坪単価159万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年01月22日
扶桑ハイツたまプラーザの杜部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,483万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.64m² | 南東 |
| 102 | 3,447万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.64m² | 西 |
| 102(41 | 3,484万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.64m² | 南東 |
| 1F | 3,484万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.64m² | 南東 |
| 302 | 3,270万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.80m² | 南東 |
| 3F | 3,484万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.64m² | 南東 |
| 401 | 3,503万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.64m² | 南東 |
| 403 | 3,503万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.64m² | 南東 |
| 404 | 3,503万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.64m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 3,483万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.64m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,447万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.64m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102(41
- 参考相場価格
- 3,484万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.64m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
1F
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,484万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.64m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,270万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.80m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3F
- 参考相場価格
- 3,484万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.64m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,503万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.64m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,503万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.64m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 3,503万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.64m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
扶桑ハイツたまプラーザの杜資産性スコア
3.14
扶桑ハイツたまプラーザの杜の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
扶桑ハイツたまプラーザの杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...扶桑ハイツたまプラーザの杜居住エリアの評価
扶桑ハイツたまプラーザの杜価格推移と将来予測
参考相場価格
3,483万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 48.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.2万円/m2
想定売買価格
扶桑ハイツたまプラーザの杜101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
扶桑ハイツたまプラーザの杜マンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築38年でRC造り、8階建て総戸数24戸のマンションです。 マンションの近くには東急百貨店 たまプラーザ店があります。ここでは日々の食事のお買い物から、ファッション・コスメ・雑貨など様々な形のショッピングを楽しむことが出来ます。子供から大人まで楽しめるお店です。
扶桑ハイツたまプラーザの杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | 扶桑ハイツたまプラーザの杜 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.8㎡〜71.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
扶桑ハイツたまプラーザの杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.64m² | 3,484万円 | 5,804万円 |
扶桑ハイツたまプラーザの杜売買履歴
- 2011/11
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円99〜116万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2012/06
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円113〜129万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築25年
- 2014/09
- 売出価格
- 2,450万円〜2,810万円113〜130万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円158〜169万円/坪
- 117〜129m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築38年
グリーンシティー第2たまプラーザ現在築38年 - 2022/11
- 売出価格
- 3,880万円〜4,240万円193〜211万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 階
- 当時築39年
グリーンシティーたまプラーザ現在築41年 - 2021/04
- 売出価格
- 2,140万円〜2,500万円121〜141万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築34年
グレイスたまプラーザ現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
美しが丘の人気マンション
![ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A]](https://p1-07db431c.imageflux.jp/w=256,q=40,ir=auto,f=webp:auto,h=256,a=2,g=8/images/buildings/455/792455/669193344578.JPG)
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。