1,600万円〜1,726万円
坪単価189万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年02月04日
第二みなもとビル部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 東 |
| 301 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.92m² | 東 |
| 302 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 東 |
| 303 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.92m² | 東 |
| 305 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 1,600万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.92m²
- 東
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302
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第二みなもとビル資産性スコア
3.36
第二みなもとビルの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第二みなもとビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二みなもとビル居住エリアの評価
第二みなもとビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,600万円28万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 57.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m2
第二みなもとビル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
第二みなもとビルマンション概要
東急田園都市線たまプラーザ駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で帰りに簡単に買い物もできます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築50年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。
第二みなもとビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二みなもとビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目17-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28㎡〜29.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 189万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二みなもとビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28m² | 1,613万円 | 1,887万円 |
第二みなもとビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円195〜217万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築50年
美しが丘ルピナス現在築51年 - 2024/03
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円163〜183万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
陽輪台たまプラーザ現在築47年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円183〜205万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築50年
美しが丘ルピナス現在築51年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。