4,933万円〜7,879万円
坪単価250万円/坪〜269万円/坪
最終更新2025年01月22日
ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス部屋別の参考相場価格
15部屋 / 79部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,604万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 71.10m² | - |
| 302 | 5,365万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 68.17m² | - |
| 303 | 5,365万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 68.17m² | - |
| 304 | 5,102万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 65.10m² | 西 |
| 305 | 5,937万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 306 | 5,756万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 307 | 5,758万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 308 | 5,762万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 309 | 6,477万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 82.05m² | - |
| 310 | 5,926万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 75.22m² | - |
| 311 | 5,925万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 312 | 5,922万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 3LDK | 75.21m² | - |
| 313 | 5,679万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 72.07m² | - |
| 314 | 5,763万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 3LDK | 73.11m² | - |
| 315 | 6,345万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 3LDK | 80.33m² | - |
301
- 参考相場価格
- 5,604万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 3LDK
- 71.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,365万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 68.17m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,365万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 68.17m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,102万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 65.10m²
- 西
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305
- 参考相場価格
- 5,937万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 3LDK
- 75.29m²
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306
- 参考相場価格
- 5,756万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 73.00m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 5,758万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 3LDK
- 73.00m²
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- 参考相場価格
- 5,762万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 3LDK
- 73.06m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 6,477万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 3LDK
- 82.05m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 5,926万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 3LDK
- 75.22m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス資産性スコア
4.19上位15%
ライオンズたまプラーザ美しが丘テラスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズたまプラーザ美しが丘テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス居住エリアの評価
ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
114%築13年新築時価格
4,930万円+674万円神奈川県横浜市内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,604万円23万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 78.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m2
想定売買価格
ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズたまプラーザ美しが丘テラスマンション概要
このマンションは東急田園都市線たまプラーザ駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数79戸のマンションです。 子供連れを中心に人気を集める美しが丘公園に近いマンションです。滑り台や鉄棒、ブランコといった屋外遊具の他、アスレチックや地下迷路、らせん滑り台などで遊べるログハウスも存在し、雨の日でも楽しめます。また、園内には桜の木が存在するため、春になると綺麗な花を楽しみながら過ごせます。
ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘4丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（79部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.1㎡〜96.77㎡ |
| 新築時価格 | 4140万円〜8480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（横浜市青葉区の平均：3.2）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市青葉区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.80（横浜市青葉区の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市青葉区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | たまプラーザ駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.06m² | 5,761万円 | 5,804万円 |
| 4LDK | 94.6m² | 7,701万円 | 6,802万円 |
ライオンズたまプラーザ美しが丘テラス売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 4,990万円〜5,390万円242〜262万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2023/05
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円253〜269万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2023/07
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円265〜285万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 6,850万円〜7,250万円390〜413万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
ドレッセ美しが丘二丁目ガーデン現在築11年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,560万円〜7,960万円346〜364万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
ブランズ美しが丘二丁目現在築18年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,520万円〜6,920万円252〜268万円/坪
- 81〜91m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築17年
ウェルフェアステージ美しが丘サヴァーニ現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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![ドレッセWISEたまプラーザCOURT[A]](https://p1-07db431c.imageflux.jp/w=256,q=40,ir=auto,f=webp:auto,h=256,a=2,g=8/images/buildings/455/792455/669193344578.JPG)
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。