6,004万円〜9,922万円
坪単価242万円/坪〜286万円/坪
最終更新2025年04月01日
クレッセント美しが丘レジデンス部屋別の参考相場価格
17部屋 / 102部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,886万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 82.47m² | - |
| 302 | 6,707万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 303 | 6,707万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 304 | 6,712万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 3LDK | 80.04m² | - |
| 305 | 6,310万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 3LDK | 75.34m² | - |
| 306 | 6,346万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 75.80m² | - |
| 307 | 7,965万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 4LDK | 94.94m² | - |
| 308 | 6,699万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 309 | 6,710万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 310 | 6,699万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 80.07m² | - |
| 311 | 7,965万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 4LDK | 94.94m² | - |
| 312 | 6,715万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 313 | 6,719万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 314 | 6,719万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 80.13m² | - |
| 315 | 6,707万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 316 | 6,707万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 80.16m² | - |
| 317 | 6,886万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 82.47m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,886万円
- 新築時価格
- 5,920万円
- 3LDK
- 82.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,707万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 3LDK
- 80.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,707万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 3LDK
- 80.16m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,712万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 3LDK
- 80.04m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,310万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 3LDK
- 75.34m²
- -
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306
- 参考相場価格
- 6,346万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 3LDK
- 75.80m²
- -
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307
- 参考相場価格
- 7,965万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 4LDK
- 94.94m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 6,699万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 3LDK
- 80.07m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 6,710万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,699万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレッセント美しが丘レジデンス資産性スコア
4.39上位5%
クレッセント美しが丘レジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレッセント美しが丘レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント美しが丘レジデンス居住エリアの評価
クレッセント美しが丘レジデンス新築時価格からの騰落率
新築騰落率
119%築23年新築時価格
5,920万円+966万円神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、117%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...クレッセント美しが丘レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,886万円133万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 83.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 56.6万円/m2
想定売買価格
クレッセント美しが丘レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント美しが丘レジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
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PR近隣の販売中物件
クレッセント美しが丘レジデンスマンション概要
東急田園都市線あざみ野駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
クレッセント美しが丘レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント美しが丘レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目13-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.01㎡〜124.95㎡ |
| 新築時価格 | 4750万円〜8250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜286万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント美しが丘レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | あざみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.01m² | 6,004万円 | 4,224万円 |
| 3LDK | 80.13m² | 6,821万円 | 5,946万円 |
| 4LDK | 94.94m² | 8,069万円 | 7,183万円 |
| 5LDK | 124.36m² | 9,488万円 | 7,807万円 |
クレッセント美しが丘レジデンス売買履歴
- 2021/03
- 売出価格
- 6,250万円〜6,650万円235〜250万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
- 2022/05
- 売出価格
- 7,040万円〜7,440万円253〜268万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2022/08
- 売出価格
- 6,260万円〜6,660万円273〜291万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 8,770万円〜9,270万円312〜330万円/坪
- 89〜99m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築24年
ライオンズマンション美しが丘の杜現在築25年 - 2024/11
- 売出価格
- 9,950万円〜1億950万円365〜402万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築19年
セレアス美しが丘アクティア現在築19年 - 2024/10
- 売出価格
- 8,030万円〜8,530万円340〜361万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
東急ドエルアルスたまプラーザ美しが丘現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
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- 購入時の価格から+985万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。