クレッセント美しが丘レジデンス

横浜市青葉区・あざみ野駅 徒歩7分・築23年

4.41上位5%
6,007万円〜9,792万円
坪単価244万円/坪〜289万円/坪
最終更新2024年11月20日
お気に入り

クレッセント美しが丘レジデンス

横浜市青葉区・あざみ野駅 徒歩7分・築23年

6,007万円〜9,792万円
244万円/坪〜289万円/坪
上位5%
4.41
最終更新
2024年11月20日

クレッセント美しが丘レジデンス部屋別の参考相場価格

17部屋 / 102部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3016,913万円価格を確認する5,920万円3LDK82.47-
3026,734万円価格を確認する5,510万円3LDK80.16-
3036,734万円価格を確認する5,510万円3LDK80.16-
3046,734万円価格を確認する5,550万円3LDK80.04-
3056,344万円価格を確認する5,250万円3LDK75.34-
3066,380万円価格を確認する5,280万円3LDK75.80-
3077,982万円価格を確認する6,950万円4LDK94.94-
3086,726万円価格を確認する5,820万円3LDK80.07-
3096,738万円価格を確認する5,840万円3LDK80.05-
3106,726万円価格を確認する5,820万円3LDK80.07-
3117,982万円価格を確認する7,100万円4LDK94.94-
3126,735万円価格を確認する5,650万円3LDK80.10-
3136,742万円価格を確認する5,680万円3LDK80.13-
3146,742万円価格を確認する5,680万円3LDK80.13-
3156,734万円価格を確認する5,650万円3LDK80.16-
3166,734万円価格を確認する5,650万円3LDK80.16-
3176,913万円価格を確認する6,030万円3LDK82.47-
301
参考相場価格
6,913万円
新築時価格
5,920万円
  • 3LDK
  • 82.47
  • -
302
参考相場価格
6,734万円
新築時価格
5,510万円
  • 3LDK
  • 80.16
  • -
303
参考相場価格
6,734万円
新築時価格
5,510万円
  • 3LDK
  • 80.16
  • -
304
参考相場価格
6,734万円
新築時価格
5,550万円
  • 3LDK
  • 80.04
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
305
参考相場価格
6,344万円
新築時価格
5,250万円
  • 3LDK
  • 75.34
  • -
306
参考相場価格
6,380万円
新築時価格
5,280万円
  • 3LDK
  • 75.80
  • -
307
参考相場価格
7,982万円
新築時価格
6,950万円
  • 4LDK
  • 94.94
  • -
308
参考相場価格
6,726万円
新築時価格
5,820万円
  • 3LDK
  • 80.07
  • -
309
参考相場価格
6,738万円
新築時価格
5,840万円
  • 3LDK
  • 80.05
  • -
310
参考相場価格
6,726万円
新築時価格
5,820万円
  • 3LDK
  • 80.07
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

クレッセント美しが丘レジデンス資産性スコア

4.41
上位5%
クレッセント美しが丘レジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレッセント美しが丘レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

119%築23年

新築時価格

5,920万円+993万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、119%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレッセント美しが丘レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,913万円134万円12ヶ月前

新築時価格5,920万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレッセント美しが丘レジデンス販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

クレッセント美しが丘レジデンスマンション概要

このマンションは東急田園都市線あざみ野駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間28分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 ファッションやインテリア、雑貨、グルメなど、多彩な店舗が揃うたまプラーザテラスに近いマンションです。休日のショッピングやファミリーでの外食など、幅広いシーンで役立つ商業施設として人気を集めています。魅力的な専門店が豊富なので、こだわりを持っている人でもお気に入りのお店を見つけられます。

クレッセント美しが丘レジデンス詳細情報

基本情報

建物名クレッセント美しが丘レジデンス
住所神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目13-10
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)7階建(102部屋)
建築構造RC造
専有面積75.01㎡〜124.95㎡
新築時価格4750万円〜8250万円
参考相場価格
  • 2LDK:6007万円〜(75m²〜)
  • 3LDK:6344万円〜(75m²〜)
  • 4LDK:7677万円〜(91m²〜)
  • 5LDK:9161万円〜(123m²〜)
参考相場価格の坪単価244万円/坪〜289万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.60横浜市青葉区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市青葉区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00横浜市青葉区の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市青葉区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園といろきっずたまプラーザ保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区山内小学校
山内中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱オーエムサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレッセント美しが丘レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
あざみ野駅
平均
2LDK75.01m²6,007万円4,289万円
3LDK80.13m²6,866万円5,982万円
4LDK94.94m²8,090万円7,243万円
5LDK124.36m²9,476万円7,846万円

クレッセント美しが丘レジデンス売買履歴

  • 2021/03
    売出価格
    6,240万円〜6,640万円235〜250万円/坪
    • 83〜93
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築19
  • 2022/05
    売出価格
    7,110万円〜7,510万円256〜270万円/坪
    • 87〜97
    • 4LDK
    • 7階
    • 当時築20
  • 2022/08
    売出価格
    6,250万円〜6,650万円273〜290万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/10
    売出価格
    7,880万円〜8,380万円333〜354万円/坪
    • 74〜82
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築24
  • 2024/09
    売出価格
    6,030万円〜6,430万円294〜314万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築26
    たまプラーザ美しが丘パーク・ホームズ現在築26
  • 2024/07
    売出価格
    7,790万円〜8,190万円345〜362万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築20

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

美しが丘の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

クレッセント美しが丘レジデンス
現在の成約妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

投資物件診断

クレッセント美しが丘レジデンス利回り・空室率を診断します。

クレッセント美しが丘レジデンスの駅、市区町村、学区を知る